谁有毛坯房租赁合同范本?

租房合同范本(简单)  　　
出租方：　　　　　　　　　　　　　　　(以下简称甲方)  　　
承租方：　　　　　　　　　　　　　　　(以下简称乙方)  　　
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：  　　
一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。  　　
二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。  　　
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。  　　
四、乙方同意预交　　　元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。  　　
五、房屋租赁期为　　　，从　　年　　月　　　日至　　年　　月　　日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金　　的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。  　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。  　　
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。  　　
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。  　　
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。  　　
十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。  　　
甲方：  　　乙方：  　　
年月日

甲方:
乙方:
第一条本合同所指标的为：深圳市宝安区福永街道兴围社区兴围第一工业区兴华路北第17栋第七层7232号。
第二条租赁期限、租金和租金的交纳期限:租赁期共1年,甲方从2014年4月23号起将出租房屋交付乙方使用,至2015年4月23日收回。
该间房屋的租金为：1580元（押金会在合租关系正常中止时退还）。
支付形式为：付2押1租并在下次交纳房租日的前15天支付（第二次支付房租日期为2014年5月1  5日），
第三条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。☆乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋并不退房屋押金：
1乙方擅将房屋转租,转让或转借的；
2.乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的；
3.乙方拖欠租金累计达半个月的；
4.严重影响他人生活的；
5.故意拖欠应缴费用的。
如乙方将屋内物品或设施等毁坏照价赔偿（房东物品将按其要求赔偿）。☆乙方需退房的话，应提前6个月告知甲方，否则押金不退。租住不满一月，租金按一个月收取。☆合同期满后,如乙方到期确实无法找到房屋搬家,甲方可酌情与房东协商延长租赁期限。☆如乙方逾期不搬迁,甲方可视其屋内物品为丢弃物，甲方有权将该屋内物品采取丢弃处理,甲方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后，押金退还须等甲方与房东结算后，再与之结算，双方不提前结算。☆合同期满后,如甲方仍与房东续租此房屋,乙方享有优先权。
第四条合租期间共同利益
1合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。
2在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。
第五条本合同自订立之日起，即告生效。
第六条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。
第七条其他事项可另附合同后，与此合同同等有效。
甲方签字：创业城物业管理公司乙方签字：_________________
身份证号：_________________
联系电话：_________________联系电话_________________

出租方(以下简称甲方):
  承租方(以下简称乙方):
  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出
  租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
  第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
  第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
  1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县);门牌号为
  2、出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。
  3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
  该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
  第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明
  文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
  第四条租赁期限、用途
  1、该房屋租赁期共  个月。自年月日起至年月日止。
  2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为  使用。
  3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
  乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
  第五条租金及支付方式
  1、该房屋每月租金为  元(大写万仟佰拾元整)。
  租金总额为  元(大写万仟佰拾元整)。
  2、房屋租金支付方式如下:
  甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
  第六条租赁期间相关费用及税金
  1、甲方应承担的费用:
  (1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该
  房屋有关的费用，应由甲方负担。
  (2)。
  2、乙方交纳以下费用:
  (1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
  (2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
  第七条房屋修缮与使用
  1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中
  约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
  甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
  乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
  对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
  2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复
  或经济赔偿。
  乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事
  先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权
  利中的一种:
  (1)依附于房屋的装修归甲方所有。
  (2)要求乙方恢复原状。
  (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
  第八条房屋的转让与转租
  1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
  2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
  3、甲方出售房屋，须在  个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
  第九条合同的变更、解除与终止
  1、双方可以协商变更或终止本合同。
  2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同:
  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
  (2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
  3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;
  (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
  (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
  (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
  (4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
  (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
  (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
  (7)拖欠房租累计  个月以上。
  4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租
  的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
  5、租赁期满合同自然终止。
  6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
  第十条房屋交付及收回的验收
  1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
  2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日
  内向对方主张。
  3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
  4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同
  意留存的物品，甲方有权处置。
  第十一条甲方违约责任处理规定
  1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定
  支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
  2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金  倍的滞纳金。甲方
  还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
  3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供
  有效凭证。
  4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥
  补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
  5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
  第十二条乙方违约责任
  1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支
  付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
  (1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;
  (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;
  (3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
  (4)拖欠房租累计个月以上的。
  2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付
  甲方滞纳金。
  3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若
  支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
  4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。
  5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方
  还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
  第十三条免责条件
  1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
  2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
  3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
  4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
  第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，
  与本合同具有同等法律效力。
  第十五条争议解决
  本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第  种方式解决(以
  下两种方式只能选择一种):
  1、提请仲裁委员会仲裁。
  2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
  第十六条其他约定事项
  1、
  2、  
  第十七条本合同自双方签(章)后生效。
  第十八条本合同及附件一式  份，由甲、乙双方各执  份。具有同等法律效力。
  甲方:乙方:
  身份证号(或营业执照号):身份证号:
  电话:电话:
  传真:传真:
  地址:地址:
  邮政编码:邮政编码:
  房产证号:
  房地产经纪机构资质证书号码:
  签约代表:
  签约日期:年月日  签约日期:年月日
  签约地点:签约地点:
  设施、设备清单
  本《设施清单》为  (甲方)同  (乙方)所签订的编号为房屋租赁合同的附件。
  甲方向乙方提供以下设施、设备:
  一、燃气管道[  ]煤气罐[  ]
  二、暖气管道[  ]
  三、热水管道[  ]
  四、燃气热水器[  ]  型号:
  电热水器[  ]  型号:
  五、空调[  ]  型号及数量:
  六、家具[  ]  型号及数量:
  七、电器[  ]  型号及数量:
  八、水表现数:电表现数:燃气表现数:
  九、装修状况:
  十、其它设施、设备:
  甲方:  乙方:
  签约日期:年  月日  
  签约地点: