谁有建筑钢管租赁合同?

出租方:  合同编号:
承租方:  签订地点:
签订时间:  年  月  日
根据《经济合同法》及有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一条  租赁物资的品名、规格、数量、质量。详见合同附件:
第二条  租赁期限
自  年  月  日至  年  月  日。共订  天。承租方因工程需要延长租期，应在合同届满前  日内，重新签订合同。
第三条  租金
租金收取:
第四条  押金(保证金)
经双方协商，出租方收取承租方押金  元。承租方交纳后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金;租赁期满，扣除应付租赁物资缺损赔偿金后，押金余额退还承租方。
第五条  租赁物资的维修保养
租赁期间，承租方对租用物资要妥善保管，并负担维修保养费用。租赁物资退还时，双方检查验收，如有损坏、缺少、保养不善等，要按双方协商议定的《租赁物资缺损赔偿及维修收费办法》，由承租方向出租方偿付赔偿金、维修及保养费。
第六条  出租方变更
一、在租赁期间，出租方如将租凭物资所有权转移给第三方，应正式通知承租方，租赁物资新的所有权方即成为本合同的当然出租方。
二、在租赁期间，承租方不得将租赁物资转让、转租给第三方使用，也不得变卖或作抵押品。
第七条  违约责任:
1，未按时间提供租赁物资，应向承租方偿付违约期租金  %的违约金。
2，未按质量提供租赁物资，应向承租方偿付违约期租金  %的违约金。
3，未按数量提供租赁物资，致使承租方不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租金  %的违约金。
4，其它违约行为。

钢管租赁合同
经过租赁经营指导小组和答辩委员会的答辩审查，  （以下简称甲方）决定将  租赁给  （以下简称乙方）个人经营，经甲乙双方协商签订合同如下：
1．租赁期为  年，即自  年  月  日起，至  年  月  日止。
2．自本合同生效之日起，乙方为  厂长，具有法人代表资格。
3．乙方需请两名保证人，共同以个人财产作为抵押，其中乙方为  元，保证人共为2258元。乙方及保证人用以抵押的个人财产经甲方和公证处共同调查并登记造册后，在租赁期内不得转移或变卖。
4．乙方的权利和义务：
（1）对  拥有完全的生产经营自主权，包括机构设置、人员配备、行政干部任免、规章制度的制定，以及分配形式、生产经营方式的确定等。
（2）依法有权从事多种经营并决定其经营方向。
（3）有权按照有关政策和规定对职工进行表彰、奖励和处分、辞退等奖惩处理。
（4）有权按政策规定招收租赁期内有关的临时合同工。
（5）必须认真贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法令和法规；接受主管部门的领导和综合部门的指导、监督；自觉接受企业党组织和职代会的监督，保证职工的主人翁地位和合法权益；定期向职代会汇报工作，听取职工的意见和建议。
（6）对企业的财产、必须进行社会保险；要按国家规定标准提取折旧基金和大修理基金，维修和更新设备、房产。合同履行期满，要按固定资产清单如数返还，并保证设备完好率达到  ％以上。
（7）按规定交纳个人所得税。
5．甲方权利和义务；
（1）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。
（2）甲方应积极支持乙方行使正当职权，帮助、指导乙方依法管理和经营企业。
6．租赁经营的分配：
（1）  应照章纳税，并按规定缴纳能源交通基金。
（2）乙方应向甲方缴纳基数租金  元，当  钢球厂年实现利润大于租赁的基数利润时，以下形式确定数额缴纳租金：基数利润×利率＝基数租金  ×  ＝  元  租赁年度实现利润  租金＝基数租金＝  租赁基数利润  当  年实现利润小于租赁基数利润时，按规定的基数租金1100元缴纳，不足部分由承租人和保证人用个人资产抵补。
（3）甲方收到租金后，应按有关规定全部返给  作为企业留利。
（4）乙方对本企业的留利必须合理使用，百分之四十作为企业发展基金，百分之六十作为福利基金。
