上海经济适用房价格比市场便宜多少?
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黄浦区最新公布的共有产权保障房分布在浦东三林、浦东航头、青浦徐泾等地,总数达910套,其中一居室270套、二居室554套、三居室86套。从本周五起至3月5日,黄浦区申请家庭可赴相关地点进行选房。 这6个项目的销售基准价格分别为6700元/平方米、8000元/平方米、高层5600元/平方米、8100元/平方米、多层5300元/平方米和高层5600元/平方米、高层5600元/平方米。上述基准价格比周边普通商品房市场价低了不少,每平方米便宜4000元-7000元不等。
由于这些保障房小区多为在建房,交房日期最快在下月底,最晚在今年八九月份。此外,根据项目不同,购房人产权份额也有所不同,在60%-70%之间。
价格具体要看哪里的房子,这次浦东在航头的经济适用房是5000多,三林的是8000多 现在一般来说 比市场价便宜30%。如果是动迁的配套商品房要更便宜。
经济适用住房是指以中低收入家庭住房困难户为供应对象,政府提供政策优惠,限定建设标准、供应对象和销售价格,具有保障性质的政策性商品住房。比周边普通商品房市场价低了不少,每平方米便宜4000元-7000元/平方米。
首先买经适房你要有资格,至于价格这要看具体的地方和楼盘,从伍千多到九千多都有。经适房不是全产权房。没有一概而论的,要看房子所在小区。另外,申请经适房通过后,会给你一份选房表,这上面就有房价。
项目名称1 汇福家园昌盛里-1 地址 浦东新区周秀路336弄
建设单位 上海建工汇福置业发展有限公司 交付日期 2014年6月30日
销售基准价 6450元/平方米 购房人产权份额 70%
维修基金 38.85元/平方米 物业管理费 1.16元/平方米/月
各房型套数:一居室 43 套 二居室 34 套 三居室 24 套 小计:101套
项目名称2 汇福家园昌盛里-2 地址 浦东新区周秀路398弄
建设单位 上海建工汇福置业发展有限公司 交付日期 2014年9月30日
销售基准价 6450元/平方米 购房人产权份额 70%
维修基金 38.85元/平方米 物业管理费 1.16元/平方米/月
各房型套数:一居室 5 套 二居室 676 套 三居室 147 套 小计:828套
项目名称3 汇福家园兴盛里 地址 浦东新区周秀路278弄
建设单位 上海建工汇福置业发展有限公司 交付日期 2014年6月30日
销售基准价 6450元/平方米 购房人产权份额 70%
维修基金 38.85元/平方米 物业管理费 1.16元/平方米/月
各房型套数:一居室 83 套 二居室 35 套 三居室 0 套 小计:118套
项目名称4 汇仁馨苑 地址 浦东新区航昌路489弄
建设单位 农工商房地产集团上海银航置业有限公司 交付日期 2014年9月30日
销售基准价 6700元/平方米 购房人产权份额 70%
维修基金 38.85元/平方米 物业管理费 1.16元/平方米/月
各房型套数:一居室 110 套 二居室 110 套 三居室 165 套 小计:385套
项目名称5 绿波家园 地址 浦东新区三旋路506弄
建设单位 上海迎博房地产开发有限公司 交付日期 2012年8月31日
销售基准价 8500元/平方米 购房人产权份额 60%
维修基金 38.85元/平方米 物业管理费 1.13元/平方米/月
各房型套数:一居室 155 套 二居室 791 套 三居室 0 套 小计:946套
项目名称6 瑞浦嘉苑 地址 浦东新区瑞和路101、269弄
建设单位 上海众轩置业有限公司 交付日期 2012年5月19日
销售基准价 6200元/平方米 购房人产权份额 70%
维修基金 38.85元/平方米 物业管理费 1.15元/平方米/月
各房型套数:一居室 3 套 二居室 221 套 三居室 21 套 小计:245套
项目名称7 瑞祥苑 地址 浦东新区航昌路376弄
建设单位 上海建工汇瑞置业发展有限公司 交付日期 2015年12月31日
销售基准价 6700元/平方米 购房人产权份额 70%
维修基金 38.85元/平方米 物业管理费 待定
各房型套数:一居室 72 套 二居室 52 套 三居室 122 套 小计:246套
项目名称8 瑞雅苑 地址 浦东新区鹤永路259弄
建设单位 上海建工汇瑞置业发展有限公司 交付日期 2015年6月30日
销售基准价 6600元/平方米 购房人产权份额 70%
维修基金 38.85元/平方米 物业管理费 1.16元/平方米/月
各房型套数:一居室 120 套 二居室 452 套 三居室 119 套 小计:691套
项目名称9 盛世南苑 地址 浦东新区和炯路77弄
建设单位 上海南苑房地产有限公司 交付日期 2012年8月31日
销售基准价 8600元/平方米 购房人产权份额 60%
维修基金 38.85元/平方米 物业管理费 1.13元/平方米/月
各房型套数:一居室 302 套 二居室 950 套 三居室 9 套 小计:1261套
项目名称10 士韵家园二期 地址 浦东新区三彩路166弄
建设单位 上海士韵置业有限公司 交付日期 2014年12月31日
销售基准价 8900元/平方米 购房人产权份额 60%
维修基金 38.85元/平方米 物业管理费 1.23元/平方米/月
各房型套数:一居室 0 套 二居室 0 套 三居室 118 套 小计:118套
注:各项目交房具体事项以销售合同约定为准;房屋建筑面积以房屋调查机构测量为准。
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