有谁清楚有购房合同能贷款吗?

一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。希望对你有帮助

全款购房合同是可以贷款的。
办理现房抵押及期房抵押的须到房产管理部门提供的材料如下：
1、现房抵押
（1）房地产抵押合同（夫妻双方到场签字）；
（2）房屋所有权证；
（3）土地使用权证复印件（验原件）；
（4）有资质的评估机构出具的《房产评估报告》；
（5）银行借款合同；
（6）夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明。

你好，
如果你是一手房的话，在签订购房协议的同时就要将你所需的贷款金额什么的写入。然后付首期，贷款的钱由银行支付，你给银行还贷款。
二手的话，情况差不多。先跟房东签订购房合同，拿着合用去找银行申请贷款。银行同意你的贷款请求了，就会派信贷员和你一起进交易中心去办理房产过户手续，同时收走一本交易中心的合同。之后房客给原房东，你给银行还贷。
如果是不产生交易的，你自己的房子，要做抵押的，拿着房产证直接去一家银行资讯相关的事宜。很多银行都可以再次抵押按揭的，成分大概是在50%。利率高一个1%