谁有租房续约合同范本?

本合同双方当事人：  
出租方（以下简称甲方）：_________________________  
(本人)(授权代表)姓名：__________国籍：___________  
(身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________  
地址：_______________________，邮政编码：________  
联系电话：_______；  传真：_______；E-mail:________________________  
承租方（以下简称乙方）：_________________________  
(本人)(授权代表)姓名：__________国籍：___________  
(身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________  
地址：_______________________，邮政编码：________  
联系电话：_______；  传真________；E-mail:_________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：  
第一条  房屋基本情况  
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共______  〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________。  
第二条  房屋用途  
该房屋用途为____________________。  
除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。  
第三条  租赁期限  
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。  
第四条  租金  
该房屋租金为（  币）___万___千___百__拾__元整。  
租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。  
第五条  付款方式  
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（___币）___万___千___百__拾  __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。
第六条  交付房屋期限  
甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。  
第七条  甲方对产权的承诺  
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。  
第八条  维修养护责任  
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔  ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。  
正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。  
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。  
租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。  
第九条  关于装修和改变房屋结构的约定  
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。  
第十条  关于房屋租赁期间的有关费用  
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：  
1．水、电费；  
2．煤气费；  
3．电话费；  
4．物业管理费；  
5．________________；  
6．________________。  
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。  
第十一条  租赁期满  
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。  
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第十二条  因乙方责任终止合同的约定  
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：  
1．擅自将承租的房屋转租的；  
2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；  
3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；  
4．拖欠租金累计达____个月；  
5．利用承租房屋进行违法活动的；  
6．故意损坏承租房屋的；  
7．_____________________________。  
第十三条  提前终止合同  
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。  
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。  
第十四条  登记备案的约定  
自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。  
第十五条  违约责任  
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。  
第十六条  不可抗力  
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。  
第十七条  其它  
本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。  
第十八条  合同效力  
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。  
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。  
第十九条  争议的解决  
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第二十条  合同份数  
本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等  效力。  
甲方（签章）：____________________  乙方（签章）：____________________  
授权代表（签字）：________________  授权代表（签字）__________________  
________年______月______日  ________年______月______日

出租方:______(以下简称甲方)
身份证:_________________
承租方:______(以下简称乙方)
身份证:_________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋地址:塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金:每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元.
(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)  未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)  未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3)  擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)  拖欠房租累计一个月以上的。
六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。
七、其他说明:水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配
(入住时的水电数字:电________，水________，)
甲方签字:  乙方签字:
联系方式:  联系方式:

甲方（出租方）：    
乙方（承租方）：    
甲、乙双方就租用甲方房屋一事：经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：    
一、甲方将其归属所有权的    ，面积    平方米    ，租给乙方使用。
二、乙方的租期从    起至    日    止。为期    年。    
三、租金    现金    支付，每月    租金，乙方一次性支付一年租金    元    。    
四、甲方须向乙方出示房屋的正本房产证和有关证明。    
五、乙方需承担租用期间住房的一切管理费用，其中包括小区管理费，电视收视费，水、电、煤气费和电话费等。    
六、乙方在租房期间必须爱护好房屋设施，如有损坏，乙方负责赔偿或修理完善，若乙方需装修或改变房屋结构，需经甲方同意。合约期满按米修去丢原则办理\\\\
七、乙方在租房期内，不得将租房作违法经营场所。一经发现，除按法律制裁外，甲方有权收回房屋，所剩租金不退。    
八、乙方在租房期间未经甲方同意不得将房屋转租他人，如未经甲方同意转租，此协议无效，安全责任由乙方自负。    
九、如租期满，乙方需继续租用，须提前一个月与甲方交涉说明，并提前交清下年租金，如乙方不再续租交清租房期间的所有费用，退还甲方钥匙并结清相关手续给甲方或中介方；如不按此办理责任由乙方承担，甲方和中介方有权在租房期满五天后打开房屋另行出租或使用。    
本协议一式两份，经双方代表签字后生效，具有法律效力，双方必须共同遵守。
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甲方（租赁人）：    身份证号：    联系电话：
乙方（承租人）：    身份证号：    联系电话：
一、租赁房屋
甲方将位于北京市    区    栋    单元四楼    门的出租给乙方做为日常居住使用。
二、租赁期限
1、租期为不定期，任何一方均可解除该租赁合同，但须提前一个月通知对方。
2、如任何一方有变动居所的意向，需提前至少一个月向对方说明，否则需要支付对方（因未被提前告知而受到损失的一方）一个月的租金做为损失补偿。
3、如甲方先变动居所，不再租赁该房屋，而乙方又想继续承租该房屋的，甲方须召集房主、乙方进行三方协商，由房主和乙方重新签订房屋租赁协议。甲方未召集的，须向乙方支付一个月的租金作为违约金。如房主与乙方达不成租赁协议且甲方的转租行为未取得房主同意导致乙方被迫搬离的，按照本合同第六条的约定处理。
三、租金
1、月租金为1200元，于阳历每月的    日，乙方向甲方一次性支付租金且为现金。
2、甲方收取租金须向乙方出具收条，未出具收条的，乙方有权不支付相应月份租金。
3、甲方不得委托第三人向乙方收取租金，否则乙方有权拒付相应月份租金，待甲方能够亲自收取租金时，乙方将累月未付租金一次性给付甲方。
4、甲方不向乙方收取任何押金。
四、费用负担
1、电费由甲方单方负责。
2、水费、网费、有线电视费、煤气费、暖气费由双方日常生活共同产生的费用，由双方平摊。但如果某项费用是由房主（即出租本房屋给甲方的人）承担，甲方不得再让乙方承担，否则乙方须双倍返还。
3、租赁物的维修费用，由甲方承担。但属于乙方过错导致租赁物损坏产生的维修费由乙方承担。
4、乙方做为承租人，有义务帮助甲方维持房屋财产的完整，不得恶意损害房中设施。但属于易耗易损物品且属于正常使用中的合理消耗的，应计入维修费用。
五、与房主纠纷处理
1、因甲方并非房主，甲方与房主签订的租房合同，其相互间的权利义务均与乙方无关。如果甲方与房主发生任何权利义务纠纷，甲方不得牵连于乙方，或将任何不利的风险或结果加于乙方。否则，由此给乙方产生的损失由甲方承担。