苏州市住宅装饰工程合同范本谁有?

甲方____________________  代表人__________________________
　　乙方____________________  代表人__________________________
　　依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，结合住宅装饰工程施工的特点，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经友好洽谈和协商，就双方的住宅装饰工程的有关事宜，达成如下协议：
　　一、工程概况
　　1、  工程地点______________。
　　2、  工程内容及做法：详见双方确认的工程预算表、施工图和工程内容。
　　3、  承包方式：双方商定采取下列____种方式。
　　(1)包工包料;
　　(2)包工、包部分材料;
　　(3)包工不包料。
　　4、  工程期限及保修期：
　　工程期限_____天。自______年____月______日起至________年_____月____日止。
　　保修期：_____月。自工程竣工经甲方验收合格，双方签字之日起计算，并由乙方开具工程保修单。
　　5、  合同价款及付款方式：
　　本合同总价为(大写)：_______________________(小写)________________元，
　　合同生效后，甲方按下表中的约定向乙方支付工程款：___________________
　　支付时间________________________________　　支付金额_________________________________
　　开工前三天:支付(合同总价60%)___________元,支付(合同总价35%)___________元
　　双方验收合格：支付(合同总价5%  )___________元
　　工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算单，并将有关资料送交甲方，由甲方在五天内审核完毕如无异议视为同意，并在签字同时结清工程余款，工程发票(合同总价)中所应缴纳的税金由甲方承担。
　　二、双方应尽的责任及义务
　　甲方：
　　1、  开工前_____天，为乙方入场施工创造条件，腾空房间，清除影响施工的障碍物，对只能腾空的部分房屋而滞留的家具、陈设应归堆，遮盖，采取保护措施;
　　2、  提供施工期间的水源、电源，并承担相应费用;
　　3、  负责协调施工队和邻里之间的关系;
　　4、  不得变动建筑主体或者承重结构，如确需折改原建筑结构、设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;
　　5、  协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用;
　　6、  对工程质量、施工进度进行检查和监督;
　　7、  甲方家庭成员对工程的意见，均需经过甲方代表与乙方接触。
　　乙方：
　　1、  根据施工图纸，提供施工方案和进度计划，交甲方备案认可;
　　2、  施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;
　　3、  负责对现场设施和工程成品的保护，防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损害等事故发生，如有发生，应尽快负责修复;
　　4、  文明施工，佩证上岗，保证施工现场的整洁，尽量减少噪音，不扰民及污染环境，工程完工后负责清扫施工现场。
　　三、工程变更
　　1、  工程施工过程中，甲方提出修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方联系，并签订书面变更协议后，方能进行该项目的施工。
　　2、  甲方私自与工地施工人员商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失，延误工期的，还应赔偿。
　　四、材料、设备的供应
　　1、  由甲方提供的材料设备，应为附合设计和国家标准要求的合格产品，并应按施工进度计划及时供应到现场，并事先通知乙方，双方对所供应材料的数量及外观进行共同验收，办理交接手续后由乙方负责保管，并收取一定的保管费用，如造成损失，由乙方负责赔偿。
　　2、  甲供材料未经甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的双倍价格补偿给甲方。
　　3、  由乙方提供的材料、设备，必须与所供的材料明细表中的品种、规格、型号、品种、等级、质量、计量标准及数量相符，经甲方签字认可后再行使用。
　　4、  乙方提供的材料设备如不符合国家标准质量要求或规格有差异时，禁止使用;如已使用，其后果和损失均由乙方承担。
　　五、质量标准及验收
　　1、  本工程质量标准按2001年1月10日发布的江苏省《住宅装饰质量标准》执行。
　　2、  工程验收分隐蔽工程验收、中间验收和竣工验收三部分，其中对隐蔽工程和中间验收应由甲、乙双方及时办理，以便进入下道工序施工，甲方如不能按通知时间到现场视作同意。工程全部结束后，乙方应通知甲方在5天内组织验收，填写工程验收单。  如甲方因故不能在5天内参加验收，应及时以书面形式通知乙方，另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用，验收合格签字后，结清工程余款，工程保修单即行生效
　　3、  如未经验收，甲方自行搬入家具或居住，则视为验收合格。
　　4、  施工过程中双方对工程质量发生争议，由质检部门对工程质量予以验证，经验证工程质量不符合合同约定及质量标准的，验证过程支出的相关费用由乙方承担，如符合合同约定和质量标准的，验证过程支出的相关费用由甲方承担。
　　5、  室内环境质量
　　乙方与甲方共同做到使用符合国家标准(国家质量检验检疫总局2002年1月1日发布实施)的建筑装饰材料。工程完工后，乙方应根据国家质量检验检疫总局和建设部2002年1月1日联合发布实施的“民用建筑工程室内环境污染控制规范”，进行室内环境的检测，并提供检测报告。检测费用根据建设部建办质(2002)17号文件精神，室内环境质量检测属装修装饰工程最后一个环节，应列入工程预算中，检测结果不合格，双方应分析原因，明确责任，责任方应承担由此产生的治理费用。
　　6、  甲方如有特殊施工项目和特殊质量要求，双方应确认，并另签补充合同。
　　六、工期延误
　　1、  对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认签字，工期相应顺延：
　　(1)  工程量变化和设计变更;
　　(2)  不可抗力;
　　(3)  甲方同意工期顺延的其他情况。
　　2、  因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延，因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。
　　3、  甲方不按期支付工程款，合同工期相应顺延。
