我爱我家房屋租赁合同的范本谁有?

甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议，以资信守：
一、房屋座落地点：  面积：  附属物：  
二、租赁期限：  年，即  年  月  日至  年  月  日
三、租金及交纳时间：每月  元，按  月付一次，先付后住，其中第一次付款        元，在  之前付清；第二次付款      元，在      之前付清，依次类推。
四、租房押金：  元，到期结算后归还。
五、违约责任：自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得无故终止协议。如发生违背情况，违约方应支付给守约方违约金      元，并按实结算房租。                  
六、租赁期间的其他约定事项：
1、甲方提供完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿，
2、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由使用人（乙方）承担。
3、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必须主动办理暂住户口手续，若发生非法事件，乙方自负后果，并承担违约责任。
4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的，协议自然终止，双方互不承担违约责任。
5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必须提前一个月通知对方，否则视作违约。
6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用，甲方有权单位解除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。
7、此协议未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充规定与本协议有同等效力。双方如果出现纠纷，先协商，协商不成，由法院裁决。
8、合同签字生效，视作中介成功。中介方合法取得佣金，日后双方发生变故，中介佣金不作退回。
9、电  度，水  度，煤气  立方。
10、补充。
七、本协议一式  份，甲乙双方各执一份，      备案一份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。
甲方（签字）：  乙方（签字）；
身份证号码：  身份证号码：
联系地址：  联系地址：
联系电话：  联系电话：
日    期：  日    期：

本合同双方当事人  
出租方（甲方）：  
承租方（乙方）：  
根据相关国家法律、法规和本市规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，乙方承担使用甲方房屋事宜，订立本合同。  
一、  房屋的座落、面积及装修、设施  
1-1.甲方将其合法拥有的坐落在出租给乙方使用。  
1-2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。  
1-3.该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件一中加以列明。除双方另有有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。  
二、  租赁用途  
2-1.本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房屋权属证书》。  
2-2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用，常住人数人。  
2-3.在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变给房屋使用用途及常住人数。  
三、  租赁期限  
  3-1.该房屋租赁期共拾贰个月，自二零年月日起至  二零年月日止。  
3-2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
四、  租金及支付方式  
4-1.该房屋每月租金总计为人民币元（不含税），大写：万仟  佰拾元整。  
4-2.给房屋租金支付方式如下：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方须按月租金的0.3%向甲方支付滞纳金；逾期十天，则甲方有权终止本合同，自行收回房屋，甲方将根据乙方实际居住天数计算租金。  
五、  其他费用、押金及佣金  
5-1.乙方在租赁期限内，使用的水、电、气由乙方按照有关规定自行负担。  
5-2.甲方于签约时收取乙方押金元，该押金作为房屋装潢附属设施、家电的担保。租赁期满后，如乙方使用没有造成房屋或设施的损坏，则甲方全额退还该押金。  
六、  房屋修缮责任  
6-1.在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。  
6-2.除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满，所以赋予房屋的装修按双方约定处理，没有约定的依据相关法律规定处理。  
6-3.该房屋的维修责任出双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方负责。
如甲方不修缮时，乙方可以代甲方修缮，并可以用修缮费用票据抵消租金。  
6-4.甲方维修房屋及其附属设施，应提前七天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。  
6-5.如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。  
七、  出租人及承租人变更  7-1.租赁期内。甲方如将此房产所有权转移给第三人，应提前三个月书面通知乙方。房屋所有权转移给第三个人后，该第三人即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。  
7-2.除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承担的该房屋部分或全部转租给第三人。  
7-3.乙方转租给房屋，订立的转租合同应符合以下规定：  
（1）  转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；  
（2）  转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应该继续履  行本合同规定的义务。  
（3）  转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解  除或终止。  
八、  变更和解除本合同的条件  
8-1.在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同：  
（1）  甲方或者乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前  退交部分或者全部该房屋的；  
（2）  因出现非甲方能及的情况，使该房屋的设施，或水、或电、或气等正常供应中  断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响房屋的正常使用的；  
（3）  因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；
（4）  在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准动迁，或出现因法律、  法规禁止的非甲方责任的其他情况。  
  8-2.变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出，且以本合同（8-1条）第（2）、（3）、（4）款变更或解除合同的，甲乙双方不承担责任。  九、  乙方的责任  9-1.在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。  
（1）  未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的；  
（2）  未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋的；  
（3）  擅自改变合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法活动的；  
（4）  拖欠租金累计十天以上的；  
  9-2.在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、气费，每逾期一天，则应按上诉费用的0.3%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。  
9-3.在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金；若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。  
9-4.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金；逾期十天的，则甲方有权依约自行收回房屋。  
9-5.租赁期满或本合同解除、终止后，乙方必须在两日内将其物件全部搬出，如仍有余物，在未取得甲方谅解下，均视为乙方放弃所有权，任由甲方处理。  
十、  甲方的责任  
10-1.甲方未按本合同约定的时间，交付给房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方支付违约金。逾期七天，则是甲方不履行本合同，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金。  
10-2.在租赁期限内，甲方因非本合同第四条第一款、第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。  
10-3.乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余租金（如有）返还，如因乙方违约，甲方有权将剩余租金（如有）优先抵作违约金、滞纳金，违约金和滞纳金按本合同相关条款执行。  10-4.甲方未按时提供其在本合同附件一种所承诺的设施，或者设施在甲乙双方交接时无法正常使用，则每迟延一天，甲方选月租金的0.3%向乙方支付违约金。  十一、  其他条款  11-1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。  
11-2.甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，对本合同条款含义认识一致。  
11-3.甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，向该房屋所在地区的人民法院起诉。  
  11-4.本合同（正本）连同附件一式两份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。自甲乙双方签字之日起生效。
十二、  补充条款  
出租方（甲方）：        承租方（乙方）：
身份证号码：              身份证号码：    
地址：                      地址：  
电话：                      电话：    
代表人（代理人）：    代表人（代理人）：  
签章：                      签章：
签约日期：
希望对你有所帮助

