哪位手上有消防系统维修合同范本?

甲方:　　乙方:　　为保障消防系统能正常发挥其作用，确保消防安全，根据公安部1996年第30号令颁布的《建筑工程消防监督审核管理规定》，经双方协商，订立本合同，共同信守。　　一.  甲方委托乙方对本单位现有的自动消防系统进行维护保养，乙方按甲　　方现有的自动消防设备项目进行维护保养。　　二.  甲方已设置下列的自动消防系统项目（打“√”）是乙方的维护保养　　范围，设备清单详见《消防设施一览表》。　　（  ）①.  火灾自动报警；　　（  ）②.  自动喷水灭火系统；　　（  ）③.  临时高压消火栓系统或利用变频恒压调速水泵供水的消火栓系统；　　（  ）④.  气体灭火系统；　　（  ）⑤.  有管网干粉灭火系统；　　（  ）⑥.  泡沫灭火系统；　　（  ）⑦.  防排烟系统；　　（  ）⑧.  消防设施联动控制系统；　　（  ）⑨.  防火卷帘、电气控制关闭的防火门、防火窗；　　（  ）⑩.  高层建筑、地下建筑或重要建筑内的消防电话系统、事故广播系统、　　应急照明及疏散指示系统。　　三.  维护保养方式：　　乙方对维修保养范围内的消防系统每月进行一次检查测试，检测时按《自动消防系统维修保养项目检测报告》落实并根据检测情况填写报告（格式见附件），检测报告一式三份，甲、乙双方各存一份，另一份于每年  月和  月分别集中送中山市消防局备案存查。在合同有效期内甲方如发现自动消防系统运行出现故障，应及时通知乙方，乙方在接到通知后12小时内进行维修处理；如系统发生重大故障且不能正常运行的，乙方在  个小时内查处维修。　　四.  双方的责任和义务：　　1.  甲方要做好日常值班、检查工作，有专业人员专职负责管理自动消防系　　统，每两周进行一次自测，并做记录供乙方参考；甲方在工程改（扩）建和设备维修过程中影响消防设施的，应先通知乙方，由双方根据情况做好确保自动消防系统正常运行的措施。　　2.  乙方要确定专业人员负责维护保养工作，除不可抗拒因素外，对合同范　　围内的自动消防系统负维护保养责任。乙方在维护保养过程中提供技术服务，按《自动消防系统维修保养项目检测报告》负责对消防设备进行认真的测试、检验，所有消防设备应按规定时间进行全面的检测、维护，不得偷工减料、马虎应付了事。探测器投入运行两年后，应每隔三年全部清洗一遍，并作响应阀值及其它必要的功能试验，不合格者更换。　　五.  合同期限：　　本合同自双方代表签字之日起生效，有效期为  年（即  年  月至　　年  月止）。合同期满前一个月，双方要商议续约事宜，甲方有权另选择中山市有相应维修保养资格的消防工程队伍承担消防系统的维修保养责任。在未签订新的维护保养合同前，本合同将继续有效，双方仍受本合同约束。　　六.  维护保养费用支付：　　根据市物价局中价费（1997）第101号文件规定收费标准，甲方每年支付乙方的维护保养费是  （注：对于是乙方施工且竣工验收合格未满一年、已投入使用的消防系统，第一年内属乙方免费维护保养，甲方不用支付维护保养费）；因维护更换消防设备所需的费用另按合理价格计算、支付。双方签订维修保养合同后一星期内，甲方支付乙方首期维护保养费  元，付款方式以季度结算。　　七.  违约责任：　　1.  甲方如不按合同定期付款，除须支付合同规定的维修保养费外，每延期一天，应偿付乙方每年维修保养费的  %的滞纳金；甲方如未能履行合同而影响自动消防系统的运行，对由此而发生火灾事故所造成的后果负全部责任。　　2.  乙方不按期对合同范围内的自动消防系统进行维护保养工作的，应按每　　年维护保养费的  %向甲方偿付违约金；乙方如未能履行合同导致自动消防系统缺乏维护保养而发生故障，对因此而发生火灾事故所造成的后果负全部责任。　　3.  甲方或乙方如中止合同，应偿付对方当年维护保养的  %的毁约金；　　正式中止合同前10天内，甲方另选维修保养单位并签订新的维修保养合同。　　八.  不可抗力：　　凡因人力不可抗拒因素导致合同范围内的自动消防系统损坏，双方不负违约责任，但双方均有责任在最短的时间内恢复自动消防系统的正常运行。　　九.  争议的解决方式：　　合同执行过程中如有争议，双方应及时协商解决。协商未达成一致意见的，由双方主管部门或中山市消防局调解；调解不成，合同双方任何一方均可向相关部门合同仲裁委员会申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。　　十.  本合同未尽事宜，双方另行协议解决。　　十一.  本合同一式五份，双方和双方主管部门各执一份，中山市消防局一份。　　甲  方：（签章）  乙  方：（签章）　　代  表：  代  表：　　年  月  日  年  月  日

委托方（以下简称甲方）：                                  服务方（以下简称乙方）：  
