首套商品房税费有哪些了解的说说?

新房需要缴纳的税费：
　　1、契税：家庭首套住房契税，90平米以下1%，90-144(含)平米1.5%，144平米以上4%;非住宅契税4%，不是首套住宅契税3%
　　2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。
　　3、交易手续费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
　　4、房屋登记费：住宅80元/套;非住宅550元/件。
　　5、权证印花税：5元/本。
　　6、工本费：10元/本。
　　(以上信息均来源于网络，仅供参考)

无论首套还是二套，契税3%，营业税5.5%，如果过了5年可减免，个人所得税1%，其他杂费约0.3%。    证不过5年，约9.8%；证过5年，约5.4%，因为需要追加1.1%的奢侈住宅税。    基数是本地地税部门给出的市场指导价，虽然你可能是500万买的，但地税认为值700万你就得按700万过户。当然，也可以报价到最低达到节省过户费的目的，最好先找地税的人打听一下

新购商品房税费：
1、测绘费1.36元/平方，买方;
2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
4、交易费3/平方,买方;
5、工本费80元,(工本印花税5元)买方;
价格来源于网络，仅供参考，购买时以实物为准。