请问北京装饰装修合同范本有哪些?

发包人:
营业地址:_____________
委托代理人:_________营业执照号:___________
电话:_______________法定代表人:___________电话:_________
承包人:
委托代理人:___________电话:_________
本工程设计人:_________电话:_________
施工队负责人:_________电话:_________
依照及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的场所装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议:
第一条  工程概况
1.1  工程地点:___________________________________________
1.2  工程内容及做法（详见:预算表。施工图纸）。
1.3  工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。
(1)承包人包工、包料
(2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见发包人提供装饰装修材料明细表。承包人提供装饰装修材料明细表）；
(3)承包人包工、发包人包料（详见发包人提供装饰装修材料明细表）。
1.4  工程期限_____天，开工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日。
1.5合同价款：本合同工程造价为（大写）:______________元（详见预算报价单）。
第二条  施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供：
(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见:装饰装修工程设计图纸）；
(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见:装饰装修工程设计图纸），设计费__________元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。
第三条  发包人义务
3.1  开工前______天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；
3.2  提供施工期间的水源、电源；
3.3  负责协调施工队与邻里之间的关系；
3.4  不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
3.5  施工期间发包人仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；
3.6  参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
第四条  承包人义务
4.1  施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；
4.2  严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
4.3  保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通；
4.4  保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
第五条  工程变更
工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见装饰装修工程增减项目单）。
第六条  材料的提供
6.1  由发包人提供的材料、设备（详见发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；
6.2  由承包人提供的材料、设备（详见承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。
第七条  工期延误
7.1  对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延；
(1)工程量变化和设计变更；
(2)不可抗力；
(3)发包人同意工期顺延的其他情况。
7.2  因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。
7.3  发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
7.4  因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。
第八条  工程款支付方式
8.1  双方约定按以下第  种方式支付工程款：
(1)合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：
支付方式  支付时间  支付金额
第一次  开工前三日  支付  元
第二次  工程进度过半  支付  元
第三次  双方验收合格  支付  元
工程进度过半指:________________________________________
(2)其他支付方式:________________________________________
8.2  工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后  日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结算工程尾款。
8.3  工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。
8.4  本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起  月
第九条  违约责任
9.1  合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
9.2  未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。
9.3  因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
9.4  发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_________元。
9.5  由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。
9.6  由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金________元。
第十条  合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：
(一)提交__________________仲裁委员会仲裁；
(二)依法向人民法院提起诉讼。
第十一条  附则
11.1  本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。
11.2  本合同签订后工程不得转包。
11.3  本合同一式_______份，双方各执________份,_________部门___________份。
11.4  合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
发包人:____________（签字）  承包人:_______________（签章）
法定代理人:_____________  法定代理人:_____________
委托代理人:_____________  委托代理人:_____________

