求房屋转租合同简单范本?

1  房屋租赁合同  出租方（以下简称甲方)：      承租方（以下简称乙方）：      根据《*******合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：      第一条：租赁房屋        甲方将坐落于                    
  的合计面积为      
  的建筑物租予乙方作为    
  使用。      第二条：租赁期限      甲方  
  年
  月  
  日起将出租房屋交付乙方使用。  乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：      1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的；      2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；      3、乙方拖欠租金累积达      
  个月的；    第三条：租金        每月租金为人民币元整，付款方式为一季度付款，乙方预先支付押金元整，退房之日由甲方退还押金。      第四条：协议事项      1、房屋内水电费、煤气费、**费自乙方入住之日起至迁出之日止均由  
乙      
方负担。        2、乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，包括电器（电视、洗衣机、热水器、空调、等家用电器）得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。        3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。      第五条：违约责任      1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。      2、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。      3、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。          第十条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同自签字后生效。      甲方：                                  乙方：      签字：                                  签字：      日期：                                  日期：        身份证号码：                            身份证号码：

6、房屋使用要求和维修责任
6－1  在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的＿＿＿日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责
承担。
6－2  乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
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6－3  转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前＿＿日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、
维修而产生的后果，则概由乙方负责。
6－4  在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
6－5  乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。7、房屋返还时的状态
7－1  除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的＿＿日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期1日，乙方应按（＿＿币）＿＿＿＿元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。
7－2  乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
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8、转租、转让和交换
8－1  在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。
8－2  乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
9、解除本合同的条例
9－1  在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的＿＿倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
（1）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；
（2）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
（3）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
（4）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
9-2  甲、乙双方同意，有下列情形之1的，1方可书面通知另1方解除本合同。违反合同的1方，应向另1方按月租金的  ____________倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付1方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
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（1）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_______日内仍未交付的；
（2）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
（3）乙方未按本合同约定，擅自改变房屋用途，致使房屋损坏的；
（4）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；
（5）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；
（6）乙方逾期不支付租金累计超过_________月的。
10、违约责任
10-l  该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的______日内进行修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金，并变更本合同租金条款。
10-2  在房屋转租期间，非本合同约定情况，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的______倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10-3  乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方_______（恢复房屋原状／赔偿损失）。
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10-4  房屋转租期间，在非本合同规定的情况下，乙方中途擅自退租的，乙方应按月租金的_______倍向甲方支付违约金，若支付的违约金不足抵付甲方损失的；乙方还应负责赔偿。
101、其他条款
11-1  甲、乙双方约定本合同签署后的15  日内，应由甲方持房屋租赁合同、房屋租赁合同登记备案证明和乙方的身份证明向房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，由区、县房地产交易中心或农场系统受理处出具房屋转租合同登记备案证明。
凡变更、终止本合同的，由______（甲方／  乙方）负责在本合同变更终止之日起的15  日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担1切责任。
11-2  本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商1致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的1部分，本合同及其补充条款和附件（2）（3）内空格部分填写的文字与铅印文字具
有同等效力。
11-3  甲、乙双方在签署本合同时，均具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如1方违反本合同，另1方有权按本合同规定索赔。
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11-4  甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可选择下列1种方式解决（下列两种方式由甲、乙双方共同任选1种）：
（1）提交_________________________仲裁委员会仲裁；
（2）依法向人民法院起诉。
11-5  本合同连同附件1式_____________份。其中：甲、乙双方各执1份，（_______区／县）房地产交易中心或农场系统受理处1份，以及________________各1份，均具有同等效力。
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补  充  条  款
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（粘贴处）
（骑缝章加盖处）
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附  件  1
该房屋的平面图
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（粘贴处）
（骑缝章加盖处）
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附  件  2
该房屋合用部位的使用范围、条件和要求
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（粘贴处）
（骑缝章加盖处）
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附  件  3
现有装修、附属设施及设备状况
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（粘贴处）
（骑缝章加盖处）
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转租方（甲方）：  受转租方（甲方）：
国籍：  国籍：
法定代表人：  法定代表人：
注册证明／身份证号码：  注册证明／身份证号码：
住址：  住址：
邮编：  邮编：
**：  **：
委托代理人：  委托代理人：
签名盖章：  签名盖章：
签约日期：  签约日期：
签约地点：  签约地点：
经纪人机构名称：

甲方姓名(出租方)：_________________　身份证号码：________________　　　乙方姓名(承租方)：__________________身份证号码：________________　　经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。　　一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。　　　　二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元),　　以后应提前___天支付。　　　　三、约定事项　　1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、　　气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。　　2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋　　内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏　　水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。　　3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。　　4、乙方应遵守居住区内各项规章制度

房屋租赁合同
　　出租方：（以下简称甲方）                身份证号：
　　承租方：（以下简称乙方）                身份证号：
　　双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

你好，房屋租赁合同    出租方：                (以下简称甲方)    承租方：                (以下简称乙方)    甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：    一、甲方将位于
                              房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月  日至年  月日。    二、本房屋月租金为人民币元，按年结算。每年年初
      日内，乙方向甲方支付年租金。    三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。    四、乙方同意预交
        元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。    五、房屋租赁期为    
  ，从    年    月    日至  年  月    日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金      
  的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。  希望我的回答对你有所帮助