2021苏州新楼盘房价走势怎么样?

苏州科技城房子房价走势    科技城8月新房均价      14162      元/m²      ，与上月持平        望湖湾均价是18000元/平米，位于高新区科技城武科研路南、科新路东北，建筑面积9万多方，打造苏州高新区轻奢侈豪宅，打造湖畔漫生活。望湖湾紧邻诺贝尔湖，远眺太阳山，面朝SND新区政府大楼，近临科技城中央景观轴，打造自然生态的景观包厢。        永新·太湖苏里均价是15000元/平米，位于苏州新区镇湖刺绣艺术馆西（生态城管委会对面），主要规划联排、独栋、双拼别墅产品。户型面积245-430平，共5种户型。地上2-3层      ，地下1层      。周围有苏州银行，农业银行，镇湖邮局。        价格来源网络，仅供参考

苏州作为仅次于北上广的优秀城市，房价要跌倒4千5千或者以下，是不太可能的。因为有太多的人想在这里买房。
　　08-10这几年，由于国家加快城市化进程的政策放宽，购房的首付非常低，只有2成。所以导致有钱的，没钱的，炒房的，全买了房。也出现了一大批的房奴。
　　国家控制房价，不是让所有人都在这种优秀的城市都买的起房，而是担心房价被推的过高，泡沫无限膨胀，崩盘了以后，整个经济就会崩溃，全面混乱。
　　现在限购的目的，是要抬高买房的门槛，让没钱的，炒房的，都望而却步。让真正需要买房的，而且是优秀的人才，在苏州买房。
　　现在有很多城市（中西部）的房价仍然很便宜，只是那些地方你不愿意去。同样，那些地区的人会在当地买房，而当地很多优秀的人，也会离开本市，到优秀的城市买房，比如上海，就有很多温州，宁波，嘉兴等地的浙江人在上海买房。所以优秀城市的房价不会很低。
　　另外，房产这东西自古以来就是一笔很大的资产。比如我们在看很多古装片的时候都有这样的情节：败家子欠了天文数字的赌债，把房契拿出来就可以抵掉了。或者离开当地的时候卖掉房产，就是一笔很大的现金财产。这可以证明房产是很大的一笔资产。所以古语云：身家性命。身家多少，就代表资产多少。
　　总之，个人认为：房子，有钱而且需要就可以买，不管它是升值还是降价，只要你买得起。你自己住在里面，它价值几何，不重要，除非你要卖掉的时候，否则不要考虑这个问题。但不要抱有投机的观念。要投资，三千六百行，哪里都能投资。房产是个特殊的商品(现在是叫商品房)。中国人讲究安居乐业，为了你的幸福。不要给房产太多的附加值。

九龙仓国宾1号均价：  40995元/m²，九龙仓国宾1号位于苏州工业园区金鸡湖大道，地处双湖高端住宅板块，坐拥李公堤商业水街、高尔夫球场等稀缺资源，进得城市繁华，退享人生静谧。项目占地近34万㎡，总建面约20万㎡，集聚地中海、西班牙和意大利建筑精髓，打造以独栋和双拼为主的别墅社区。价格来源网络，仅供参考。