请问深圳租房合同注意事项有哪些?

深圳租房合同注意事项：
1、租赁房屋需要验明房屋的产权证，房主本人身份证，确认是否有权利租赁房屋。
2、房屋邻居都是什么人，是否会影响以后的居住。
3、明确房屋的相关配套费用(水，电，煤气，物业费，采暖费，有线电视，宽带，电话)等由谁承担并确认现在缴费情况。
4、在房屋押金的问题上需在合同内约定什么情况下返还，什么情况下不返。
5、在房屋租赁合同内约定如房屋出现漏水、室内用品损坏等问题由谁负责。
6、房屋的租金约定，付款的时间，租赁的时间，租赁的期限等等。
其他在使用房屋期间能够预想遇到的问题都在合同内约定出来。

你好，租房合同的注意事项如下:
        1、不能“签”口头协议。
　　租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋维修及费用也最好写在合同里，以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。
　　2、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。
　　如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。
　　3、房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。

您好
深圳租房合同注意事项如下：
    1.租期的长短和入住时间，一般在合同上要标注租期的起止时间。
    2.租金的支付方式，是现金支付还是汇款到指定账户，租金是季付，半年付等
    3.押金的数额，一般是一个月房租，或者是租户和业主商量的押金，以及押金在合同到期后如何退还，违约时押金的退还（业主违约）、赔付（租户违约）。
    4.签合同时租户要查看业主的房产证（一般看原件，复印件也可以），业主身份证原件，双方最好可以留一份对方身份证的复印件。
    5.签合同时会做物业交割，就是业主家里的家具家电及水表、电表、煤气表上的数字，在合同上表明家具家电的好坏，同时备注上如损坏有谁修复（自然老化由业主维修，人为损坏由租户维修）。物业交割可以租户和业主自行交割，也可由中介公司交割（前提是你是通过中介租的房）。
    6.合同上还要注明取暖费由谁支付，水电的价格等。
    合同还有备注，可以在备注里写下你所有想确定和考虑到的事项，这样就万无一失了