（5）  的盈利，按规定交纳所得税后，按税后利润提  ％作为乙方个人收入，乙方从租赁收入中除按规定向甲方交纳租金外，每年应提留  ％作为风险基金；乙方每年从个人收入中扣除租金、风险基金后，其余全部为自己个人所得，对保证人的获利额，由乙方与保证人议定并从乙方个人所得中分给。
（6）租赁期间停发乙方的工资和奖金（保留原工资级别，如遇调整工资，可按规定给予调整级，但不发薪金）乙方可按每月预支生活费用，数额可略高于其原来工资和资金之和，但最高不得超过原工资和与奖金之和的二倍。
（7）乙方提留的风险基金应存入  ，并按银行存款利率计息，存入企业期间可用于生产经营，租赁期满或解除合同后由乙方全部（含利息）提走。
（8）  的租赁年度实现利润，除按规定交纳所得税、租金及支付乙方个人收入外，其余部分为企业留利基金，核定  基数留利基金为  万元，租赁期间企业留利基金应逐年增长，如达不到基数留利基金  万元时，乙方应用私人财产赔偿减少额的  ％。
7．甲乙双方对  要遵守如下经济政策：
（1）按集体企业管理，并按集体企业征收工商所得税和奖金税。
（2）以企业  年工资总额  万元，产品销售收入  万元（即百元销售收入的工资含量  元）为基数，各租赁年内职工工资总额随销售收入的增减而浮动，只要人均利润、上交利税和劳动生产率增长幅度高于工资增长幅度，允许职工工资（含奖金，计件超额工资）据实列支，计入成本，因国家统一调整职工工资而需增加的工资总额另行增补。
（3）用自有资金进行技术改造，项目投产后的新增利润一年内由企业留用，经财税部门批准还可适当延长留用期；用贷款进行技术改造，允许用新增利润税前还款，还贷后，企业可按核定的比例提留福利基金。将自有资金与贷款合并使用所获得的新增利润，按自有资金所占比例提留给企业，继续用于技术改造。
（4）以前年度应该归还的技术贷款，在租赁期内逐年归还，因归还技术贷款而减少的利润允许提取福利基金，由于归贷而减少的利润均不影响乙方的提成基数，其资金来源应由增提的福利基金支付。
（5）因生产经营需要对房屋进行改造，只要投资额和面积没有超过国家有关规定，免征建筑税。
（6）乙方除交纳租金外，不再交纳承包费。
8．违约责任：
（1）由于甲方非法干预对乙方造成的损失，应由甲方负责。
（2）乙方若不能按本合同规定如期如数缴纳租金，其不足部分由乙方和保证人用个人的抵押财产抵补。抵补原则为：
①先乙方后保证人；
②据低补数额需要，对保证人按登记财产赔尽为止；
③要保证乙方个人及家庭必需的生活费；
④抵补不够部分由乙方同甲方签订债务合同，经公证处公证生效。
  9．合同的变更或解除：
（1）甲乙双方无正当理由均不得随意要求变更或解除合同。
（2）因国家政策的变化或自然灾害的影响，致使租赁经营无法按本合同规定执行时，甲乙双方均有权要求变更或解除合同。
（3）因乙方违反合同规定或其它原因损害了甲方的利益，或因甲方违反合同规定，严重干扰乙方生产经营自主权，致使乙方无法自主经营，合法收入得不到保证，甲乙任何一方均可要求解除合同。
（4）如乙方发生意外而无力执行合同时，甲方有权要求终止合同。
（5）本合同的变更或解除应由甲乙双方协商达成书面协议。并经公证处认可方为有效。若双方达不成协议，经公证处调解无效时，任何一方均可向法院起诉，由法院依法判决。
10．本合同需由甲乙双方及保证人签字，并需经公证处公证后方可生效。
11．本合同公证费用由  支付。
12．本合同未尽事宜，由双方随时协商解决。
13．本合同正本六份，甲乙双方及保证人和公证处各一份；副本九份，报市经委、市体改委、市财政局、市税务局、市审计局、市劳动局、市工商银行、  区税务局、人行  办各一份备案。  其他租赁合同：厂房  土地  汽车  商铺  场地  设备  融资  仓库  房产  办公室  广告位  车库  柜台  复印机甲方：  甲方代表人：  乙方：  保证人：  年  月  日

建筑钢管租赁合同
出租方：  （以下简称甲方）
承租方：  （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就乙方向甲方租赁材料或设备事项经双方协商，达成一致。为明确租赁双方的权利和义务，特签订本合同，以资共同遵守执行。
第一条  租赁数量、押金、租赁单价（不含税金）、乙方工程名称、地点  表一
材料名称规  格单  位押金单价
（元）租赁单价
（元/日）租用数量乙方工程名称或
施工地点
