北京市装饰装修工程施工合同范本谁有?

北京市房屋装修工程施工合同范本
发包人（甲方）：_________
　　承包人（乙方）：_________
　　按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
　　第一条          工程概况
　　1.1          工程名称：_________.
　　1.2          工程地点：_________.
　　1.3          承包范围：_________.
　　1.4          承包方式：_________.
　　1.5          工期：本工程自_____年______月______日开工，于______年______月_____日竣工。
　　1.6          工程质量：_________.
　　1.7          合同价款（人民币大写）：_________.
　　第二条          甲方工作
　　2.1          开工前_________天，向乙方提供经确认的施工图纸做法说明_________份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及汛等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
　　2.2          指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
　　2.3          委托监理公司进行工程监理，监理公司任命为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方_________份。
　　2.4          负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。
　　2.5          如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。
　　2.6          协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。
　　第三条          乙方工作
　　3.1          参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
　　3.2          指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
　　3.3          严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。
　　3.4          遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。
　　3.5          施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
　　3.6          工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
　　第四条          关于工期的约定
　　4.1          甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。
　　4.2          因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。
　　4.3          因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
　　4.4          因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。

北京市装饰装修施工合同范本
委任单位：____________
施工单位：____________
就____________装饰工程，经双方充分的在友好协商签订本合同书，共同遵守如下：
一、工程名称：___________________________
二、工程地点：________________________
三、工程项目内容：________________________
四、工程期限
本工程自______年______月______日至______年______月______日完工。
五、工程造价为人民币：____________________________________
六、付款方式
1．合同签订后甲方材料到场，开工两天，甲方交付乙方工程总额    预付    款。
2．开工后，甲方按工程进度至完工，分期支付乙方工程总额    预付款，    余额在工程验收合格一次性
付清。（以预算书单价为标准，以实际工程    量结算）
七、材料设备：    本工程所需的工程材料由乙方负责采购，及时组织进场，材料设备保管    场地由甲方提
供，以满足工程的需要和有一个好的保管场所。施工中产生的    垃圾及废料由施工方负责清理。
八、工程施工
1．乙方必须严格按设计图纸进行施工，如有违反，甲方有权提出停工或返    工，所造成的损失由乙方负
责。
2．乙方负责装饰设计、出施工图纸及材料明细，双方认可后，该资料作为    本合同不可分割的一部份，由
于设计缺陷造成追加投资，及方案设计时    材料计划不足需增加的投资由乙方负责。
3．施工中甲方提前增改项目，必须事先通知乙方，并双方签字附加协议，    提出的增改项目对施工所造成
的损失和误工费由甲方负责，工期顺延。
4．乙方应了解遵守物业管理处有关规定，遵守施工技术规范，因乙方施工    中造成人身伤害、设施的损
坏，由施工方负责。
5．如因乙方不遵守物业管理处有关规定，造成罚款的由乙方负责。
九、工程质量
1．本工程以施工图纸、作法说明、设计变更为质量评定验收标准。
2．由于乙方提供的材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由乙方承担。
3．由于乙方原因造成的无法返工的质量事故，一切后果由乙方负责。
4．装饰工程质量保修一年。
十、工程验收
由乙方发出工程验收通知，双方人员到施工现场，按所设计图纸要求和    有关标准对工程进行验收，验收
后，双方负责人应在验收单上签名认可，如    工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质
量，安全问题由    甲方承担责任并以甲方开始使用日期为竣工验收日期。
十一、违约责任
任何一方违返本合同的条款，所造成的损失，均由违返方负责赔偿    给守约方。
十二、备注
本合同有不详之处，甲、乙方通过协商补充协议或条款，如本合同甲．乙方发生纠纷，双方有权向本合同
签字所在地的工商行政管理局的经济合同仲裁委员会或人民法院提出仲裁或诉讼，按仲裁委员会仲裁或法
院判决    执行。
十三、本合同报价表一式四份，甲、乙方双方各执两份，经双方代表签字和盖章后即生效，具有法律效
力。
甲方单位（盖章）：________
代表人：__________________
乙方单位（盖章）：________
代表人：__________________
日期：____________________
签订合同地点：____________

