问一下大家二手房契税营业税如何计算?
最新回答 (3条回答)
手房契税营业税:法律规定买卖双方都要缴纳啊,根据房屋是否满五年、是否唯一住房、是否首次购房、面积评估价等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳,满五年可减免~但在实际过程中多转嫁到了买方身上仅供参考,谢谢
契税:指导价X面积X0.02=契税个税:(看你的房产证满没满五年)(满五年的)面积X指导价X0.1(个人所得税)=个人所得税(没满五年的)面积X指导价X(营业税+个人所得税)=个人所得税
扩展回答
问一下大家存量房是二手房吗
我购买的二手房的卫生间洗面盆的下水是堵住的,说是当初装修的时候有不明的装修物掉入下水,把下水堵住了,现在我想把修通,想咨询下有什么解决方案以及价格。
问一下大家二手房更名费用都有哪些啊
请问大家二手房更名费用都有哪些啊?