谁能给我一份房屋贷款协议书范本?

借款单位：_________（简称甲方）
　　贷款银行：_________（简称乙方）
　　签订日期：_________年_________月_________日
　　甲方为_________需要，依据《单位住房贷款办法》，特向乙方申请借款，经乙方审查同意发放。为明确双方的权益和责任，特签订本合同，共同遵守。
　　一、甲方向乙方借款人民币（大写）_________，保证用于_________.借款期限为_________年_________个月，即从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
　　二、乙方保证按以下用款计划供应资金：
　　_________年_________月_________日_________元；
　　_________年_________月_________日_________元。
　　三、甲方保证按以下还款计划归还贷款本金：_________年_________月_________日_________元；_________年_________月_________日_________元。
　　四、贷款利息，自支用贷款之日起，以转入结算户数额按月利率_________‰计算，按季结息。甲方不按期归还贷款，逾期部分加收利息_________%，不按规定用途使用贷款，加收利息_________%.
　　五、乙方未能按用款计划提供贷款，按违约数额和延期天数，每天付甲方万分之三的违约金。甲方不能按时付息，乙方有权从甲方帐户中扣收或暂时停止支付贷款。
　　六、在本合同有效期内，如国家调整利率，从调整之日起，乙方即按调整后的贷款利率计算利息，同时书面通知甲方和担保单位。
　　七、借款到期后甲方如不能按期偿还，乙方有权从甲方存款帐户中扣收或用其抵押物清偿。采取第三方担保的，由担保方代为偿还，担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还，乙方有权从其存款帐户中扣收或通过法律手段维护自身的权益。
　　八、在本合同有效期内，甲方保证按季向乙方提供统计、会计、财务等方面的报表及其它有关资料。乙方有权了解甲方生产或项目的经营管理活动，检查贷款使用情况。
　　九、甲方法人变更时，应提前_________天通知乙方，变更后的法人继续履行原法人所订合同规定的权利和义务。
　　十、甲方填报的借款申请书，抵押或担保协议书，均为本合同组成部分。变更合同条款，需经甲乙双方协商一致，并签订借款合同补充文本。
　　十一、本合同自签订之日起生效，贷款本息全部偿清后失效。
　　十二、本合同正本三份，甲方、乙方和担保方各执一份；副本_________份，送_________.
　　十三、补充条款：_________.
　　借款单位（盖章）_________  贷款银行（盖章）_________
　　法定代表人（签字）_________  法定代表人（签字）_________
　　签订地点：_________  签订地点：_________
　　担保单位（盖章）_________
　　法定代表人（签字）_________
　　签订地点：_________

装修合同范本(公装版)：
合同编号:
发包人:
营业地址:_____________
委托代理人:_________营业执照号:___________
电话:_______________法定代表人:___________电话:_________
承包人:
委托代理人:___________电话:_________
本工程设计人:_________电话:_________
施工队负责人:_________电话:_________
依照及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的场所装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议:
第一条  工程概况
1.1  工程地点:___________________________________________
1.2  工程内容及做法（详见:预算表。施工图纸）。
1.3  工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。
(1)承包人包工、包料
(2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见发包人提供装饰装修材料明细表。承包人提供装饰装修材料明细表）；
(3)承包人包工、发包人包料（详见发包人提供装饰装修材料明细表）。
1.4  工程期限_____天，开工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日。
1.5合同价款：本合同工程造价为（大写）:______________元（详见预算报价单）。
第二条  施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供：
(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见:装饰装修工程设计图纸）；
(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见:装饰装修工程设计图纸），设计费__________元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。
第三条  发包人义务
3.1  开工前______天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；
3.2  提供施工期间的水源、电源；
3.3  负责协调施工队与邻里之间的关系；
3.4  不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
3.5  施工期间发包人仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；
3.6  参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
第四条  承包人义务
4.1  施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；
4.2  严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
4.3  保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通；
4.4  保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
第五条  工程变更
工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见装饰装修工程增减项目单）。
第六条  材料的提供
6.1  由发包人提供的材料、设备（详见发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；
