房产垫资解押合同的范本谁能给我一份?

房产合同包括购房合同、居室装修装饰合同、房产抵押合同等，房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。诺成、双务、有偿合同，由于其标的物是不动产，房屋买卖合同采登记生效主义。房屋租赁合同主要是外出务工者用得较多。资金要托管，而且解押到过户之间还有几天，怕钱给张某解押张某不过户，中介公司法定代表人吴某为不在规定期限内违约，就自己出资帮张某垫资解押，但要李某写证明。

房产垫资解押合同的范本如下：
　　抵押人(借款人)：_____________________
　　地址：____________________________
　　抵押权人(贷款人)：银行_______分行
　　地址：____________________________
　　根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国经济合同法》以及交通银行有关业务办法的规定，抵押人和抵押权人在_______年_______月_______日双方签订的《房产抵押贷款合同》(以下称“贷款合同”)，特签订本抵押协议书(以下称“协议书”)。
　　希望对你有帮助。

甲方：                      （以下称甲方）
乙方：                        （以下称乙方）
              甲方因资金缺口，向乙方借款，并以甲方自由房屋提供抵押担保。甲、乙双方经过协商一致，达成如下协议：
              一、甲方向乙方借款                  ，乙方应当在本协议签字生效当日给付给项；给付方式为汇入甲方指定银行账户    ————————————；
            二、利息率按银行同期利率计算至还款结束；（这条可以不用，看你们之间利息怎么约定）
            三、利息和本金一并归还，还款日期为某年某月某日，还款方式为汇入乙方指定的银行账户————————————；
            四、甲方以座落于（地址写明）的房产一套提供抵押担保；并由甲方办理抵押担保权利登记手续；甲方可以在归还所有款项后撤销抵押登记，而无需乙方同意；
        五、其他约定事项：
        本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，并经甲、乙双方签字或者盖章生效。
      甲方：                                                                                                                                                乙方：
                                                              （时间写上去）
希望能够帮到您。