首套房可以抵押贷款吗?

道理上来讲是可以的。能不能抵押贷款的话一定程度上取决于您的房子估值以及贷款数额，银行是正规机构，对这个要求严格，您的房子市值如若与贷款金额数额相当，加之一定的工资偿还能力是可以贷款的。

可以的。若想做首套房贷款，必须在原来的房产证上去掉你的名字。
二套房贷就不用了。  首套房：首付30%  贷款70%  公积金最高可贷款30万（我们这里，应该地域区别，政策也有区别，  可到公积金中心询问）  首套房90平米以内，到房管局打首套房证明，可以享受1%的契税。(节约0.5%）  二套房贷：首付60%  贷款40%  公积金同上。  一手商品房可以商业和公积金混合贷款。  二手房必须全商业贷款。  公积金和商业贷款的区别在于银行利率不同，公积金要低些，商贷高些。  不管一手房，还是二手房，都不用你家原来的房产证贷款，而是用你所要购买的住房作为抵押。  未婚：单身证明（到民政局打）、户口本、身份证、银行进出账流水、收入证明。  已婚：结婚证、户口本、双方身份证、双方银行进出账
希望对您有帮助。

一年（含1年）以内的贷款利率为  5.60%，
一至五年（含五年）贷款利率为6.00%，
五年以上贷款利率为6.15%。
如果个人申请公积金贷款，公积金贷款的利率则为：
五年以上的住房公积金贷款利率4.25%，五年及以下的住房公积金贷款利率为年利率3.75%。
虽然银行的基准利率已经下降，但是并不表示每个银行现在的贷款利率都是一样的。不同的贷款类型和不同的银行，贷款的利率都会不一样。