6.2  由承包人提供的材料、设备（详见承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。
第七条  工期延误
7.1  对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延；
(1)工程量变化和设计变更；
(2)不可抗力；
(3)发包人同意工期顺延的其他情况。
7.2  因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。
7.3  发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
7.4  因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。
第八条  工程款支付方式
8.1  双方约定按以下第  种方式支付工程款：
(1)合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：
支付方式  支付时间  支付金额
第一次  开工前三日  支付  元
第二次  工程进度过半  支付  元
第三次  双方验收合格  支付  元
工程进度过半指:________________________________________
(2)其他支付方式:________________________________________
8.2  工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后  日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结算工程尾款。
8.3  工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。
8.4  本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起  月
第九条  违约责任
9.1  合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
9.2  未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。
9.3  因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
9.4  发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_________元。
9.5  由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。
9.6  由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金________元。
第十条  合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：
(一)提交__________________仲裁委员会仲裁；
(二)依法向人民法院提起诉讼。
第十一条  附则
11.1  本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。
11.2  本合同签订后工程不得转包。
11.3  本合同一式_______份，双方各执________份,_________部门___________份。
11.4  合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
发包人:____________（签字）  承包人:_______________（签章）
法定代理人:_____________  法定代理人:_____________
委托代理人:_____________  委托代理人:_____________
________年_____月_____日  _________年_____月_____日

货款种类：__________________________
　　借  款  人：__________________________
　　电  话：__________________________
　　住  址：__________________________
　　邮政编码：__________________________
　　货款银行：_________________________
　　电  话：__________________________
　　法定代表人：________________________
　　传  真：__________________________
　　地  址：__________________________
　　邮政编码：________________________
　　借款人（  以下简称甲方）______________________________________
　　贷款银行（以下简称乙方）_____________________________________
　　保证人（售房单位，以下简称丙方）_____________________________
　　甲方向丙方购买自住的商品房，按照《个人住房商业性贷款实施细则》向乙方申请借款，乙方经审查同意用银行信贷资金发放贷款。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。
　　第一条  借款金额
　　甲方向乙方借款人民币（大写）__________________________元。
　　第二条  借款用途
　　甲方借款用于向丙方购买________区（县）_______街道（镇）_______路（村）___弄______号________室商品房
　　第三条  借款期限
　　甲方借款期限为_________年另________月，即从_____年_____月_____日至____年___月_____日止。
　　第四条  贷款利率
　　根据中国人民银行关于对中长期贷款采用分期确定利率的规定，对个人住房商业性贷款采取每年确定利率的方法，即根据中国人民银行公布的每年十一月底的利率水平，在当年十二月份公布下一年度个人住房商业性贷款的利率水平，利率的执行期限从下一年度一月一日到该年的十二月三十一日止。
　　借款合同签订时，以当日银行公布执行的个人住房商业性贷款利率确定第一期贷款利率，执行期限到当年的十二月三十一日止。
　　第五条  贷款拨付
　　甲方委托乙方在办理住房抵押登记获得登记部门认同（乙方确定认同标准）之日起的5个营业日内，将全部贷款连同甲方存入的自筹资金，以甲方购房款名义用转帐方式划至丙方的销售商品房存款户。
　　第六条  贷款偿还
　　贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本息结清。
　　（1）第一期（合同签订时）每月还本息额为：  人民币（大写）_______万______仟_____百_______拾_______元整。
　　（2）第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房商业性贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。
