购二手房合同范本谁能给我一份?

二手房屋买卖合同协议书
　　卖方(以下简称甲方)：
　　姓名：___(身份证号码)：
　　地址：  联系电话：
　　共有人：  姓名：___(身份证号码)：
　　地址：  联系电话：
　　买方(以下简称乙方)：
　　姓名：  (身份证号码)：
　　地址：  联系电话：
　　第一条  房屋的基本情况：
　　甲方房屋坐落于  ;位于第___层  户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积  平方，房屋权属证书号为  .
　　第二条  价格：
　　以房产证登记面积为依据，每平米  元，该房屋售价总金额为  万元整，大写：  .
　　第三条  付款方式：
　　乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：  ，  日内交付  万元(大写  )，余款  元(大写  )在房屋过户手续办理完毕之日支付。
　　第四条  房屋交付期限：
　　甲方应于本合同签订之日起  日内，将该房屋交付乙方。
　　第五条  乙方逾期付款的违约责任：
　　乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
　　第六条  甲方逾期交付房屋的违约责任：
　　除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
　　第七条  关于产权过户登记的约定：
　　甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。
　　第八条  签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。
推荐房地产律师：  　　第九条  甲方保证在办理完过户手续之日起  日内，将户口迁出，逾期超过___日，乙方每日按已付款的__%收取违约金。　　第十条  因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。　　第十一条  本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。　　第十二条  本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。　　第十三条  本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。　　甲方：  乙方：　　年  月  日

二手房购房协议
甲方（售房人）：
乙方（买房人）：
见证人:
第一条
甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
(一)座落于                          ，建筑面积为        平方米（此面积不含地下室面积）；
(二)出售房屋的所有权证证号为    　　　　　　　　    ；
(三)房屋平面图及其四至见房产证；
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条
甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条
乙方在    前付给甲方定金(人民币)，(大写)　　　　　　元，(小写)　　　　元。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在　　　　时由甲方退还乙方。
第四条
该房屋协议价格为(人民币)(大写)　　　　　　　元，(小写)　　　　　　　元房价款的支付方式和支付时间为：　　　　　　  　　　    
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第五条
1、甲、乙双方定于　　时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于　　前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在　　前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
第六条
甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条
甲、乙双方同意，在本契约生效后　　日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由甲方承担乙方承担  。
除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由  甲、乙双方按国家规定各自承担甲方承担乙方承担  。
第八条
甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。
第九条
该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之日  起转移给乙方。
第十条
该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：　　　　　　　　　　      　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
第十一条
本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十二条
本契约自甲乙双方签订之日自　　之日起生效。
第十三条
甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交房屋所在地仲裁委员会仲裁依法向人民法院起诉  。
第十四条
本契约一式　　份。其中甲方留执　　份，乙方留执　　份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
第十五条
　　甲、乙双方约定补充条款如下：
　　　　　　　　　　　　　　　　　  　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　  　　　　　　
甲方(签章)：　　　　　　　　　　　　　乙方(签章)：
　　　　　　　　　　　　　　  　    现住址：　　　　　　　　　　　　　　　现住址：
　　联系电话：　　　　　　　　　　　　　  联系电话：
　　签约日期：　　　　　　　　　　　　  　  签约日期：

二手房买卖合同范本
        卖方：_______________（简称甲方）  身份证号码：_____________________
　　买方：_______________（简称乙方）  身份证号码：_____________________
　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
　　第一条  乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）
　　第二条  上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
　　第三条  付款时间与办法：
　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
　　第四条  甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
　　第五条  税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
　　第六条  违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
　　第七条  本合同主体
　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
　　2.乙方是____________，代表人是____________.
　　第八条  本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
　　第九条  本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
　　第十条  本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
　　第十一条  本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
　　第十二条  双方约定的其他事项：
　　出卖方（甲方）_________________  　　购买方（乙方）__________________
　　身份证号码：  __________________  　　身份证号码：  ___________________
　　地  址：___________________  　　地  址：____________________
　　邮  编：___________________  　　邮  编：____________________
　　电  话：___________________  　　电  话：____________________
　　代理人（甲方）_________________  　　代理人（乙方）  _________________
　　身份证号码：  ___________________  　　身份证号码：  ___________________
　　鉴证方：
　　鉴证机关：
　　地  址：
　　邮  编：
　　电  话：
　　法人代表：
　　代  表：
　　经  办  人：
　　日  期：  年  月  日
　　鉴证日期：_______年____月____日