请问商品房满五年从什么时候开始算?



				
				
janesmonkey
56123 次浏览 2024-06-21 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-06-23 09:24:25 回答

税务总局解释说,从契税交纳时间算起。大部分业主契税交纳时间和房产证发证日期一是致的。
但也有个别的。

2024-06-23 09:24:25 回答

房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间的,以房屋产权证注明的时间为购买房屋的时间;契税完税证明上注明的时间早于房屋产权证上注明的时间的,以契税完税证明上注明的时间为购买房屋的时间,购买房屋“5年的时间”应该从打印房证或开具契税完税凭证的当天算起。

2024-06-23 09:24:25 回答

房子满五年的时间是从契税发票时间或者是产权证的时间计算的。
现在针对营业税的新政策是满两年就可以免征了。
要免个人所得税,需要以家庭为单位唯一一套住宅且满五年就可以免征营业税

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