私人房屋合同范本哪位有?

甲方：________________________
乙方：________________________
甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房___栋。建筑面积为______平方米。其面积以《建筑面积计算规则》为准。
二、商品房售价为人民币_____元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。
三、付款办法
预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币_____元(其中10%为定金)。待房屋建筑工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。
四、交房时间
甲方应于____年____月将验收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费________(按房价的万分之一/日计取)。
六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期)。
七、违约责任
1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。
八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。
十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决;如双方不能达成一致意见时，应提交仲裁委员会进行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副两本具有同等法律约束力。
十二、本合同经双方签字盖章并公证后生效。本合同未尽事宜由双方另行协商。
十三、本合同附件
1.房屋平面位置及占用土地范围图
2.度假村别墅暂行管理方法
甲方：(盖章)____________乙方：(盖章)____________
法定代表人：______________　法定代表人：______________
地址：____________________　地址：____________________
电话：____________________　电话：____________________
开户银行：________________　开户银行：________________
账号：____________________　账号：____________________

出租方（甲方）:
　　身份证号码：
　　承租方（乙方）：
　　依据国家有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、平等和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
　　第一条：甲方自愿将自有房屋出租给乙方使用，房屋具体状况如下：
　　1、该出租房屋座落在  。产别：  。
　　2、该出租房屋建筑面积约  平方米。该出租房屋不得设定抵押。
　　3、甲方保证已如实陈述出租房屋的权属状况、装饰等情况。乙方对甲方上述出租房屋具体情况充分了解，自愿承租该房屋。
　　第二条：对乙方承租房屋的使用用途、期限、租金、及租金交付情况的约定如下：
　　1、租赁期限自  止。
　　2、该房屋第一年（  ）租金为人民币  元整，大写  ；第二年（  ）租金为人民币  元整，大写  ；第三次为半年（  ）租金为  元整，大写  。
　　3、乙方在前一期交付租金使用期满前15天内向甲方交付下一期租金。
　　4、租赁期间，使用该房屋发生的水、电、视听费用由乙方承担支付。其他费用由甲方承担。
　　第三条：乙方未经甲方书面同意，不得擅自将该房屋转租、转借或擅自调换给他人使用。
　　第四条：租赁期间，甲方如需出售该房屋，应提前一个月通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先买权。
　　第五条：租赁期间，如该房屋被征用或被列入拆迁范围的，乙方应无条件退还房屋，甲方向乙方退还预收的租金。
　　第六条：租赁期满，乙方需要继续承租该房屋的则应于租赁期界满前一个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
　　第七条:若由于管理原因造成员工吵架等事情与甲方无关，若由于房屋构造原因造成漏水等问题由甲方解决。
　　第八条：合同签定后,甲方应在  年  月  日前完成室内物品清空等前期工作，并在  年  月  日前完成房屋交付。
　　第九条：甲、乙双方在履约过程中若发生争议，由双方协商解决。
　　第十条：本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。
　　第十一条：本合同经甲、乙双方签章后生效。
　　甲方（签章）：  乙方（签章）：

甲方：  
乙方：  
根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平  等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建  房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制  定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。  一.  建筑工程概况：  
1.工程名称：陇县城关镇南街村二组李海林住宅楼  2.地点：城关镇纸坊巷22号  二.  建筑设计要求:  
1.  本工程为砖混结构住宅平房建筑，建筑面积    m2,地下室基础砖+-0.0以邻居房屋基础砖标高而定；  
2.砌体材料采用mu10机制红砖，m75混合砂浆砌筑，墙体厚度除图纸注明者外，均为240，墙体转角及与隔墙连接处，每8皮砖设墙体拉接筋一处。  
  3.外装修：前沿墙立面均为瓷砖贴面，色泽自选。外墙1:2水泥砂浆加装饰缝拉毛，。  
  4.内装修：卫生间，洗嗽室，橱房立面均贴白瓷面砖至墙顶。其余内墙面均为水泥砂浆抹面，所有房间地面均铺地板砖，档次色泽自定。  
六．承包施工方式:  
1.甲方将房屋以包工不包料的方式承包给乙方建筑。本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。  2.甲方负责提供施工用的石灰、砖头、水泥、沙子、水源、钢材等  建筑材料。甲方负责基础回填。  
3.乙方尽量避免在下雨天施工，以防影响房子质量。  
4.室内外有线电视接口、墙壁接线盒、自来水管、下水管道等安装  由乙方负责安装。  
5.乙方自带建筑所需的一切工具，包括搅拌机、震动器等施工机械  以及模板、脚手架等，费用由乙方自理。所有瓦工的吃饭、住宿、抽  烟等问题由乙方自己解决，费用由乙方自理。  七.  施工安全:  
  1．乙方在施工过程中要特别注意安全，，杜绝一切安全事故，并承  担由于自身安全措施不到位或管理不当等造成的事故责任和由此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任一概与甲方无关。如果施工  人员需要参加生命财产、机械设备、意外伤害等方面的保险，则由乙  方负责办理并支付一切保险费用。  
  
1.因停电或下雨等造成停工；  
2.不可抗拒的自然因素：如地震、洪水、冰雹；  3.甲方同意给予顺延的其它情况。  十．工程造价:  
1.全部工程手工费合计人民币，大写：              小写：  2.浇圈梁、上楼板或大浇房顶时，甲方不支付乙方大小工人的劳务  报酬、饭菜钱、烟酒等费用。必要的招待与其他人家盖房招待相同。  3．每平方米建筑面积      元，含抹内外墙面、搞地平、起隔墙等。  十一．建房工期：建房工期为    天，  自      年    月  日开始施工算起。开工起      个工日完工。  十二.  付款方式：  
乙方进场后，甲方将按工程进度付款。完工后按实做工程量，根据陕西省建筑工程面积结算规定办法进行面积结算。  
1.基础+0付百分之  
2.主体封顶后付百分之            (可根据楼层给付)  
3.装饰工程完工后付百分之        (可分冰给付)  
4.其余款项待验收交工后扣除5%的保修金外—次付清。