　　储蓄卡，信用卡还款。
　　甲方必须办理银行储蓄卡，信用卡，委托乙方以自动转帐方式还本付息，甲方应在每月__日之前将当月还本息额的足额款项，存入储蓄卡帐户或信用卡帐户，保证乙方能够实施转帐还款。
　　甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手续费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。
　　第七条  贷款担保
　　甲方以购买的商品房作为本合同项下借款抵押担保。甲，乙双方签订《个人住房抵押合同》作为本合同的从合同。甲，乙双方应向房地产登记部门办理房地产抵押登记。
　　丙方为本合同项下借款提供阶段性连带责任保证。在该商品房竣工验收交付给甲方并且将《房地产权证》，《房地产其他权利证明》交乙方执管之前，如借款人连续三个月拖欠贷款本息，罚息及其他相关费用，丙方应在接到乙方发出《履行担保责任通知书》后一个月内负责代为清偿。
　　第八条  保险
　　甲方必须办理全额抵押房地产的财产保险并承担保险费用，有关保险手续可委托乙方代办。抵押期内，甲方不得以任何理由中断保险。
　　保险单须注明乙方为保险赔偿金的第一受益人，抵押期内，保险单正本有乙方保管。
　　第九条  合同的变更和解除
　　本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除合同。若借款合同需要变更，须经甲，乙双方协商同意，并依法签订变更协议。
　　本合同存续期间，合同条款与新颁布的法律法规不相符的，原合同应依照法律法规作相应变更。
　　甲方如将本合同项下的权利，义务转让给第三方，应事先取得乙，丙方的书面同意，其转让行为在受让方和乙，丙方重新签订借款合同后生效，原合同同时终止。
　　第十条  甲，乙双方的权利和义务
　　甲方有权要求乙方按本合同约定发放贷款。
　　甲方必须按本合同按月还款，并在约定的借款期限内向乙方归还全部贷款本息。
　　第十一条  违约责任
　　甲方在执行本合同期间，没有按月还款，一方按规定对其逾期本息按日利率万分之计收罚息。
　　甲方如连续六个月没有偿还贷款本息和相关费用，乙方有权终止合同并处分抵押物，如不足以偿还欠款的，有继续向甲方追偿欠款的权利。
　　第十二条  本合同争议解决方式
　　在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，协商不成，可以想乙方所在地的人民法院起诉。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，仍须履行。
　　第十三条  其他约定事项
　　第十四条  本合同自甲，乙  ，丙三方签订后生效，丙方保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权利证明》交乙方执管后终止。甲，乙双方承担责任至本合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。
　　第十五条  本合同正本一式五份，甲，乙，丙，公证部门，房地产登记部门各执一份，副本__份。
　　甲方：（私章）  乙方：（私章）
　　（借款人）  （贷款银行）
　　（签字）  法定代表人（签章）
　　（或授权代理人）
　　_______年____月____日  _______年____月____日
　　丙方：（公章）
　　（保证人）
　　法定代表人（签章）
　　（或授权代理人）
　　_______年____月____日

你好，房屋贷款协议书范本如下：
《住房抵押贷款合同》范本  
中国银行住房抵押贷款合同(范本) 
注：本样本内容仅供参考。1.贷款及用款2.利息计算方法及还款方式3.提前还款4.贷款抵押及相关约定5.抵押物保险6.乙方和其他义务7.合同的担保8.合同债权的转让9.费用10.乙方授权11.违约及处理12.其他约定 
  合同编号：_________________号 
  本合同由以下各方于年月日在_____市_____县签署：甲方(即贷款人，又称抵押权人)：中国银行_____分(支)行法定地址： 
  负责人： 
  电话： 
  邮政编码： 
  乙方(即借款人，又称抵押人或购房人)： 
  身份证号码： 
  地址： 
  电话： 
  邮政编码： 
  丙方(即保证人)： 
  法定地址： 
  法定代表人： 
  电话
鉴于：    1.乙方愿意将其拥有的本合同第十九条所列的房产及其全部权益(下称"抵押物")抵押予甲方，作为偿还本合同项下借款的担保，并按本合同约定的条件向甲方申请借款；    2.丙方愿对乙方在本合同项下的借款债务按本合同约定的方式承担责任；    3.甲方愿意按本合同约定的条件向乙方提供贷款。经三方协商，根据有关法律、法规，在平等自愿的基础上订立本合同条款，共同遵照执行    贷款及用款    第一条甲方根据乙方的申请，同意向乙方发放购房抵押贷款。贷款金额：元(大写：仟佰拾万仟佰拾元整)。    第二条本合同项下贷款的用途限于乙方支付其购买本合同第十九条规定之房产的购房款。    第三条贷款期限：年，从贷款发放之日起月。    第四条乙方满足以下前提条件后，甲方将在五个工作日内发放贷款：    (1)乙方已向甲方提供已监证生效的《商品房预售合同》或《房地产证》原件；    (2)乙方已支付了不低于购房总价%的首期款项；    (3)与本合同相关的费用已经付清；    (4)已办妥抵押物的投保手续，并将甲方列为保险的第一受益人；    (5)本合同已生效，乙方已签署《借款借据》；    (6)已办妥抵押物的抵押备案或抵押登记手续；
(7)乙方已在甲方处开立还款专用的购房储蓄活期存款户；    (8)乙方未出现或无潜在本合同项下的违约情形；    (9)甲方指定的其他条件。    利息计算方法及还款方式    第五条本合同项下人民币贷款利率按贷款发放日中国人民银行颁布的贷款利率执行，当前月利率为‰；外汇贷款按贷款发放日中国银行公布的个月浮动期外汇贷款利率执行，当前月利率为‰；    在本合同发履行期间，如遇中国人民银行调整利率或计息管理办法，甲方将按有关规定做相应调整，调整时甲方毋须专门通知乙方。    第六条根据中国人民银行当前利率管理办法，贷款期限在一年以内(包括一年)的，遇法定利率调整，本合同项下人民币贷款利率不作高调整；贷款期限在一年以上的遇法定利率调整，本合同项下贷款利率将从次年1月1日起按当日人民银行的贷款利率作相应调整，并以此确定甲方新的月供款项。    第七条如遇本合同项下贷款利率调整，如无另行约定，本合同其他约定不作改变，只限于调整每期还本付息金额。    第八条乙方未按还款计划还款，且又未就展期事宜与甲方达成协议，即构成逾期贷款。甲方有权就逾期贷款部分按中国人民银行规定的逾期利率计收利息。    第九条供款方式由甲、乙双方约定采用下述第种方式：    1、等额本息还款法，即在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息，每月供款额计算公式如下：    2、于___年___月___日一次性偿还贷款本息。    3、其他方式
希望我的回答能够帮到你。