门脸房租房合同范本谁能给我一份?

门脸租房合同范本  
出租方(下称甲方)：  
承租方(下称乙方)：  
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：  
一、租赁门面描述  
1、甲方将其拥有的座落于  街  号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共  平方米。  
2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。  
二、租赁房屋用途  
1、乙方租赁房屋为商业门面使用。  
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。  
三、租赁期限  
本合同租赁期为  年，自  年  月  日起至  年  月  日止。  
四、租金及支付方式  
1、第一年租金为  元，然后每年租金在上年的基础上递增5%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为：  
2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。  
3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金  元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。  
五、甲方的权利与义务  
1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。  
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。  
3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。  
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30日内搬离。  
六、乙方的权利与义务  
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。  
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。  
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。  
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。  
5、按本协议第四条约定支付租金。  
七、续租  
租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。  
八、合同的变更和解除  
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;  
(1)未按约定期限交付租金，超过  60  天以上的。  
(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。  
(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。  
(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。  
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：  
(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。  
(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。  
(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。  
(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。  
3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：  
(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。  
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。  
(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。  
(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。  
九、违约责任及赔偿  
1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。  
2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。  
3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。  
十、其他约定  
1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;  
3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。  
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份  
甲方：  乙方：

房屋租赁合同
  
出租方（以下简称甲方）：          。
承租方（以下简称乙方）：          。                
根据《合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守：
第一条  甲方将自有的坐落在郑州市二七区大学路      小区2号楼2单元  号的房屋    室    厅一套，建筑面积          平方米，出租给乙方作居住使用。
第二条  租赁期限  
租赁期共      个月，甲方从        年    月      日起将出租房屋交付乙方使用，至        年    月      日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的；
2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3、拖欠    个月租金的。
第三条  租金和押金交纳及交纳期限
1、甲乙双方约定按（    月    季    年）租金人民币                元，由乙方在每（    月    季    年）到期前（提前）      日交纳给甲方，先付后用；
2、甲乙双方约定在乙方验收出租房屋及附属设备无误后，乙方向甲方交纳租房物品及费用押金人民币          元，先押后入住。
第四条  租赁期间的房屋修缮和装饰
1、修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，以保障乙方安全正常使用，甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工，出租房屋的修缮，由甲乙双方协商决定；
2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，应事先得到甲方同意后方可对承租房屋进行装饰施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，由甲乙双方协商决定。
第五条  房屋租赁期间，甲方保证承担以下责任：
1、房屋附属设备因正常损耗或其它不可归责于乙方原因而无法正常使用的，甲方应根据乙方要求予以修理、更换；
2、甲方保证租赁房屋权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，均由甲方负责；
3、租赁期限未满，如因甲方原因解除本合同，需提前一个月书面通知乙方。
第六条  房屋租赁期间，乙方保证承担以下责任：
1、未经甲方同意，乙方不得擅自将房屋转租第三人使用；
2、租赁期间，租赁房屋的物业管理费、水电费、有线电视费、电话费、天然气费、暖气费由乙方负担并按时交纳；
3、乙方在租赁期间，保证不从事任何违法犯罪活动；
4、租赁期限未满，如因乙方原因解除本合同，需提前一个月书面通知甲方。
第七条  违约责任
1、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿给对方造成的经济损失；
2、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的    %，以天数计算向甲方支付违约金；
3、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同，同时按约定租金的    %，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
第八条  免责条件
1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任；
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
第九条  争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，双方同意选择                人民法院管辖处理纠纷。
第十条  其它约定事项
1、承租期满，甲方所收乙方押金在乙方结清所有费用并验明房屋物品没有人为损坏时，予以全额退还；
2、承租期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物品，搬迁一个月后房屋内仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理；
3、甲方出租房屋现有物品如下：1．格力冷暖壁挂空调壹台；2．海尔单缸洗衣机壹台；3．彩色电视机壹台；4．前锋电热水器壹台；5．四门衣柜壹套；6．一米五双人床及床头柜壹套；7．抽油烟机、燃气灶各壹台；8．电视柜壹台；9．沙发床壹张；10．茶几壹个。
第十一条  本合同未尽事宜，双方共同协商，可签订补充协议，与本合同具有同等效力。
第十二条  本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方：                      ，  身份证号：                                                      
  乙方：                      ，  身份证号：                          
签订日期：  年    月    日

您好，门脸房租房合同范本如下：
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议:
  
第一条  门面房的位置、面积、装修设施情况:
1、甲方出租给乙方的门面房位于改造后的武昌区徐家棚商场内，门面编号:__，面积为:__。
2、该门面房现有装修及设施、设备情况(详见合同附件一)
  
第二条  租赁期限、用途:
1、本合同租赁期限为  月，自  年  月  日起至  年  月  日止。甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是  年  月  日。
2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满  个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。
3、本门面房租赁用途:____________。
  
第三条  合同押金、租金、租赁期相关费用及税金:
1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金  元。合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方应于合同届满之日起___日内退还乙方全部押金。
2、乙方应按月交纳租金，租金为:___元/月，标准是:________。
3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费;
  
第四条  房屋维修及改造:
1、甲方承担租赁物的维修义务。租赁期内，甲方主动提出维修的，须提前  ___日书面通知乙方，乙方应积极配合。
2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙方须承担赔偿责任。
3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行承担。未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任。
  
第五条  房屋的转让与转租:
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物;甲方出售房屋，须在  个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
2、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人。有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。
  
第六条  双方保证条款:
1、甲方保证本合同及《附属设施清单》所列设备、设施及有关照明、供水、消防等公用设备的正常使用安全。
2、甲方保证按乙方要求提供满足乙方经营需要的车位，并确保该车位的正常使用。
3、乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得无证经营、违法经营。
4、乙方保证在商场内不安排厨房、不破坏商场内的一切设施设备。
  
第七条  合同解除:
1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同:
(1)法定的不可抗力致合同无法继续履行的。
(2)政府统一规划或自然灾害致合同无法继续履行的。
(3)一方被吊销营业执照或责令关闭的。
(4)任意一方根本违约，致使合同目的不能实现的。
2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需书面通知乙方:
(1)乙方恶意拖欠或不支付到期租金的。
(2)乙方利用租赁物进行非法活动的。
(3)乙方未经甲方同意擅自转租的。
3、有下列情形之一，乙方可以解除本合同，但需书面通知甲方:
(1)甲方没有按合同约定提供相应设施设备或提供的设施设备不能满足乙方经营的正常使用需要的。
(2)甲方其他违约行为致使合同目的不能实现或使合同无法继续履行的。
  
第八条  违约责任:
违反本合同内容，应承担违约金:_____元，如造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。
  
第九条  争议解决:
本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附件，与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，向人民法院起诉。
签订本合同时，甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供相应的证明文件。双方验证后可复印对方上述文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用。
本合同一式三份，甲方执贰份，乙方执壹份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
  
甲方(签字盖章):                          乙方(签字盖章):
法定代表人:                              法定代表人:
签字日期:                                签字日期: