连云港锦绣香江楼盘均价是多少?

锦绣香江为香江地产旗下经典品牌，该产品系列经过11年的锤炼，已成功进入全国10多个省市，目前已成功开发的有广州锦绣香江、天津锦绣香江、武汉锦绣香江、连云港锦绣香江、锦绣香江温泉城等知名项目，凭借高标准的品质获得市场的普遍赞誉，被业界称为“都市生态花园”范本。
参考售价：  均价4700元/平米
售楼地址：  南京市广州路189号民防大厦1层（与宁海路交汇处）

连云港锦绣香江坐落于连云港猴嘴东北部，北临东方大道，西近花果山大道，于规划中的跃湖路两侧，交通极为便捷；项目“近可揽水，远可阅山”，环抱苏北地区最大的内陆湖——昌圩湖，远观花果山玉女峰美景尽收眼底；项目总体规划占地2800余亩，计划总投资约40亿元，项目首期占地约311亩。    项目依托700余亩昌圩湖水面，是以生态居住、商务、健康渡假、休闲运动、文化交流为主要功能的大型综合社区；配套建设企业家国际住所、企业家俱乐部、休闲度假酒店、国际特色商业街、风情酒吧街、开放式生态公园、休闲运动中心、国际生态居住区、市政、教育、卫生、及公共绿地等各项设施。    锦绣香江一期占地311余亩，规划建筑面积约32万平方米，其中高端住宅为29万平米，商业配套约3万平米。平均单价:    6500元/平米

连云港锦绣香江楼盘均价是5000元左右，  房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。

价格3300而且香江集团本着“和谐人居，品质生活，居住与世界同步”的高标准理念，成功开发运作的“星河湾”、“锦绣香江”和“翡翠绿洲”等高端房产项目，均是千亩、过百万平方米的超级大盘！多次荣获建设部的最高奖项。并且，在住宅地产的开发上，香江集团还坚持品牌理念、战略理念、开发理念、园林理念、建筑理念、自然理念、发展理念、服务理念八大理念  。

现在市面上一般都是卖7888元左右一平米的，户型比较新颖，设施比较齐全的，附近也是有教学设施和商业设施的，小区环境优美，绿化面积比较大的，很不错的居住环境，后期的升值空间还是相对比较好的
周边信息
幼儿园：  山艺幼儿园
中小学：  山师附中、山师附小
大学：山东师范大学、山东艺术学院  、山东建筑大学
商场：历下区大润发
医院：千佛山医院、齐鲁医院
邮局：山师东路邮局
银行：中国邮政储蓄银行
其他：高第街56号餐厅(和平店)、平宾馆