装饰工程分包协议书范本谁有?

甲方(发包方)：_________
　　单位名称：_________电话：_________
　　住址：_________通讯地址：_________
　　乙方(承包方)：_________
　　法定住址：_________法定代表人：_________职务：_________
　　联系人：_________身份证号码：_________电话：_________
　　通讯地址：_________邮政编码：_________
　　第一条　工程概况
　　1.1　工程地点：_________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室。
　　1.2　住房结构：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。
　　1.3　工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：总价款：_________元，大写(人民币)：_________。其中：材料费：_________，人工费：_________，管理费：_________，设计费：_________，垃圾清运费：_________，税金：_________，其他费用：_________。(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
　　1.4　工程承包方式：双方商定采取下列第_________种方式。
　　(1)乙方包工、包全部材料。(见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表)
　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表);
　　(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表)。
　　1.5　工程期限_________天;开工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日
　　第二条　施工图纸
　　双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：
　　1　甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为_________年_________月_________日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸);
　　2　甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸)，设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内);
　　3　施工图纸双方签字后生效。
　　第三条　甲方权利义务
　　1　开工前提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项;
　　2　参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;
　　3　工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳(出入证除外)，乙方协助提供物业管理所需的相关材料;
　　4　房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运;
　　5　因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。
　　第四条　乙方权利义务
　　1　施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程;
　　2　安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居

发包方(甲方)：                              
    承包方(乙方)：
                                        依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》有关规定，甲、乙双方本着利益分享、风险共担的原则，通过友好协商，就本项工程建设有关事项，达成如下协议：  第1条  工程概况。    1.1  工程名称：
                                          1.2  工程地点：
                                          1.3  承包范围：
                                            1.4  承包方式：
                                            1.5  开工日期：本合同工程定于      
  年
      月    
  日开工。  竣工日期：  本合同工程定于    
  年
      月
        日  竣工。    1.6    质量等级：
                                    。    1.7    合同价款：本合同工程承包造价为
                元。            金额大写
第2条    双方责任  2.1    甲方责任  2.1.1  甲方驻工地代表姓名：
                    。  2.1.2  负责施工现场的协调管理，负责工程进度控制、质量监督工作。  2.1.3  负责与政府各部门、业主、总包的协调工作。  2.1.4  负责施工图纸、设计变更、工程洽商等联系确认工作。  2.1.5  负责组织编写施工组织设计或施工方案，并组织技术及安全交底。  2.1.6  负责工程质检、报验、验收等工作。  2.1.7  如果乙方工程质量、进度严重不满足业主或甲方要求，甲方有权单方终止合同。所造成的损失由乙方承担。  2.2  乙方责任  2.2.1  乙方驻工地代表姓名：
                      。  2.2.2  负责保质、保量、按期的进行施工，服从甲方经营、生产、技术、财务管理。遵守甲方对项目管理所制定的各项管理制度和各项程序。  2.2.3    负责协助甲方提供质检、报验、验收等基础资料。  2.2.4  要加强质量意识，强化质量管理，严格按照国家规范及质量验收标准施工。凡达不到标准的返工费用，全部由乙方自行承担。  2.2.5  严格按照《  北京市施工现场安全、文明施工规定》的要求施工，如发生事故，责任自负。  2.2.6  负责施工现场的安全防火工作。  2.2.7  负责工程的成品保护工作。  2.2.8  负责甲供材料的装卸、施工现场的搬运等工作。  2.2.9  负责根据施工现场情况，有效、有序的调配劳动力，如出现劳动力短缺和窝工现象，责任由乙方承担。  2.2.10乙方不得将本工程转包或分包。一旦发生，甲方有权单方终止合同，所造成的损失由乙方承担。  第3条    工期  3.1  对以下造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。  3.1.1  重大设计变更；  3.1.2  一周内，非乙方原因停水、停电（地区限电除外）、停气造成停工累计超过8小时；  3.1.3  不可抗力；  3.1.4  甲方代表同意工期相应顺延的其它情况。  3.1.5  非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方每延期竣工一天，应交付的违约金额和计算方法：

