还建房购房合同范本?

一、小产权房买卖风险太大，即便公证也不能改变无法过户的事实，不建议购买  二、如确实要买，建议在合同条款上穷尽风险提示条款，对违约责任的条款设计上用

建    房  合  同      甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（姓名，身份证号码）  乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（姓名，身份证号码）  甲方拟建房屋一座，位置在荆门市仙居乡居委会邱湾巷路，由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。  一、双方权利义务  ⒈甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度，乙方应提前3天通知甲方购买所需材料。  ⒉乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。  ⒊搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。  ⒋工期从2012年9月21日开始建设，工期为＿＿＿天。如发生下雨、停电等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。  ⒌乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。  ⒍乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。  二、质量要求  ⒈乙方应本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质量
管理。  ⒉重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。  ⒊甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。  ⒋房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。  5.建筑细节要求：  （1）一层高3.8米包板；  （2）二层高3.1米包板；  （3）三层高0.8米包檐。  （4）一层铺水泥地平，二层铺地面砖，楼梯铺砖，门面贴砖。  三、付款方式  ⒈工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币壹佰肆拾捌圆（148元），总建筑面积为256平方米。工程款总计叁万捌仟圆整（38000元），由甲方分四次付清给乙方。  2.工人保险金  工人保险金伍佰圆整（500元），在乙方开始施工时由甲方支付给乙方。  3.付款时间：第一次付款在地基完工后付壹万圆（10000元），第二次付款在主体完工后付壹万圆（10000元），第三次付款在内外墙粉刷完后付壹万圆（10000元），第四次付款在房屋
竣工并经甲方检验后后付剩余的捌仟圆（8000元）。  四、违约责任  ⒈由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作；造成损失的，由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承担违约金＿＿＿元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。  2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金＿＿＿元。  3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当承担违约金＿＿＿元（或每日承担违约金＿＿＿＿元）。  五、争议解决办法  ⒈发生合同争议时，双方应友好协商。  ⒉如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。  六、附则  ⒈本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。  ⒉本合同自签订之日起生效。  ⒊以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。  甲方签字：  乙方签字：

有三种可能性一·控制卡坏，查看一下控制卡上的小灯亮吗？要是不亮就坏了二·电源与控制卡之间的连接线是否短路。三·电源的输出电压电流不稳定      带控制卡的电源不要带太多的板子

购  房  协  议  书
                                                （房字[    ]第  号）
卖方（下称甲方）：
买方（下称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就下列房屋买卖，订立本合同，共同信守。
第一条  甲方所有房屋，座落于    村(    )  栋    房，为＿＿＿结构，建筑面积  平方米，用地面积＿＿平方米。　还建房的资料附后.　　　　　　　　　　　　　　　
第二条  经甲、乙双方协商一致，上述房屋买卖成交价格为人民币    万元,（大写）      万元。
第三条  房款支付时间及条件.
  1,本合同签订之后到村委会办理还建房从甲方更名到乙方的手续后，乙方应付人民币（大写    元.
2,房屋交接之日,乙方再支付甲方人民币款人民币（大写）    万元.
3,在办理完转移过户手续将上述房屋物权登记在乙方名下时,  乙方再支付甲方人民币款人民币（大写）    元.
第四条  甲方应在201  年  月    日，将房屋交付给乙方。甲方保

都是不合法的，法律上也是没有任何保障的。  
2甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方预订甲方开发的————项目房屋相关事宜达成如下协议。
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　　诚意金合同样本
　　房屋预订协议书
　　甲  方：
　　地  址：
　　乙  方：
　　身份证：
　　地  址：  联系电话：
　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方预订甲方开发的————项目房屋相关事宜达成如下协议。
　　一、甲方开发建设的——目位于-------
　　二、乙方充分了解所预订房源的相关情况，并交纳定金——万元整，预订  号楼  单元  室，地上建筑面积约为  平方米;地下建筑面积约为  平方米，编号  。(房屋建筑面积以政府相关测绘部门出具的实测报告为准。)
　　三、房屋价款、付款方式及付款期限
　　1、该房屋地上建筑面积单价  元/㎡，房屋价款  元;地下建筑(  )面积单价  元/㎡，地下建筑面积价款  元;总价款  元，(大写：  佰  拾  万  仟
　　佰  拾  元)。
　　乙方享受甲方给予的优惠，该房屋优惠后地上建筑面积单价  元/㎡，房屋价款  元;优惠后地下建筑面积(  )单价  元/㎡，地下建筑面积(  )价款  元，优惠后总价款  元(大写：  佰  拾  万  仟  佰  拾  元)。
　　2、乙方选择下列第  种方式付款。
　　第一种：一次性付款
　　签订本协议三日内，乙方交付首期购房款  元(占总房款的  %)(大写：  佰  拾  万
　　仟  佰  拾  元)并签订《房屋买卖合同》。接到甲方关于交付剩余房款、签订《商品房买卖合同》的书面通知三日内，乙方交付剩余房款  元(大写：  佰  拾  万  仟  佰  拾  元)。
　　第二种：银行按揭贷款
　　签订本协议三日内，交付首期购房款  元(占总房款的  %)(大写：  佰  拾  万  仟
　　佰  拾  元)(首付款比例根据银行有关规定确定)并签订《房屋买卖合同》。接到甲方关于办理银行按揭贷款、签订《商品房买卖合同》的书面通知三日内，乙方提交银行按揭贷款资料(见银行按揭贷款资料明细)。
　　四、相关违约责任
　　乙方未按本协议第三条约定的付款期限交付购房款，逾期每天按照应付款总额的万分之二向甲方支付滞纳金;逾期超过10天，则甲方有权解除本协议，并将乙方所预订房屋另行出售，定金不退。
　　乙方选择的付款方式是银行按揭贷款的，于收到签订《商品房买卖合同》书面通知三日内，带齐银行按揭贷款资料(见银行按揭资料明细)，按时办理银行贷款手续;逾期超过10天，甲方有权解除本协议，并将乙方所预订的房屋另行出售，定金不退。
　　五、乙方签订本协议后不得更换所预订的房屋，更名需征得甲方同意。
　　六、乙方通讯地址变更后须及时通知甲方，否则甲方不承担通知不到达的责任。
　　七、甲、乙双方须按照本协议的有关条款签订《房屋买卖合同》、《商品房买卖合同》。
　　八、本协议一式三份，甲方持两份，乙方持一份。自乙方足额交纳定金、双方签字盖章(按手印)确认之日起生效。
　　九、补充说明：  。
　　甲  方：  乙  方：
　　经办人：  经办人：
　　年  月  日  年  月  日