哪位知道鄂尔多斯二手房为什么不给贷款?

你看下你是否符合以下两种情况的其中一种：
1  国家现行政策规定：夫妻名下已经有一套房，此次贷款算二套，可以贷款40%，利率上浮10%。第三套不予贷款。这就是认房又认贷的政策规定。如果这个二手房是你购买的第三套房，那么就不可以贷款。
2现在国家对二手房都在调控，每个地方的政策都不太一样，可以去当地的相关部门咨询下，贷款流程主要是看你的资质和还款能力。应该是你的资质和还款能力不符合贷款的全部条件。

这个看当地的政府的一些政策,现在国家对二手房都在调控,每个地方的政策都不太一样,可以去当地的相关部门咨询下,贷款流程主要是看你的资质和还款能力，国家现行政策规定:夫妻名下已经有一套房,此次贷款算二套,可以贷款40%,利率上浮10%。第三套不予贷款。这就是认房又认贷的政策规定。  国家现行政策规定：夫妻名下已经有一套房，此次贷款算二套，可以贷款40%，利率上浮10%。第三套不予贷款。这就是认房又认贷的政策规定。但是，地方很多银行没有严格执行认房认贷的政策，

这个看当地的政府的一些政策，现在国家对二手房都在调控，每个地方的政策都不太一样，可以去当地的相关部门咨询下，贷款流程主要是看你的资质和还款能力。二手房贷款面向的是购房者，合同签订的主体是购房者及贷款银行，前期签订贷款合同是为了银行审批贷款用，在办理完二手房过户及抵押手续后可以去贷款行拿取贷款合同。  房东是没有贷款合同的