求一份房屋租赁合同简单范本?

出租方(以下简称甲方):姓名：______  　　承租方（以下简称乙方）姓名  _____  　　甲、乙双方就甲方合法拥有的位于  市  路  弄  号房屋租赁事项达成如下协议：  　　第一条  房屋基本情况  　　甲方房屋（以下简称该房)为全新装修房  　　第二条  房屋用途  　　该房屋  使用。  　　第三条  租赁期限  　　租赁期限为一年。  　　第四条  租金  　　该房屋月租金为：  元；按季度交费，一个季度为：  元。  　　第五条  付款方式  　　乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币  元后，合同随之生效。  　　第六条  交付房屋期限  　　甲方应于本合同生效之日起5日内，将该房屋交付给乙方。  　　第七条  甲方对房屋产权的承诺  　　甲方保证该房屋没有产权纠纷。  　　第八条  维修养护责任  　　租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责。若属常规房屋大修，费用则由甲方承担。  　　第九条  关于房屋租赁期间的有关费用  　　所有需付费的项目和物品等，如水，电，燃气,电话，网络，有线电视，供暖设备等等,均由乙方自己付费，并承担用户的一切违约责任。  　　第十条  租赁期满  　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，乙方应在期满提前向甲方提出，若甲方同意继续租赁，甲乙双方应签租赁合同。  　　第十一条  因乙方责任终止合同的约定  　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿；　  　　1．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的  　　2．拖欠租金累计达半个月  　　3．利用承租房屋进行违法活动的  　　4．故意损坏承租房屋的  　　5.  私自将房屋转租于他人的  　　第十二条  提前终止合同  　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。  　　如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。  　　第十三条  违约责任：  　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。  　　第十四条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。  　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。  　　第十五条  本合同共页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。  　　甲方（签章）：  乙方（签章）：  　　签约日期：                                        但愿能帮到你

简单租房合同范本
　　租房合同范本(简单)
　　出租方：　　　　　　　　　　　　　　　(以下简称甲方)
　　承租方：　　　　　　　　　　　　　　　(以下简称乙方)
　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
　　一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。
　　二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
　　四、乙方同意预交　　　元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
　　五、房屋租赁期为　　　，从　　年　　月　　　日至　　年　　月　　日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金　　的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
　　十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。
　　甲方：
　　乙方：
　　年月日

出租方(甲方):  (身份证号)  
  承租方(乙方):  (身份证号)  
  根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用的有关事宜，订立如下合同:
  一、  出租房屋情况
  甲方出租给乙方的房屋座落在_  _____  _，租赁建筑面积为  _______  平方米。房屋类型为_______  结构。
  二、房屋起付日期和租赁期限
  1、房屋装修、设备安装日期  ______  个月，自  _______月  ___  日起，至  _____  月_____
日止。装修期间免收租费。
  2、房屋租赁自  _____年___月___日起，至  ___  _年____  月____日止。租赁期_______
年。
  3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。
  三、  租金支付方式
  1、甲、乙双方约定，该房屋年租金为人民币  _______元。
2、租金支付方式:  
  。
3、乙方租赁期内，租金不变。租赁期满后，如乙方继续租赁，可协商租金。
  四、  其他费用
  1、租赁期间，乙方承担与其经营活动相关的水、电、通讯等费用;
2、乙方应当承担因经营生产而发生的经营性税费等费用。  
  五、厂房使用要求和维修责任
  1、  租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的5日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
  2、  租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
  3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
  六、房屋转租和归还
  1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金。
  2、租赁期满后，该房屋归还时，应当符合正常使用状态。
  七、其他约定
  1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋租赁进行非法活动。
  2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
  3、租赁期间，该房屋因国家征用等不可抗拒的原因造成本合同无法履行，双方互不承担责任。甲方应退还乙方未到期的租赁费用，乙方自费安装的设施、设备如有补偿、补助及设施迁移费的，应支付给乙方。
  4、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，除退还未到期租金外，还应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
  九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
  
  十、本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。  
  
  出租方:  承租方:
  电  话:  电  话:  
  签约地点:  签约日期:  年  月  日