商住楼发展方向主要有哪些方面?

业设计(论文)开题报告题目名称宜昌市某商住楼工程设计题目类型结构设计系部城市...  国内外研究现状和发展趋势及研究的主攻方向中国的土木工程建设从20世纪50

/..//建材与装饰年月下旬刊试论商住楼设计的发展方向唐天芬江门市江海规划建筑设计院有限公司中国的城市居民通过改革开放已解决了温饱问题有了一定的购买能力商住楼是新...

你好，高层住宅仍是商住楼开发的主流。而所处地段、良好环境、房型与外观造型将极大影响商住楼的价格及销售状况。对于不同开发地段,应由发展商与建筑师根据开发商的经济能力、开发经验与市场调查情况,共同确定商住楼的开发方向,比如户型、户数、销售对象、售卖热点等,然后再根据这样条件进行平面设计与住宅设计实践,以下浅谈商住楼设计发展的几个趋势。
1重视环境设计：商住楼已从销售房子过渡到销售环境阶段,购房者越来越重视居住区的环境价值。
2重视户型:商住楼将趋于单人或者双人的居住模式转变。

商住楼开发应适应于国情与民情,中国城市大都土地少,人口多,公共交通欠发达,居民收入水平不高。在这样条件下,开发高密度、多层、高层住宅仍是商住楼开发的主流。而所处地段、良好环境、房型与外观造型将极大影响商住楼的价格及销售状况。对于不同开发地段,应由发展商与建筑师根据开发商的经济能力、开发经验与市场调查情况,共同确定商住楼的开发方向,比如户型、户数、销售对象、售卖热点等,然后再根据这样条件进行平面设计与住宅设计实践,以下浅谈商住楼设计发展的几个趋势。