小白求助购房合同需要备案吗?



				
				
jialing612
70965 次浏览 2024-05-27 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-29 17:39:04 回答

购房合同应该有几份的,房产局应该有备案。建议你找找,没有的话,可以补签合同以便于顺利办理房产证。
到合同备案部门去调查。
房产局应该有备案,可以去查询。没有可以和开发商补签合同。开发商不愿意的话,你可持票据到法院起诉,要求开发商履行协助义务。

2024-05-29 17:39:04 回答

需要备案。
1.从2006年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进行草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,再进行网上签约。商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号,打印出合同文本,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数。合同签约完毕后,经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号,说明合同已经备案成功。2.具体的操作步骤和细节,您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。3.而查询合同备案登记情况,您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道,输入身份证号以及合同备案登记号,并选择正确的备案时间即可

2024-05-29 17:39:04 回答

备案是一定的,但是当时购房合同一般都有7份左右,自己的是一份,其他的开放商,房管局等其他部门需要备案,等合同审核完,盖完章没问题了,其中一份合同就得自己拿着,这些流程是必须的,但是不会很长时间,一般都在半个月到一个月之间合同就会拿到,如果没有,到售楼处问问就可以了。

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