代购房合同有效吗?

如果有正规委托手续的，原合同生效

分别说吧：
房屋产权人家属代签合同是否有效，应以被委托人是否拥有产权人委托书为依据，如果没有则无效。
但你的情况，我分析应是走中介途径的。而对方无论是否有委托书，必然也是委托中介处理的，所以你关心的问题，应该是中介为你考虑的问题。而你与对方再委托中介办理时肯定都有一条叙述：收取订金后如未能完成成交，则应有违约方承担双倍返还。
建议你，通过中介追要订金及双倍违约金，如对方不允许，则可以走司法途径起诉，要求对方或双倍返还，或继续完成合约。
则，无论对方选择何种方式，都对你有利。

如果没有授权，合同无效。1、一次付清房款，拿到房产证，土地证，合同没关系2、按揭，银行按揭需本人签字，字迹不对，银行发现后需要补签，同时合同也需补签。一般来说，关系不大，除非你要退房，那么你当然占便宜了。
，你银行按揭贷款的签字是对你父亲买卖合同的追认，合同应当是成立的。但是贷款如果批准不下来，主要看你们买卖合同是如何约定的，如果约定由现金补足的，可与开发商协商解决。无法协商的应当诉讼解决。
具体就看是否有委托的