房屋租赁合同    本合同双方当事人：  出租方（以下简称甲方）：____________  身份证：_______________________  联系电话：_________    
__  承租方（以下简称乙方）：____________  身份证：_______________________  联系电话：_______      
  ____    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：    第一条  房屋基本情况  甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共_____  〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：________。    第二条  房屋用途  该房屋用途为____________________。  除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。    第三条  租赁期限  租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。    第四条  租金  该房屋租金为（人民币）___万___千___百__拾__元整。  租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。    第五条  付款方式  乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）___万___千___百__拾  __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。    第六条  交付房屋期限  甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。    第七条  甲方对产权的承诺  
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。    第八条  维修养护责任  租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔  ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。  正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。  因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。  租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。    第九条  关于装修和改变房屋结构的约定  乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。    第十条  关于房屋租赁期间的有关费用  在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：  1．水、电费；  2．煤气费；  3．电话费；  4．物业管理费；  5．________________；  6．________________。  在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。    第十一条  租赁期满  租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。    第十二条  因乙方责任终止合同的约定  乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：  1．擅自将承租的房屋转租的；  2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；  3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；  4．拖欠租金累计达____个月；  5．利用承租房屋进行违法活动的；  6．故意损坏承租房屋的；  7．_____________________________。  
  第十三条  提前终止合同  租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。  如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。    第十四条  登记备案的约定  自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。    第十五条  违约责任  租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。    第十六条  不可抗力  因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。    第十七条  其它  本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。    第十八条  合同效力  本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。  本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。    第十九条  争议的解决  本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。    第二十条  合同份数  本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等  效力。    甲方（签章）：_____________          乙方（签章）___________  授权代表（签字）：_________          授权代表（签字）__________  _____年_____月____日                    _____年_____月____日