简约租房合同范本有谁了解?

房屋租赁合同范本    
  订立合同双方：  
出租方：＿＿＿，以下简称甲方  
承租方：＿＿＿，以下简称乙方  
  
  根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。  
第一条  甲方将自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿号的房屋＿＿＿栋＿＿＿间，建筑面积＿＿＿平方米、使用面积＿＿＿平方米，类型＿＿＿，结构等级＿＿＿，完损等级＿＿＿，主要装修设备＿＿＿，出租给乙方作＿＿＿使用。  
    第二条  租赁期限  
  
租赁期共＿＿＿个月，甲方从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起将出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：  
  
1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；  
2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；  
3．拖欠租金个月或空关个月的。  
  
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。  租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条  租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式  
  
甲乙双方议定月租金＿＿＿元，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
      甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第＿＿款执行：  
  
1．有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；  
2．甲、乙双方议定。    
第四条  租赁期间的房屋修缮和装饰  
  
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。  
修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。  
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第＿＿＿款办法处理：  
  
1．按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；  
2．由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分＿＿＿次扣除；  
3．由乙方负责维修；  
4．甲乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：  
工料费由＿＿＿方承担（  ）；  
所有权属＿＿＿方（  ）。
第五条  租赁双方的变更  
  
1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；  
2．甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；  
3．乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条  违约责任  
  
1．甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。  
2．租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。  
3．乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的＿＿＿%,以天数计算向甲方交付违约金。  
4．甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。  
5．乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的＿＿＿%，以天数计算由乙方向甲方支

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：  第一条  房屋基本情况  该房屋坐落于▁▁▁区（县）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。  该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫，平房▁▁间，建筑面积▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面积▁▁▁▁▁▁平方米，装修状况▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，该房屋（□已  /  □未）设定抵押。  第二条  房屋用途  该房屋用途为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。  第三条  租赁期限  （一）房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁年▁▁个月。

房屋租赁协议书
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：
一  甲方将其所在位于
的房屋出租给乙方使用。
二  租赁期限：自  _____年____月__日到____年____月____日止。
三  租金及付款方式:
1.  租金优惠至每季XXXX元整（大写数字/元整），乙方在起租日前十天支付给甲方。
2.  租金先付后用，一季一付。
4.  甲方在收到乙方租金（包括押金)后，应开具收据给乙方。
四  甲方提供设备如下：
全装修房一套，含：
(家里的电器,桌椅  )
五  乙方履约事项：
1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。
2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。
六  甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方违约金XX元
七  租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。
八  本协议一式二份，经双方签字即生效。
甲方：  乙方：
电话：  电话：
签约日期：
签约日期：