装修合同范本  　　发包方：  身份证号码：（以下简称甲方）  　　承包方：承包方负责人：  身份证号码：  （以下简称乙方）  　　一、  协议内容：  　　甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行设计及施工。  　　二、  乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工（设计方案包括平面图、水电图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等）。  　　三、  甲方的权利和义务  　　（一）甲方的权利  　　1.甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利；  　　2.对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙方赔偿的权利外，还有终止合同的权利。  　　四、  乙方的权利和义务  　　（一）乙方的权利  　　1．乙方有按时取得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。  　　（二）乙方的义务  　　1．乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负；乙方的施工人员必须注意安全，在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负；因乙方原因造成的火灾事故，材料损坏，已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。  　　2．自甲方交付乙方之日起，乙方应协助甲方保管施工现场各类物品，否则造成的材料丢失与误工由乙方负责。  　　3．严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考，直至甲方满意；  　　4．爱惜甲方原材料，精打细算，如因故意或技术原因造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿；  　　5．精心施工，认真负责，打造精品工程，质量要求：  　　（1）所有墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采用45度切对角，切角过程包括：机器切割（不得出现磕碰瓷砖表面导致参差不齐）和人工打磨（用砂纸磨薄切角边缘）。    　　（2）地面砖及墙面砖铺贴后不得出现：接缝不严不平，板面纹理不顺，反花、磕碰、分缝不匀等现象；瓷砖的铺贴后还不得有出现地面不平和积水的现象。  　　（3）墙面括完ICI后，不得有不平，括刷痕迹、划伤及不光滑现象。  　　（4）工艺天花板不得有接缝不严不平，接角脱落及明钉眼等现象。  　　具体质量要求参照乙方在XX店的施工质量；施工质量要符合设计要求和国家规范标准，否则甲方有权要求乙方返工，返工所发生的一切费用由乙方负担；施工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。  　　五、  工程内容及合同金额：  　　（一）工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算；  　　（二）合同预算金额：  　　本协议装饰预算金额为人民币：（大写）  　　本协议装饰预算金额为人民币：（小写）    　　（为了防止乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后要求在施工过程中增加，乙方必须遵守在装饰设计时就按合同：四、（二）、3及时向甲方提出建议，并得到乙方的认可。）要求：最终装饰总金额不得超出预算金额的10%，超出部分友好协商，协商不成功，则由乙方完全负责。  　　六、  分期付款方式：  　　首期：甲方先付工程预算造价的5%订金给承包方（乙方），即筹备施工图。  　　二期：乙方电工、水工材料进场开工十天内甲方付预算金额的30%给乙方。  　　三期：木工材料进场后十天内甲方付预算金额的25%给乙方。  　　四期：工程完工后二十天内进行验收，合格后，甲方付预算金额的35%给乙方。  　　余款5%作为乙方对整个工程的质量保证金，在保修期满后五天内支付给乙方。  　　七、  协议工程完成期限：  　　本工程施工期限自公元年  月  日起至  年  月  日止，共计  天。  　　本协议经双方协商签订后共同遵守，除甲方因本协议第三、（一）、2原因有权终止合同外，未经双方同意，不得以其它任何理由终止合同。  　　八、  违约责任：  　　甲方在乙方施工过程中发现有重大质量问题或乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后在施工过程中要求增加并抬高单价，甲乙双方在协商不成功的条件下，甲方有权中止合同，合同中止后，乙方应该赔偿甲方30%的违约金作为甲方另找装饰公司的损失，而已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。除此类原因外，甲方未经乙方同意不得终止合同，否则甲方必须赔偿乙方总工程款的30%作为违约金；  　　乙方未经甲方同意中止合同，则乙方必须赔偿甲方总工程款的30%作为违约金，并退回已经预付的所有款项。  　　而战争及自然灾害的因素、法律、国家政策等不可抗力等原因造成协议无法履行除外。本协议未完善之外、双方友好、平等协商解决，如协商不成按本合同及中华人民共和国合同法及相关的法律法规处置。  　　九、  若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙方，或由于甲方原因或因停电、停水造成的误工，则工期顺延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费元。  　　十、  本工程有部分材料为甲方购买，此类材料的质量不在乙方的保修范围内，但乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意；如因甲方拖欠此类材料造成的误工，则工期顺延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费元。    　　十一、工程期间，装饰押金为甲方支付，办理屋村出入证等.工程所使用的水电费用如不超过200元，由甲方负责，如超出部分则由乙方负责。  　　十二、甲方必须在工程完工后二十天内进行工程验收，不经验收而经营则视为甲方已验收合格而经营。  　　十三、保修期限：自甲方验收合格起算，保修时间为一年。  　　十四、协议到期甲方如有意续约，应在计划时间内与乙方进行协商。本协议共2页一式二份，甲乙双方各执一份。  　　十五、本协议附附件一份。（附装饰项目预算单一份）  　　甲方（发包方）：乙方（承包方）：  　　身份证号：身份证号：  　　电话（或手机）：电话（或手机）：  　　确认日期：年  月  日  确认日期：  年  月  日