谁能告诉我未来十年房价走势?

需求方面：一、人口太少，安徽本身就只有6000多万人口，不提上海了，合肥跟郑州武汉城市人口都差的远，合肥本身的发展，既非商业城市，又非交通要道，经济也只是安徽几大中心之一，提供的就业有限，城市人口难以大量有效持续增加。二、辐射力太小，省外被江苏（南京）、湖北（武汉）、河南（郑州）、上海、山东紧紧环绕，省内又与芜湖、马鞍山等城市拉不开差距，人才和资源大都极大的稀释，发展虽有，但是发展能力有限。三、目前合肥工资水平低，最低工资一千，平均工资3千。由于成交量紧缩，目前城市边缘地带二手房房价已经跌至四千+
供给：最近几年房地产发展过快，一手房充斥市场，所以在政府宏观调控下今年开发商清仓任务完成后，合肥几乎没有新的需求。目前城市边缘地区出现超过73%的房屋空置率已经能够部分说明了合肥二手房的价格持续下跌
所以从2014年初持续到2015年合肥房价会跌至低谷，基本与当年度平均工资水平相配合。2015年成交量会相比于2013年底上涨，房价则会在该价位上维持大平衡。
价格来源于网络  仅供参考

未来十年房价是整理向上升的。房价判断要跟着人口红利走。什么时候你看到中国人口开始负增长了，那就是房价的大拐点了。现在的什么政策什么物价对房价不构成什么决定性的影响。别被短期的形势所迷惑。希望我的回答对你有所帮助。

所以经过两年调整以后，2016年以后一线城市房价基本保持平稳，或者略有下跌。而中小城市挤出一部分泡沫以后房价还会随着收入水平和刚性需求的拉动慢慢上涨，只要没有投机，没有恐慌性需求，这种上涨就是健康的。预计2020年一线城市房价是今天的50%—70%，中小城市房价是今天的1.5—2.0倍。
希望我的回答可以帮到您，望采纳。

中国房价泡沫破灭，恰恰属于后者，以后的走势是一路阴跌。全球四大泡沫资产是，黄金、欧债、中国房价和美债。这四大泡沫资产，看上去互不相干，本质上是一脉相承,因为这四大泡沫衍生的源头，都是货币。中国房价泡沫起源于货币滥发，破灭于货币回收。