最新更新时间：2024-05-27
请问房产使用期限是70年还是50年?
47322 次浏览 2024-05-27 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-05-29 11:12:20 回答
这和土地的性质有关系 ，正规商品房的使用年限是70年 。是从开发商取得《国有土地使用证》开始计算时间 如果用来建筑房屋的时间是2年， 那么到了购房者时还有68年， 而商业楼 厂矿， 车库、 写字楼、 综合楼 、等一般是40年 和50年， 土地属于集体土地。
2024-05-29 11:12:20 回答
您好，
根据我国法律规定，居住用地的产权年限为70年，工业用地与综合用地的产权年限为50年，商业用地的产权年限为40年。而市场所销售的普通商品住宅以70年产权居多，也有一部分产权年限为40年或50年的住宅，而这部分通常以SOHO、商住两用型住宅、酒店式公寓等为主要形式。希望我的回答对你有所帮助。