装饰工程分包协议书范本
　　发包方：  （以下简称甲方）
　　承包方：  （以下简称乙方）
　　依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其相关法律，行政法规，遵循平等、自愿、公开和诚实信用的原则并结合工程的实际情况，甲乙双方就业主的工程施工事项协商一致，达成如下协议：
　　一、工程名称：
　　二、工程地点：
　　三、承包范围：
　　四、工期：        开工日期：  年  月  日
　　竣工日期：  年  月  日    工期：  天
　　五、合同价款：本工程采用（  ）方式计价，每吨（  ）元/吨。
　　合同总价款为
　　六、质量要求：
　　本工程质量达到标准，如达不到本标准，应按甲方要求进行返工自理，并承担由此发生的一切费用。
　　七、双方责任：
　　1、甲方责任：
　　⑴负责技术交底工作，对施工现场进行质量检查。
　　⑵负责向乙方提供施工图一式（  ）份。
　　⑶及时供应合同规定的材料。
　　⑷及时办理工程结算。
　　2、乙方责任：
　　⑴严格按施工规范要求及国家质量标准施工。
　　⑵必须按图纸施工。
　　⑶应保证工期要求，确保工程如期完成。
　　⑷负责向甲方提供工程结算值同等金额的发票或收据。
　　八、材料供应：
　　1、主材由（  ）方负责提供。
　　2、辅材由（  ）方负责提供。
　　九、材料消耗：
　　工程消耗材料按实际发生为准，损耗量按百分之（  ）计算，废料归（  ）方。
　　十、施工与验收：
　　1、乙方按图纸及施工规范严格施工，随时接受甲方代表及委派人员有关部门检查、检验。
　　2、工程完工时组织相关部门验收。
　　十一、结算方式：
　　签订合同，甲方即向乙方交付（  ）元预付款，工程进行过半时甲方支付（  ）元，工程完工，甲方支付（  ）元工程款。
　　十二、由甲、乙双方任何一方造成的工期延误，每延误一天，赔付方工程总价款（  ）%的损失费。
　　十三、其它：
　　1、本协议一式（  ）份，正本（  ）份，副本（  ）份。
　　2、本协议自双方盖章签字之日起生效。
　　3、本协议完成后自行终止。
　　十四、补充条款：
　　  甲方：                          乙方：
　　法定代表或法人委托：  法定代表或法人委托：
　　委托人：                        施工代表：
　　电话：                            电话：
　　日期：                            日期：

装饰工程分包协议书范本：
委托方（甲方）：
承接方（乙方）：
工程项目：
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条：工程概况
1.工程地址：___________________________________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
2.居室规格：房型______层（式）______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。
3.施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。
4.委托方式：____________________________________________　　　　　　　　　　　　　
5.工程开工日期：______年______月______日
6.工程竣工日期：______年______月______日
　工程总天数：________天
第二条：工程价款
工程价款（金额大写）___________________元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。
1、材料款__________元；  2、人　工　费__________元；
3、设计费__________元；  4、施工清运费__________元；
5、搬卸费__________元；  6、管　理　费__________元；
7、其他费用（注明内容）______________元。
第三条：质量要求
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。
2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。
3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。
5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
第四条：材料供应
1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2.  乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10％作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
第五条：付款方式
1.  合同一经签订，甲方即应付100％工程材料款和施工工费的50％；当工期进度过半（  　年　月　日），甲方即第二次付施工工费的40％。剩余10％尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）。
甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。
3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1％支付给乙方。
4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。
第六条：工程工期
1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1％作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1％作为误工费支付给乙方　　　  元。
2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
3.  在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。
5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。
第七条：工程验收
1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。　
3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。
第八条：其他事项
1.  甲方责任
1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。
3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。
2.乙方责任
1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；经办业务员必需有法人代表的委托证书。
2）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。
3）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。
4）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。
5）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。
第九条：违约责任
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5％作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
第十条：争议解决
本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。
第十一条：合同的变更和终止
1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10％交付违约金，并办理终止合同手续。
2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
第十二条：合同生效
1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。
2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。  
3.本合同（包括合同附件、补充合同）一式  　　份，甲乙双方各执  份。  
　
甲方（业主）：  （签章）  　　　　　乙方：　　　（签章）
住所地址：　　　　　　　　　　  　　企业地址：
邮政编码：  　　　　　　　　　　　　邮政编码：
工作单位：  　　　　　　　　　　　　法人代表：
委托代理人：　　　　　　　　　　　  委托代理人：
电　　话：　　　　　　　　　  　　　电　　话：
签约地址：　　　　　　　　  　　　　签约日期：