最新更新时间：2024-05-22
请问集体房产贷款可不可以?
3081 次浏览 2024-05-22 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-05-24 04:39:45 回答
你所说的是房子的土地所有权是农村集体土地，那种房子银行不接受的。集体土地上建筑的房产，不能作为银行贷款的抵押物。因为集体土地使用权不能上市交易，只能在该集体内流动，所以不可以。
2024-05-24 04:39:45 回答
集体产权房或者宅基地，银行是不予贷款业务的，无法在银行办理抵押消费贷款，因此集体房产证是不能贷款的.
原因一：因为集体房产的房子不可以上市交易，所以银行也就不设抵押，也就谈不上贷款了。
原因二：集体房产证其实不受法律保护，深有隐忧。
原因三：集体房产证是房屋产权属于特定集体所有的产权形式，包括企事业单位所有或同一楼盘的住户共有。集体房产证不能办理贷款，因为抵押物的产权并非贷款人个人所有。