辽宁二手房交易税费查档20元公证费成交价*0.3%营业税：成交价*5.6%1、普通住宅满5年（含5年）免征。2、普通住宅未满5年，全额征收。3、非普通住宅满5年，差额征收。4、非普通住宅未满5年，全征个人所得税：成交价*1%
二手房交易税费一般涉及到的营业税、契税等，非普通住宅费用要高于普通住宅费用，还有印花税、交易费、测绘费、权属登记及取证费、城建税等。
扩展回答
请问普通住宅和非普通住宅有什么区别？怎么解释啊
楼下面积116㎡，阁楼73㎡，产证上是189㎡】这样的房子算普通住宅还是非普通住宅？