　　4、  因乙方责任未按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延，因乙方所提供的材料、设备质量不合格或造成的工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
　　七、工程监理
　　若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理单位、监理工程师的姓名、联系电话及其职责等通知乙方。
　　八、违约责任
　　1、  合同双方中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔给对方造成的直接经济损失。
　　2、  合同生效后，在合同履行期间，任何一方在双方未取得一致意见并办理合同终止手续的情况下擅自解除合同，应按合同总造价的5%作为违约金，会付给对方，因一方擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金时，应进行补偿。如一方因故无法履行合同时，应及时通过另一方法办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
　　3、  甲方责任：
　　(1)  未按合同规定的时间、要求提供材料、设备，应偿付乙方因此造成的停工、误工机械台班的实际损失。
　　(2)  由于甲方提供的材料、设备质量的规格差异，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影响工程质量，其返工费用由甲方承担。
　　(3)  工程未经验收，甲方提前使用造成质量问题或损坏，由甲方承担责任。
　　(4)  甲方未按约定期支付工程款的，每延误一天向乙方支付合同价款1‰的滞纳金。
　　(5)  甲方未办理有关手续，要求乙方拆除原有建筑结构设备管线，乙方有权拒绝施工。
　　4、  乙方责任
　　(1)  工程质量不符合合同规定，甲方有权要求无偿修理或返工，造成的损失由乙方负责。
　　(2)  乙方擅自折改原有建筑结构或设备管线，由此造成的损失或事故(包括罚款)由乙方承担。
　　(3)  乙方应妥善保护甲方提供的材料和设备等，如有损坏，应予赔偿。
　　(4)  由于乙方原因，致使工期延误的，每延误一天向对方支付合同价款1‰的滞纳金。
　　九、合同争议的解决方式
　　本合同在履行过程中产生的争议，由当事人双方协商解决，也可由有关部门进行调解，如调解不成的，可提交苏州仲裁委员会仲裁。
　　十、其它约定事项
　　1、  因施工而产生的垃圾清除和材料搬运，甲方可委托乙方负责，其费用由甲方负责。
　　2、  施工期间，甲方将外屋钥匙各1把，交乙方保箮，工程竣工验收后，甲方负责提供新锁，由乙方当场安装好后交付甲方使用。
　　十一、附则
　　1、  双方另有约定，可签订补充合同。
　　2、  本合同(包括附表)经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。
　　3、  本合同和补充合同具有同等法律效力。
　　4、  本合同签订后工程不得非法转包。
　　5、  本合同一式______份，双方各执_____份。
　　甲方：________________　　　乙方：_________________
　　代表人(签章)：______  　　  法定代表人(盖章)：___　　　　  经办人：_________
　　电话或手机:___________　　　电话或手机:____________
　　______年______月_____日  ________年_____月_____日

甲方（委托方）：______________
　　乙方（施工方）：______________
　　签约时间：____________________
　　签约地点：____________________
　　为规范住宅装饰装修施工，保护双方的合法权益，根据《中华人民和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》、杭州市人民政府令第141号《杭州市城镇住宅装修管理办法》以及其他有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
　　一、工程概况
　　1．甲乙双方的条件：甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并取得房产管理部门颁发的住宅装饰装修资质证书的单位。
　　2．装饰施工地点：_____区_____路（小区）_____幢_____号（单元）_____室。
　　3．住房结构：_____室_____厅_____结构，建筑面积_____平方米。
　　4．装饰施工内容：详见附件一《施工内容表》。
　　5．承包方式：（包工包料，包清工，部分承包）。
　　6．本工程由_____设计。
　　7．工期：工程期限_____天，从_____年_____月_____日开工，至_____年_____月_____日竣工。
　　二、工程价款及结算方式
　　1．总价款：_____（大写）元（其中：设计费__元，管理费（_____%）元，税金（_____%）元。经双方认可变更施工内容的，变更部分的工程款按实另计。
　　2．合同签订后，甲方支付总价款的_____%，计_____元。年月日前，甲方支付总价款的_____%，计_____元；年月日前，甲方支付总价款的_____%，计_____元；年月日前，甲方支付总价款的_____%，计_____元；尾款甲方应在本工程竣工验收合格后_____日内一次付清。
　　三、施工准备及双方的义务
　　甲方工作
　　1．甲方开工前，应向物业管理单位或产权单位登记备案；确需改变房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取住宅装修许可单。
　　2．甲方应在开工前_____天，向乙方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电，并说明使用注意事项。
　　3．做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。
　　4．指派为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。
　　乙方工作
　　1．甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度计划，交甲方审定。
　　2．指派为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
　　3．未经甲方同意和所在地房产管理部门批准，不得随意改变房屋结构和使用性质。
　　4．与所在地物业管理单位签订《住宅室内装饰装修管理服务协议》。
　　5．严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。
