谁能介绍下别墅的费用?



				
				
吾竟谁陈
11654 次浏览 2024-06-01 提问
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最新回答 (4条回答)

2024-06-03 18:00:28 回答

1.水电,简单改造的话1500~3000
  2.地面铺贴(以全铺地砖为准):厨卫墙地40~50平,其他地面40平  90平*40元(工料费,各地报价水平不一样)=3600
  3.墙面乳胶漆:120平*20元(工料费)=2500~3500(漆的价格不一样)
  4.门  4镗(卧室两间,厨卫各一个,入户单包门套,阳台门套,垭口门套)由于项目不确定,门的档次不一样,暂且按照低档平均价
  1500*4=6000(档次控制住了所有的加起来应该不会超了)
  5.木作(如衣柜、鞋柜)鞋柜800~1500,衣柜(看做多少衣柜了)3000~5000  
  厨卫集成吊顶10平*120元(铝扣板吊顶,不含灯具及浴霸、排风)=1200
  客厅和走廊简单吊顶按一项计算800~1500
  电视背景墙,暂且按500~1200吧
  6.橱柜按3米地柜1米吊柜计算(普通爱家板)3m*800+1m*400=2800
  7.若找装饰公司可能还要收取安装费和管理费,按1000计算
  二、主材  
  1.瓷砖/木地板(按80~90计算)90平*120(中低档瓷砖价格)=10000左右,
  再便宜的话5000~6000
  2.洁具卫浴(坐便、淋浴花洒、洗面柜、洗面盆、龙头、洗碗水槽、其他小五金)3000~8000
  3.五金电料(开关插座、合页把手等)1000~3000
  4.灯具(主灯、射灯、花灯、装饰灯等)1500~4000  
  三、软装部分  
  1.家具(床、沙发、茶几、电视柜、书桌椅、餐桌椅等)10000~20000
  2.窗帘布艺(窗帘、百叶窗帘、纱窗、封阳台、桌布、靠垫等)3000~6000(档次最一般的了)
  3.电器(电视、冰箱、洗衣机、抽油烟机、灶具、热水器、小家电等)6000~15000
  4.陈设配饰(挂画、烛台、摆件、装饰品、绿植等)1000~3000
价格来源于网络,仅供参考。
希望我的回答可以帮到您,望采纳。

2024-06-03 18:00:28 回答

这个要具体看买哪里的别墅、买什么样的别墅、买多大面积的了。  目前在青岛,别墅产品绝大部分单价在1万元/平以上,市区的一般情况下都在2万元/平以上,2015年最贵的有13万元/平的。
  非普通住宅:(面积大于140平米、小区的容积率低于1.0的  {别墅})
  契  税:  3%
  营  业  税:  满五年  差额的5.5%  (差额即是当年买入价减去现在卖出价)
  不满五年  5.5%  卖方交
  个人所得税:  满五年而且是家庭唯一住房  0%  否则  1%  卖方交
  印  花  税:  双方各交  万分之五
  价格来源网络,仅供参考

2024-06-03 18:00:28 回答

别墅每平米建筑成本大概800--1000元。开发商的别墅价格贵的主要因为是政府的地价,容积率小的价格会更高。别墅价值体现不单是按每栋建筑面积,价格差关键是容积率大小,如:容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅,每平方米价格要高出一倍
价格来源网络  仅供参考

2024-06-03 18:00:28 回答

你好,
现在别墅生活费用是根据,地域,环境,面积决定的。
不一地域的别墅物管费用是不一样的,一般在10/平米。
清洁费用:
     室内开荒(装修后)  精细保洁  2-7元每平方米
  室内开荒(装修后)  普通保洁  1-4元每平方米
  外墙清洗 1-5元每平方米5000平米以上
  外墙粉刷 3-8元每平方米5000平米以上
  地面清洗 1-5元每平方米200平米以上
其余就是生活的水电气费用。
希望我的回答对你有所帮助。
以上价格来源网络,仅供参考。

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