营口二手房贷款申请流程是什么?

1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明;  2、有稳定合法收入，有还款付息能力;  3、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;  4、所购二手房的产权明晰，符合可进入房地产市场流通的条件;  5、所购房屋不在拆迁公告范围内。

你好，营口二手房贷款申请流程是：
1  办理二手房业务流程，具体的贷款手续和须携带的资料如下:
　　买卖双方签定购房合同并支付首付款后，到个贷中心提出贷款申请。填写贷款申请表(如果您已婚，请夫妻双方一起前来)，中心工作人员经过审批通过后，由建行出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。
2、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为:受理柜(受理贷款申请)-保险柜(办理保险)-签约柜(签订借款合同)-公证柜(办理合同公证)-签约柜(领取贷款合同)。
3、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的建行储蓄存折和储蓄卡或建行信用卡、保险单、与中心签定《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件，并办理公证手续(如果买房者已婚，需夫妻双方一起前来)。

二手房买卖贷款所需要的资料：
(一)买卖双方提交的资料：          
1、买卖双方填写的《购房抵押贷款申请表》;          
2、买卖双方签订的《购房意向书》;
(二)购房人(借款人)需提交的资料：          
1、收入证明;          
2、身份证和户口簿及婚姻状况证明;          
3、配偶身份证;          
4、若购房人为企业法人的，需提供法人营业执照、代表人证明书、公司章程、验资报告及近期财务报表和贷款证等有关证件资料;          
5、若购房人无北京市常住户口，还需提供暂住证及北京市房地产交易中心开具的证明文件。
(三)售房人需提交的资料：          
1、售房人(含共有人)身份证、户口簿，或受委托人公证委托书和身份证;          
2、房屋共有人同意出售的书面文件;          
3、所售房屋的产权证明文件;          
4、若房屋已出租，需提供承租户的证明文件及同意出售的文件;          
5、若售房人为企业法人，需提供有效的法人营业执照、代表人证明书等文件。