  根据《中华人民共和国合同法》，经双方友好协商，就甲方的消防设备委托乙方进行维护保养，达成如下协议条款，共同遵守。  
一、项目名称；  
二、项目地点：                
三、委托内容：  
1  、甲方委托乙方保修服务的消防设备共有3个系统：包括
（1）火灾自动报警/消防联动控制系统      
（2、）消火栓系统
（3、）自动喷淋灭火系统    
2、消防系统的维护保养：共    个月  四、协议起止日期：  本协议自双方签字、盖章之日起即为生效，有效期为
___年_月  日  至__年__月    日。  
五、双方义务和责任：  甲方：  
1、甲方需提供消防系统的全套竣工资料，如果竣工资料不全，应提供消防平面图或建筑结构图，以保证乙方的维护保养工作能得到顺利进行，其中包括消防水系统、电系统的系统图及平面图，主要消防产品资料等。在维护过程中，乙方如需原设计、施工单位提供有关资料，甲方应牵头做好协调工作。  
2、甲方应安排专职值班员24小时值班，值班员能够正确操作设备，遇有故障情况及时通知乙方。      
3、值班员对设备运行情况做好日常记录，认真填写故障报修单并及时报修，对重大修理项目积极组织协调。      4、甲方如进行装修，必须事前通知乙方，不经乙方同意，装修方不得随意打断、更改消防线路；移动或拆除探测器。装修改造期间现场的消防安全工作由甲方负责。  
5、保养期间甲方应派相关人员并提供便利条件，协助乙方的工作。  
乙方：      乙方承接消防系统的维护保养任务后，对该工程消防系统做到精心维护，科学检修。  
1、在对某些隐蔽工程进行维修时，乙方应尽量保护原设施，若不可避免要对原装修进行改动，由甲乙双方协商解决。  
2、乙方应严格执行定期检修和紧急排故等维护保养工作。每次保养后，乙方应向甲方提供一份由
3  乙方技术人员签名的保养记录，并由甲方主管领导或指定代表签字确认。      
4、乙方在维护保养期间负责各消防设备的清洁工作  
5、消防设备在使用过程中如有损坏乙方负责维修，如果设备严重损坏至无法修复需要更换时，设备金额达到人民币100元以上的，乙方需向甲方主管部门提出，经甲方同意后再行更换，更换费用由甲方承担，并按设备报价合理收取。  
  六、维修费用及其付款结算办法：    
1、经双方协商，该项工作每年的维护保养费      元。  （大写：      元整）。  
2、协议双方签字盖章生效后半年内支付协议额的50%的维护费，即：      元。  （大写：      元整）。                                                              
3、需维修更换的故障设备，100元以下费用，由乙方承担，包括打印纸、色带、滤波器、二极管、三极管等维修配件；100元以上费用或非自动报警系统设备时，由甲方承担。  
七、维修方案:  乙方应根据甲方公司维保标准开展相应的维护保养工作，保证系统的正常运行。  
八、违约责任及纠纷解决方式：  
1、双方应严格遵守自己的责任条款，不遵守条款方承担相应责任。  2、本协议一式2份，协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。  
3、本协议及附件均为本协议不可分割的部分，同具法律效力。本协议及附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。          
甲方：(签章)                                                                                        乙方：(签章)        
甲方代表：                                                                                          乙方代表：                                            联系电话：                                                                                          联系电话：                                      签定日期：    年  月  日                                                                        签定日期：    年  月  日

消防维修合同：
发包人(甲方)：XXXXXX
