最新更新时间：2024-05-21
问一问各位最新二手房营业税怎么算什么比例?
90325 次浏览 2024-05-21 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-05-23 18:29:19 回答
二手房过户费用包括以下五个方面的费用，对于二手房过户费怎么算的具体规定阐述如下:??1、二手房过户核档费:50元/宗。??2、二手房过户登记费:??普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。??4、二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。??5、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。??另契税，印花税，个人所得税同上所述。