　　四、材料的供应甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供的材料、设备清单》本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异或无法提供有关证明的，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，经书面认可，可继续使用，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。乙方提供的材料：详见附件三《乙方提供的材料清单》乙方提供的材料，必须符合国家标准，有质量环保合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备，并应得到甲方认可，用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的双倍补偿给甲方。乙方提供的材料、设备，如不符合质量环保要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
　　五、安全生产：甲方提供的施工图纸或做法说明以及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞。渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。装修过程中形成的各种固体、可燃液体等废物，应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运。如上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责赔偿；属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。方在施工期间应加强安全生产，文明施工。凡发生工作及死亡事故均由乙方自行负责。
　　六、施工内容和工期的变更：在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后（详见附件四），方能进行该项目的施工，由此造成费用增减或工期改变的，由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
　　七、工程质量及竣工验收的办法
　　1．本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《杭州市住宅装饰装修工程施工质量行业规范》为质量评定验收标准。
　　2．装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。
　　3．由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
　　4．由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
　　5．乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续（见附件五《工程质量验收单》），甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予书面承认。
　　6．工期竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到验收通知七日内进行验收。
　　八、违约责任
　　1．本合同签订生效后，甲乙双方应履行合同所规定的各项条款（包括经双方确认的合同附件、预算及图纸等），不得擅自变更或解除，否则违约方将付给对方工程预算总造价的10%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失。
　　2．由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方___元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_____%支付违约金。
　　3．由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_____元。
　　5．未经甲方同意，乙方擅自改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。
　　九、工程保修
　　1．凡包工包料的“双包”工程，从竣工验收合格之日计算，保修期为二年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。
　　2．由于乙方原因造成质量问题，乙方无条件地进行维修。
　　3．由于甲方使用不当造成损坏，或不能正常使用，不属保修范围。
　　4．本保修单须甲、乙双方签字盖章后有效。
　　十、纠纷处理住宅室内装饰装修工程发生纠纷的，可以协商或者调解解决。不愿协商、调调解或者协商、调解不成的，当事人可按下列第____种方式处理：a．提交杭州仲裁委员会仲裁；b．依法向人民法院起诉。
　　十一、其它约定事项
　　1．乙方在甲方付清首付款后进场施工。
　　2．无。
　　十二、本合同一式份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。
　　甲方：___________________________
　　姓名（签名）：___________________
　　单位名称（盖章）：_______________
　　地址：___________________________
　　法定代表人：_____________________
　　邮编：___________________________
　　电话：___________________________
　　工商营业执照号码：_______________
　　住宅装修企业资质证书号码：_______
　　开户银行：_______________________
　　帐号：___________________________
　　税号：___________________________
　　乙方：___________________________
　　地址：___________________________
　　委托代理人：_____________________
　　邮编：___________________________
　　电话：___________________________
　　___________年________月________日
　　签证意见：_______________________
　　签证员___________________________
　　签证机关（章）___________________
　　___________年________月________日
　　附件一施工内容表（略）
　　附件二甲方提供的材料、设备清单（略）
　　附件三乙方提供的材料清单（略）
　　附件四工程项目变更单（略）
　　附件五工程质量验收单（略）
　　附件六工程保修单（略）
　　附件七施工业务通知单（略）

苏州市住宅装饰工程合同范本