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律，在双方平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方发包工程的有关事宜，达成以下协议，供双方共同守信。
一、工程概况
1、    工程名称：XXXXXX
2、    工程地点：XXXXXX
3、    建筑面积：XXXXXX平方米
4、工程内容：维护保养消防系统（详细范围如下）
1）    火灾自动报警系统（含联动系统）
2）    消防广播及电话系统
3）    消火栓系统（室外接合器）
4）    自动喷淋系统（室外接合器）
5）    防排烟系统
6）    事故照明检查
7）    安全疏散指示标志检查
8）    气体灭火装置
4、    承包方式：
1）    月检、季检和年检：
月检、季检和年检的详细内容见附件，月检在每月月底完成，季检在当季度末最后一天前完成，年检须在当年12月31日前完成。每次检查完毕，乙方须提供检测报告，甲方须在报告上签字或盖章确认，双方各留一份。
2）    紧急维修：
接到甲方紧急维修通知后，乙方技术人员必须在12小时内赶到现场，对系统进行紧急维护。每次维护完毕，乙方须提供报告,甲方须在报告上签字或盖章确认,双方各留一份。
（3）零配件更换：
乙方在保养期中如发现消防系统需要更换零配件，应及时向甲方提出更换配件清单，经甲方同意后，乙方可进行更换。更换的零配件单件单价在人民币50元以下的由乙方自行承担，更换的零配件费用累计不超过1000元，超过由甲方自行承担。单件单价在人民币50元以上的，乙方须向甲方提供更换零配件报告，经审批同意确认后，方可进行更换
（4）乙方在保养期须承担车旅费、误餐费等，其费用已包含在合同总价内。
二、维护保养合同期限：
自XXXX年XX月XX日    至XXXX年    XX月XX日    止，有效期    X年。
三、检测保养合同总价：人民币：￥XXXXXX元（XXXXXX）
四、付款方式：
合同生效后按季支付，甲方同意从第二个季度起在每季10日前凭检测报告，向乙方支付上季的消防检测保养费用。即支付人民币XXXXXX整。（￥：XXXX元    ）乙方出具相应的发票。
五、甲方的权力及义务
1、    负责向乙方提供原消防系统验收合格的相关资料。
2、    甲方应为乙方的检测和维护工作提供必要的条件和协助，签字并认可乙方每次的维护保养工作记录单和检测工作表。
3、    维护保养可能影响第三方或需第三方协调的（如强电、空调、给排水等），甲方应事先协调做好配合安排，以便维护保养顺利进行。
4、    甲方准备消防设备所在房间的钥匙，对于特殊重要房间（以如配电室、发电机房、水泵房等）内的消防设备保养，甲方应派人配合，确保保质、保量完成工作。
5、    甲方应配合乙方做好每年消防系统的年检工作。
6、    按本合同所规定的付款方式按时支付乙方有关费用。
六、甲方乙方的权力及义务：
1：合同签订后，乙方对工程范围内的各系统进行一次全面检查，并提交系统检查报告、故障分析及解决办法。陈述系统的工作状况、性能以及设备因老化可能出现隐患的解决方案。如甲方未能采纳相应合理的处理措施，则系统隐患产生的一切后果由甲方承担。
2、合同执行过程中，乙方服务人员按照保养要求进行检查、调试、维护，以确保消防系统处于良好状态。
3、乙方每年给各店的工作人员在消防知识，设备操作方面提供1次/季的培训，每次不得少于2个课时。
4、乙方积极参与协助、配合制定消防疏散演习方案及演习过程,配合协助甲方有关消防方面的规章制度的健全和完善.
5、工作期间乙方应接受甲方的监督和检查。
6、甲方无正当理由而不按时支付合同款的，乙方有权随时停止检测服务，直至该款项缴清为止，由此引起的消防责任乙方不予负责。
7、合同签订后一月内，乙方需向甲方各店提供详尽正确的火灾报警系统地址编码表及火灾报警系统线路布局方框图。
七、维护保养的执行标准（详见附件）
八、违约责任
1、    因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方按合同总价的30%赔偿给对方方。
2、    因一方未履行合同约定受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任，赔偿金额不超过该合同额。
九、合同争议的解决方式
本合同未尽事宜，如有纠纷甲乙双方协商解决，协商不成，应提交广州市（工程所在地的）仲裁机关申请仲裁。
十、其它约定事项
本合同执行中如发生未达事项，经双方协商以书面形式签定补充协议，与此合同具有等同法律责任。
十一、附则
1、    合同经双方签字、盖章后生效，合同履行完毕后终止。
2、    合同签定后工程不得转包。
3、    本合同壹式四份，甲乙双方各执二份。
十二、合同附件