求解成都二手房公积金贷款额度应该怎么计算?

成都住房公积金管理中心单笔住房公积金贷款最高额度为40万元。单笔可贷额度计算公式为：借款人(包括配偶及共有人，下同)申请贷款时上月公积金缴存余额之和×20(倍)。借款人住房公积金正常缴存余额以成都公积金中心的认定为准，违规汇缴、补缴的住房公积金不计入正常缴存余额。
　　二手房须同时具备以下条件：
　　(1)贷款成数不得超过房地产评估价值或房屋实际成交价格(按孰低原则执行)的7成。
　　(2)不高于按借款申请人及配偶的还款能力所确定的贷款额度。
　　符合上述条件的贷款申请，由成都公积金中心结合借款申请人信用状况等因素综合评估确定最终贷款额度。

您好，贷款额度=房屋价格×贷款成数。比如房子的价格是200万元，您要付清30%的首付，就是60万元，需要贷款140万元，而使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。也就是你和配偶一起的话可以用公积金贷款60万元，剩下的80万元要通过其他方式支付了。价格来源网络仅供参考。希望我的回答对您有所帮助。

成都二手房公积金贷款额度计算公式为：        
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。          
使用配偶额度的：        
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。          
其中还贷能力系数为40%        
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。