最新更新时间：2024-05-27
谁能给我说下广州二手房营业税怎么算?
26520 次浏览 2024-05-27 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-05-29 06:37:20 回答
1、契税：指导价格以上或144平方米以上3%；指导价格以下且144平方米以下1.5%；首次购房90平方米以下1%；
2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；
3、手续费：6元每平方米；
4、土地出让金：1%；
5、登记费：80元；
6、图纸资料费：20元；
7、营业税：购买普通住宅（指导价格以下且144平方米以下）收差额营业税
信息来源于网络，仅供参考。
2024-05-29 06:37:20 回答
广州二手房的各种税费计算方式以及贷款利率计算方式交易税费：契税3%。买家首次置业房子90平米以下按1%征收个人所得税：1%。营业税：不过五年5.6%。希望我的回答能够帮到你
2024-05-29 06:37:20 回答
二手房的税费会因产权类型不同以及房产证填发时间等因素而有所不同。成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳;非普通住宅——凡是“建筑面积在144平米以上、容积率低于1.0、实际成交价格高于同级别土地上住宅交易平均价格1.2倍”的，属于非普通住宅，反之为普通住宅。