我想问下广州一手房契税要交哪些?



				
				
水儿依依
2990 次浏览 2024-05-21 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-23 21:09:26 回答

如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税;
建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税;
建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税;
如果是二套房的话,不管面积大小统一为总房款的3%。
由于你是购买的一手新房,建筑面积137平米符合90-144平米之间,所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。
价格来源网络,仅供参考
希望我的回答能帮到你,望采纳

2024-05-23 21:09:26 回答

契税税率为3~5%。  
契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
契税的计税依据为成交价.
应纳税额=计税依据×税率
希望对你有帮助!

2024-05-23 21:09:26 回答

买家的税费计算:
契税:评估价/申报价×1.5%            
·监证费:建筑面积×3元/㎡            
·印花税:申报价×0.05%            
·产权证工本费:85元/本            
·产权过户代办手续费:按房款支付类型而定            
若以银行贷款方式购房,买方增加以下费用:            
·评估费:评估价×0.4%            
·保险费:贷款金额×贷款年限×保险利率            
·他项权证费:85元/本

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