集资合作建房协议书哪位了解?

集资合作建房协议书 
甲方(单位)   地址：电话：   乙方(职工)电话： 
  职务／职称：身份证号码： 
  根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》和《关于加强我省集资合作建房管理的暂行办法》，为明确集资合作建房单位和职工双方的权利和义务，特签订本协议，供双方共同遵守。 
  第一条为解决职工的住房问题，根据乙方申请，甲方同意乙方参加集资合作建房。该套住房位于市路街(院)巷号栋层号，户型为房厅，住宅总建筑面积㎡m2，住宅户内建筑面积m2(其中享受面积m2，超标面积m2)，公用面积m2。   装修情况： 
  第二条经省、市房改办核定，该套住房建设成本总造价为元，乙方集资额为拾万、仟佰拾元(￥元)。其中：每平方米建筑面积元；乙方控制面积出资额为元；超标准面积在20m2以内m2按房改市场价元／m2计元，20m2以上m2按房改市场价加价30％计元，共计元；公用部分出资额为元。甲方资助额为拾万仟佰拾元(￥元)乙方控制面积出资额占建筑安装成本的比重为％；乙方拥有该套住房％的产权，甲方拥有该套住房％的产权。 
  第三条甲方负责向房产管理部门办理房屋产权登记手续，为乙方领取集资建房《房屋所有权证》。办理产权登记手续所需缴纳的费用，由甲乙双方按规定各自承担。 
  第四条住房保修期为竣工验收之日起十二个月内，如因乙方人为损坏房屋，维修费由乙方自行负责，保修期后乙方住宅户内建筑面积范围内所发生的养护维修费用，一律由乙方自理。房屋公共部位及公用设施的正常养护由用户共同分摊；自房屋竣工交付使用之日起十二个月内如经技术鉴定确认是非人为因素损坏的，由建房单位负责修复。 
  第五条乙方参加集资合作兴建的住房，除本协议中有限制上市交易的约定以及法律、法规规定不得上市交易的情形外，在取得房屋所有权证后可依法上市交易。乙方按建筑安装成本全额集资拥有全部产权的，可依法进行房屋买卖、产权交换和租赁。拥有部分产权的，经甲方书面同意，可依法进行房屋买卖和租赁；按现行房改政策规定补足建筑安装成本费取得全部产权后，也可依法进行房屋产权交换。 
  乙方参加集资合作兴建的住房上市交易后，乙方不得再按房改政策购买公有住房和经济适用住房或享受政府其他住房资助。 
  第六条住房产权年限与土地使用年限相等，届满时按政府有关规定办理。
第七条其他约定事项：   l、   2、   3、   4、 
  第八条本协议未尽事宜按政府房改有关政策处理。   第九条本协议经甲乙双方签章后生效。 
  第十条本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房改办、房产管理部门各执一份。   甲方：法人代表：经办人：