房屋装修合同  范本  委托方（甲方）：  承接方（乙方）：  工程项目：  甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。  第一条：工程概况  1.工程地址：___________________________________  2.居室规格：房型______层（式）______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。  3.施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。  4.委托方式：____________________________________________  5.工程开工日期：______年______月______日  6.工程竣工日期：______年______月______日  工程总天数：________天  第二条：工程价款  工程价款（金额大写）___________________元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。  1、材料款__________元；  2、人工费__________元；  3、设计费__________元；  4、施工清运费__________元；  5、搬卸费__________元；  6、管理费__________元；  7、其他费用（注明内容）______________元。  第三条：质量要求  1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。  2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。  3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。  4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。  5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。  第四条：材料供应  1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。  2.  乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。  3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10％作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。  第五条：付款方式  1.  合同一经签订，甲方即应付100％工程材料款和施工工费的50％；当工期进度过半（  年月日），甲方即第二次付施工工费的40％。剩余10％尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）。  甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。  2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。  3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1％支付给乙方。  4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。  第六条：工程工期  1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1％作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1％作为误工费支付给乙方  元。  2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。  3.  在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。  4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。  5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。  第七条：工程验收  1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。  2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。  3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。  第八条：其他事项  1.  甲方责任  1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。  2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。  3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。  2.乙方责任  1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；经办业务员必需有法人代表的委托证书。  2）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。  3）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。  4）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。  5）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。  第九条：违约责任  合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5％作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。  第十条：争议解决  本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。  第十一条：合单独同的变更和终止  1.合同风格·经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10％交付违约金，并办理终止合同手续。  2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。  第十二条：合同生效  1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。  2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。  3.本合同（包括合同附件、补充合同）一式  份，甲乙双方各执  份。  甲方（业主）：  （签章）  乙方：  （签章）  住所地址：  企业地址：  邮政编码：  邮政编码：  工作单位：  法人代表：  委托代理人：  委托代理人：  电话：  电话：  签约地址：  签约日期：  参考资料：