合同编号：
      委托方：  (以下简称甲方)
      设计方：  (以下简称乙方)
      根据《中华人民共和国经济合同法》、《工程勘察设计收费标准》和有关法律、法规规定，结合本公司所具有技术水准及本工程具体情况，本着精益求精、精诚合作的原则，甲乙双方就该工程室内装饰设计事宜达成如下协议：
      一、  工程概况：
      1.  工程地点：
      2.  建筑面积：
      3.  使用性质：
      4.  房屋结构：
      二、  设计程序：
      1.甲乙双方经协商设计费按套内建筑面积  M2×  元/M2计取。阁楼设计费按套内建筑面积(如要求特别创意的按套内建筑面积计算，非特别创意的按一半的套内建筑面积计算。)
      M2×  元/  M2计取，设计费总计  元。
      2.设计协议签订后，即由甲方付与乙方方案设计定金为总设计费的  %，即元。
      3.乙方在收到甲方提供的有关图纸，对工程进行实地勘测后在  天内，提出设计构想，形成设计方案平面图，创意透视草图，由甲方审阅。
      4.在甲方确认平面方案图并支付施工图设计费即总设计费的  %  元后，乙方在天内完成施工图设计，包括平面布置图，天花平面图，效果图(共公区域效果图一张)，立、剖面图等。
      5.施工图由甲方负责确认，确认后甲方在索取图纸时，须支付尾款，即设计费的  %  元。
      6.甲方如需乙方提供2个区域以上的效果图应事先说明，并应于方案设计前付清效果图成本费(效果图  元/张)。现甲方要求绘制部位效果图  张，总计  元。
      7.施工图由甲方签字确认后，并由乙方盖好公司公章后，施工图才算正式有效。否则应为无效，乙方不对所有施工图负责。
      8.其它约定：
      三、  双方责任：
      甲方责任：
      1.  甲方保证提交的资料真实有效，若提交的资料错误或变更，引起设计修改，须另付修改费。
      2.  在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，甲方应书面通知乙方，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的定金;已开始设计的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付;超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。
      3.  事先经甲乙双方确认的方案，在施工中途甲方提出2次以上的修改，乙方工作量相应增加设计费。
      4.  对未经甲方确认的，或未付清设计费的图纸均不能外带。
      5.  施工中，甲方要求更改设计图纸必须经乙方同意。如甲方提出的修改图纸影响房屋结构或装修内部结构，乙方不同意修改，而甲方执意要改的，其一切后果均由甲方自负。
      6.  甲方有责任保护乙方的设计版权，未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计文件不得向第三方转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，乙方有权按设计费双倍收取违约金。
      7.  负责承担要求设计师外出考察或选料时所需的出差费用。
      8.  凡甲方在设计图纸上签字或付清全部设计费后三天内未提出异议者均作为甲方对设计图纸的签收和确认。
      乙方责任：
      1.  乙方按本合同约定向甲方交付设计文件。
      2.  乙方对设计文件出现的错误负责修改。由于乙方设计错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费。
      3.  合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还设计定金。
      4.  乙方负责向甲方施工时解释图纸和协助解决技术上的疑难问题。
      四、  其它：
      1.  本合同中所称室内装修设计系解决功能，艺术性的“形”的设计，而不含原有建筑构造的安全鉴定，及其构造变更后的加固和技术措施。若业主需要应另行委托设计。
      2.  凡本设计在实施前甲方或施工企业均应按规定办理有关审批手续，并应遵循相关规范与要求。若有差异均应以规范或审批结论为准，否则乙方不承担责任。甲方或施工企业在实施前均应与设计师进行图纸交底，凡未会审交底而进入施工所产生的一切问题均与乙方无关。
      3.  如本设计项目非本公司施工的，由于甲方所请施工公司或施工队不理解图纸而需乙方多次到施工现场的，市区内甲方应支付乙方元/次的外出费，市区外甲方应支付乙方  元/次的外出费，甲方承担交通费及旅差费。
      4.  对甲方提出的有违反设计规范的建意及要求，乙方有权不予采纳，如甲方要求乙方强制采纳设计的，乙方不承担由此引起的一切后果。
      5.  本合同在履行过程中发生纠纷，委托方与设计方应及时协商解决。协商不成的，可诉请舟山市定海区人民法院解决。
      6.  本合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件，补充协议与本合同具有同等效力。
      7.  本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本协议履行完后自行终止。
      甲方名称(签字盖章)：  乙方名称(盖章)：
      甲方代表：
      法定人：
      电话：
      代表人：
      现地址：
      邮编：
      签订日期：

委托方（甲方）：
承接方（乙方）：
工程项目：
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条：工程概况
1.工程地址：___________________________________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
2.居室规格：房型______层（式）______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。
3.施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。
4.委托方式：____________________________________________　　　　　　　　　　　　　
5.工程开工日期：______年______月______日
6.工程竣工日期：______年______月______日
　工程总天数：________天
第二条：工程价款
工程价款（金额大写）___________________元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。
1、材料款__________元；  2、人　工　费__________元；
3、设计费__________元；  4、施工清运费__________元；
5、搬卸费__________元；  6、管　理　费__________元；
7、其他费用（注明内容）______________元。
第三条：质量要求
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。
2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。
3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。
5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
第四条：材料供应
1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2.  乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10％作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
第五条：付款方式
1.  合同一经签订，甲方即应付100％工程材料款和施工工费的50％；当工期进度过半（  　年　月　日），甲方即第二次付施工工费的40％。剩余10％尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）。
甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。
3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1％支付给乙方。
4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。
第六条：工程工期
1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1％作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1％作为误工费支付给乙方　　　  元。
2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
3.  在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。
5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。
第七条：工程验收
1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。　
3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。
第八条：其他事项
1.  甲方责任
1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。
3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。
2.乙方责任
1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；经办业务员必需有法人代表的委托证书。
2）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。
3）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。
4）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。
5）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。
第九条：违约责任
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5％作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
第十条：争议解决
本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。
第十一条：合同的变更和终止
1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10％交付违约金，并办理终止合同手续。
2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
第十二条：合同生效
1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。
2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。  
3.本合同（包括合同附件、补充合同）一式  　　份，甲乙双方各执  份。  
　
甲方（业主）：  （签章）  　　　　　乙方：　　　（签章）
住所地址：　　　　　　　　　　  　　企业地址：
邮政编码：  　　　　　　　　　　　　邮政编码：
工作单位：  　　　　　　　　　　　　法人代表：
委托代理人：　　　　　　　　　　　  委托代理人：
电　　话：　　　　　　　　　  　　　电　　话：
签约地址：　　　　　　　　  　　　　签约日期：