集资建房协议书
　　甲方(单位)：***经济学校
　　地址：***市***路***号电话：**
　　乙方(职工)：电话：
　　职务：职称：身份证号码：
　　为明确学校和职工双方的权利和义务，特签订本协议，供双方共同遵守。
　　第一条  为解决职工的住房问题，根据乙方申请，甲方同意乙方参加集资合作建房。该套住房位于***市***路街(院)号栋层号，户型为室厅，住宅总建筑面积㎡，住宅户内建筑面积㎡(其中享受面积㎡，超标面积㎡)，公用面积㎡。
　　装修情况：
　　第二条  经省、市房改办核定，该套住房建设成本总造价为***元，乙方集资额为**拾**万**仟**佰**拾元(￥**元)。其中：每平方米建筑面积**元;乙方控制面积出资额为**元;超标准面积在20㎡以内，**㎡按房改市场价**元/㎡，计**元，20㎡以上㎡按房改市场价加价30%计**元，共计**元;公用部分出资额为**元。甲方资助额为**拾**万**仟**佰**拾元(￥**元)。乙方控制面积出资额占建筑安装成本的比重为**%;乙方拥有该套住房**%的产权，甲方拥有该套住房**%的产权。
　　第三条  甲方负责向房产管理部门办理房屋产权登记手续，为乙方领取集资建房《房屋所有权证》。办理产权登记手续所需缴纳的费用，由甲乙双方按规定各自承担。
　　第四条  住房保修期为竣工验收之日起十二个月内，如因乙方人为损坏房屋，维修费由乙方自行负责，保修期后乙方住宅户内建筑面积范围内所发生的养护维修费用，一律由乙方自理。房屋公共部位及公用设施的正常养护由用户共同分摊;自房屋竣工交付使用之日起十二个月内如经技术鉴定确认是非人为因素损坏的，由建房单位负责修复。
　　第五条  乙方参加集资合作兴建的住房，除本协议中有限制上市交易的约定以及法律、法规规定不得上市交易的情形外，在取得房屋所有权证后可依法上市交易。乙方按建筑安装成本全额集资拥有全部产权的，可依法进行房屋买卖、产权交换和租赁。拥有部分产权的，经甲方书面同意，可依法进行房屋买卖和租赁;按现行房改政策规定补足建筑安装成本费取得全部产权后，也可依法进行房屋产权交换。
　　乙方参加集资合作兴建的住房上市交易后，乙方不得再按房改政策购买公有住房和经济适用住房或享受政府其他住房资助。
　　第六条  住房产权年限与土地使用年限相等，届满时按政府有关规定办理。
　　第七条  其他约定事项：
　　第八条  本协议未尽事宜按政府房改有关政策处理。
　　第九条  本协议经甲乙双方签章后生效。
　　第十条  本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房改办、房产管理部门各执一份。
　　甲方：法人代表：经办人：
　　乙方：代理人：
　　年月日
　　甲方：xxxxx职工集资建房项目部
　　乙方：
　　男方身份证号：女方身份证号：

集资合作建房协议书范本如下：
      立协议人：甲方(组织方)
　　乙方(参加方)
　　甲方为了改善职工的住房条件，拟在xx小区集资建设成本价住宅楼，乙方自愿申请购买，为此订立本协议，共同遵守。
　　一。  甲方自愿将坐落于xx小区的房屋一套以成本价集资方式出售给乙方。乙方对甲方所售的房屋和所在的小区规划做了充分了解，自愿以成本价集资方式申请购买该套  房屋。
　　二。  甲方所售房屋先按设计面积和预计成本价预售，每建筑平方米为人民币1118元，放款分三次付清。乙方必须按甲方的交款通知，在破土动工前付清首付房款，工  程主体封顶后交第二次房款，交款额为各户总房款的90%，发钥匙前15天，按西安市房屋测量事务所测量面积和预售价交清剩余的10%房款。最终按西安市房  屋测量事务所测量面积，经审计并验评批复的房价计算出各户的总房款，多退少补。
　　三。  乙方无论何种原因，未在规定的时间内交足首期，二次或剩余10%房款的，均视为违约放弃。甲方不在保留其购房资格，其住房收回重新处分，已交房款退还乙  方。
　　四。  本协议一经签字，表示双方对上述预售价格和最终房款计算办法的认可，任何一方不得中途违约。甲方保证在18个月内(从首付款时间算起)将住房交付使用。拆  迁户在外过渡时，从拆迁搬出之月算起，超过18个月的，每月按50元补发过渡费。
　　五。  按照房改政策要求，乙方同意甲方代办房产证，费用由乙方支付，并在第三次交纳房款时预付，办证后多退少补。乙方对市内暖气等设备设施不得以任何理由提出拆  除。
　　六。  本协议双方签字后生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，报西安市房改办一份.
　　立协议人：甲方(组织方)
　　乙方(参加方)
　　日期：