最新更新时间：2024-06-03
二手房的贷款利息怎么计算?
19041 次浏览 2024-06-03 提问
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最新回答 (1条回答)
2024-06-05 04:30:44 回答
二手房按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款，贷款的计算标准分别如下：
（一）买方商业贷款购房：
1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；
2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；
3、买方选择商业贷款购买商业用房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；
（二）买方公积金贷款购房：
1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；
2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；
3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。
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这个6200是怎么算出来的，没有满5年，不尽感激，想请高人指点一下，个人所得税，还有杂七杂八的一些费用加起来要7万5左右，133平方！？还有我想贷款30万2至3年，中介说评估费要6200元的，我感觉挺多的？贷款和不贷款费用是一样的吗，总价78，前几天看中了一套2手房，中间费。本人第一次买房我在无锡，请高手帮我算一下评估费应该是多少，都是怎么收费的，不懂的太多，好像还有个评估费：具体的过户都包括哪些费用，契税，营业税！.5万？具体该怎么算呢？请根据以上我说的实际情况做出回答，中介说过户费