谁有仓库房屋租赁合同?

出租方：（以下简称甲方）：　　　　　　　　　　身份证号码：承租方：（以下简称乙方）：　　　　　　　　　　身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。1.甲方出租给乙方的房屋位于　　　市　　　　（区、县）　　　　　　　　　详细地址为　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。2.甲方根据国家规定，已依法取得对该房屋的所有权。甲方保证该房屋是符合国家及本市房屋出租的有关规定及政策法规。由于违反国家及本市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。3.该房屋租赁期共　　　个月。自　　　年　　月　　日起至　　　年　　月　　日止，该房屋每月租金　　　　元（大写　　万　　仟　　佰　　拾　　元整），房屋租金支付方式为：　　　　　　　　　　；乙方一次**付甲方房租费共计　　　　　　元。乙方以后租金需在所交租金到期前一个月续交，乙方逾期未交甲方有权力收回房屋。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。4.乙方在出租用期间，未经甲方书面同意不得将该房屋转租、转让他人使用，不得私自拆改房屋；乙方在该房屋内不得进行非法活动，如因此发生任何后果与甲方无关，后果由乙方自行负责。5.乙方有义务保管好室内用具及设施，如因乙方原因造成甲方损失，由乙方负责全部赔偿。由于不可抗力或第三方原因造成的甲方房屋损失与乙方无关。甲方室内物品清单：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　6.甲方在租用期间不得单方面增加房屋租金，不得无理收回房屋或干扰乙方正常居住使用。7.甲方需保证乙方可正常使用房屋。8.乙方进住后水、电、煤气、电话、有线、物业费（卫生费）用由乙方负责，采暖费由甲方负责；在乙方租用房期间甲方有权查询当月乙方所需交的一切费用。9.如甲方室内装有电话，甲方有义务清算房屋交接前一个月的电话费。10.煤气表指数为：　　　　　　电表指数为：　　　　　　水表指数为：　　　　　　11.乙方需向甲方交纳水、电、煤气、电话（如有电话）等押金共计　　　　元，租约期满后多退少补。12.其他约定：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　本协议一式两份，甲乙双方各执一份。均具有同等法律效力。自签字盖章之日起生效。本协议未尽之事宜，双方可签订补充协议，本协议、附件和双方签订的补充协议均为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。若本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。如有协商不能解决之事宜，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。甲方签字：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　联系电话：乙方签字：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　联系电话：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　签约日期：　　　　年　　　月　　　日

出租方（甲方）：　　                      承租方（甲方）：
　　证件类型及编号：                        证件类型及编号：
　　甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本：
　　一、租赁库房情况
　　甲方将位于                                        的仓库（以下简称租赁物）租赁给乙方使用，面积为_________平方米；本租赁物的功能为_____________  ，  包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。
　　二、租赁期限
　　租赁期限为      年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后如续约乙方有优先权，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同，价格以本合同价每两年递增5%.
　　三、交付情况
　　在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。
　　四、租赁费用
　　1、库房租金按每月每平方米人民币_________元，库房的电费按每度电_______元。
　　2、房租按月交付，乙方应于每月___号之前向甲方支付当月租金
　　3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物的维护、保养，并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。
　　4、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方承担。
　　5、  乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。
　　五、装修条款
　　1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方说明、改建设计方案，并经甲方同意后，进行合理改建。
　　六、转租
　　1、经甲方同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变，转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。
　　2、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。
　　七、仓库租赁合同的解除
　　1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过    天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止。
　　2、乙方确需提前解约，须提前2个月通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。
　　八、免责条款
　　因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。
　　九、合同终止
　　本合同提前终止或有效  期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方原价支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物。
　　出租方（签字）：______________                承租方（签字）：______________
　　时  间：                                        时间：

出租方（甲方）：            身份证号：              
联系电话：  
承租方（乙方）：            身份证号：              
联系电话：  
经甲乙双方平等协商，就房屋租赁一事，达成如下协议：  
一、甲方将院内        平方的库房和房屋4间出租给乙方。  
  二、租用时间：自      年    月  日起，至        年    月    日止。共3年。  
三、租金：年租金为36000元整。  
四、租金的缴纳方式：自合同签订之日起，每年提前2个月全款付清下一年度的租金。乙方需要向甲方交纳1000元的押金，3年合同期满后，甲方返还乙方押金。  
五、水电费等与房屋租赁有关的一切相关费用均由乙方承担，甲方不承担任何费用。在乙方使用甲方库房期间，发生问题，给甲方房屋造成损失，乙方要负完全责任，及时给甲方维修，发生的一切维修费用也均由乙方承担。经双方协定根据需要进行改造装修，乙方不继续租用时还原房屋原来的样式。  
六、合同期满，乙方欲继续租用时，应提前一个月告知甲方。若乙方不再继续租用，在合同期满时，将房屋交给甲方，如果不按期交付，乙方每拖延一天，按年租金的5%交纳违约金给甲方。  
七、如果乙方到期后，乙方继续租厂房，甲方要变动房价时候，也应该在3个月通知乙方，如果甲方违约，也赔偿乙方3个月的租金。  
八、甲方如有房屋拆迁等政府性变动，甲方应提前3个月通知乙方，并退还剩余的租金（按月计算）。  
九、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止合同，收回房屋，并由乙方合同规定支付违约金。  1、拖欠租金超过1个月的。  2、把承租的房屋转租、转借或私自交换使用的；  3、未经甲方同意私自改变承租用途的；  4、未经甲方书面同意擅自改变房屋结构的；  5、造成房屋损坏。  
十、承租期内，如乙方经营违约违法，其造成的一切后果由乙方负责，  
十一、承租期内，如所租房屋人为造成损失，由乙方按损失价格赔偿。  
十二、在承租期内，乙方自行解决自己的财产、物品及人员的安全。如出现案件或其他损失与甲方无关。  
十三、本合同自签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方协商解决。    
甲方（签字）：                        
乙方（签字）：    
签约时间：        年      月    日