钢管（厚3.0㎜）Ф48米30.012t
扣  件Ф48套10.008只
注：乙方必须按租用数量提供材料计划单给甲方。
第二条  租赁期限、租金及结算事项
1、租期自  年  月  日起计，预计合同租期为  天。乙方需延长租期，应在合同期满前10日向甲方申请重新签订合同。
2、每月25号为租金的结算日。租金结算以收发材料单上的日期和数量为准，租期不满15天的按15天计算，超过15天的按实际天数计算租金。
3、乙方必须在每月月底前向甲方付清当月的租金，租期期满后10日内付清欠付租金及其它各项费用。
4、乙方租赁期间不得以押金充抵租金。租赁期满，按合同约定结清各项费用后，退还乙方押金（不计息）。
第三条  材料返还验收事项及维修等项收费标准
1、材料返还必须按原物返还，并按表二内容进行检查验收，乙方必须按表二各项收费标准向甲方支付清洗费、维修费、报废补偿金、遗失赔偿金。（详见表二）
2、钢管返还，乙方必须按提货单的长短规格实数进行返还验收，返还时不得以短代长，以次充好，与提货单规格不符的不予验收，按表二进行赔偿。
3、钢管上有焊接物的不予验收。钢管有坏头的，按每头减少10㎝进行验收。  表二
收费项目
名称清洗费维修费报废补偿金遗失赔偿金
钢  管1元/根弯管调直0.4元/根开裂、大弧弯度超过20㎝，4元/根20元/m
扣  件0.1元/个少螺杆，螺帽0.8元/个扣座断裂缺损5元/套6元/套
第四条  权利和义务
一、甲方的权利、义务
1、甲方有权按时间向乙方收取租金，租用材料返还时有权按第三条的规定收取清洗费、维修费、报废补偿金、遗失赔偿金；
2、甲方有权监督乙方对租用材料的使用；
3、在乙方有下列情形之一的情况下，甲方有权解除合同、收回租赁物，对乙方造成的损失甲方不负责；
（1）超过合同约定日期10天未交清上一期结算租金的；
（2）乙方擅自将租用材料转租或转租到其他工地的；
（3）合同期满，乙方未申请续订合同或虽申请但甲方未许可；
（4）任意截割租用材料或是故意毁坏租用材料。
4、乙方的提货人员未出具乙方的授权委托书和个人身份证明，甲方有权不发货；
5、甲方有权拒收乙方自己维修的租用材料和非甲方的原出租租用材料；
6、甲方必须按合同约定和乙方提货计划表提供租用材料给乙方。甲方在租赁期内不得无故收回租赁物；
7、租赁期满，双方按合同约定结清各项费用后，押金余额甲方必须在五天内退还乙方；
二、乙方的权利、义务
1、乙方必须按合同约定交足押金并按期交纳租金；
2、乙方交纳押金并出具授权委托书和个人身份证明后，有权要求甲方按合同约定和提货计划表提供租用材料；
3、乙方按合同约定履行了义务，有优先续租权；
4、乙方必须按合同约定返还租用材料，并向甲方支付清洗费、维修费、报废补偿金、遗失赔偿金；
5、乙方未经甲方许可，不得将租用材料转租或转移到其它工地，也不得变卖或作抵押品；
6、乙方有权对收发货过程进行监督，对于未达标准的钢管及扣件，乙方拒收；
7、乙方必须爱护周转材料，不得随意裁割；
8、乙方必须按合同约定和提货计划表提货，未按提货计划提货的部分，按比例扣除租赁押金；
9、乙方提货、还货时，装卸、运输等费用一律由乙方承担。
第五条  违约责任
甲方的违约责任
1、违反第四条第一项第6目，应向乙方偿付短缺数量违约期租金50%的违约金；
2、违反第四条第一项第7目，应向乙方偿付违约期未退押金余额，每日0.5%的9滞纳金作为违约金。
乙方的违约责任
1、违反第四条第二项第2目，应向甲方偿付违约期未付租金每日0.5%的滞纳金作为违约金；
2、违反第四条第二项第5目、第6目，乙方除应返还周转材料外，甲方有权分别扣除押金总额的20%作为违约金。
3、违反第四条第二项第6目，甲方有权扣除全部押金作为违约金。
第六条  其它约定事项
1、如有未尽事宜双方可另行协商签订补充协议，与本合同同样生效。
2、合同中所涉的费用均为人民币。
3、双方发生合同纠纷时，进行友好协商解决；协商不成，双方均有
权向合同履行当地人民法院提出诉讼。
4、本合同一式叁份，甲方贰份，乙方一份，双方盖章生效。
出租方：承租方：
法人代表：法人代表：
经办人：经办人：
开户银行：开户银行：
账号：账号：
联系电话：  联系电话：  
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