谁有租房合同书格式范本?

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
　　一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。
　　二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。
　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
　　四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
　　五、房屋租赁期为，从__年__月__日至__年__月__日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金___的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
　　十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。
　　甲方：_____________　　电话：_____________
　　身份证：___________
　　乙方：_____________　　电话：_____________
　　身份证：___________
　　___年___月___日

房屋租赁合同
出租方（甲方）：              （身份证号）                  
　　承租方（乙方）：              （身份证号）                  
　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用的有关事宜，订立如下合同：
　　一、  出租房屋情况
　　甲方出租给乙方的房屋座落在_                        _____  _，租赁建筑面积为  _______  平方米。房屋类型为_______  结构。
　　二、房屋起付日期和租赁期限
　　1、房屋装修、设备安装日期  ______  个月，自  _______月  ___  日起，至  _____  月_____
日止。装修期间免收租费。
　　2、房屋租赁自  _____年___月___日起，至  ___  _年____  月____日止。租赁期_______
年。
　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。
　　三、  租金支付方式
　　1、甲、乙双方约定，该房屋年租金为人民币  _______元。
2、租金支付方式：                                          
                                                          。
3、乙方租赁期内，租金不变。租赁期满后，如乙方继续租赁，可协商租金。
　　四、  其他费用
　　1、租赁期间，乙方承担与其经营活动相关的水、电、通讯等费用；
2、乙方应当承担因经营生产而发生的经营性税费等费用。　　
　　五、厂房使用要求和维修责任
　　1、  租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的5日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
　　2、  租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
　　3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
　　六、房屋转租和归还
　　1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金。
　　2、租赁期满后，该房屋归还时，应当符合正常使用状态。
　　七、其他约定
　　1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋租赁进行非法活动。
　　2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
　　3、租赁期间，该房屋因国家征用等不可抗拒的原因造成本合同无法履行，双方互不承担责任。甲方应退还乙方未到期的租赁费用，乙方自费安装的设施、设备如有补偿、补助及设施迁移费的，应支付给乙方。
　　4、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，除退还未到期租金外，还应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
　　九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
　　
　　十、本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。　　
　　
　　出租方：　　　　　　　　　　　　  承租方：
　　电  话：　　　　  　　　　　　　  电  话：　　
　　签约地点：                  签约日期：　　  年　  月　  日

房  屋  租  赁  合  同
甲方（出租方）：            住址：                          
身份证号码：                          电话：                    
乙方（受租方）：            住址：
身份证号码：                        电话：                    
    经甲乙双方协定，由乙方承租甲方位于                        房屋;房屋面积    平方米。
为明确甲乙双方的权利和义务关系，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，签订本合同。
第一条    出租期限为  年（即自20  年  月  日起至20    年  月  日止），租金为  仟  佰  拾  元/每月(小写：      元）；租金以每次月的5号前付清的原则给付。（签合同的第    个月租金于签合同时即时付清）。
第二条    乙方于签合同的同时交房屋租赁押金大写          小写￥：          ，（押金不另写收据）。如乙方在合同未到期前退离房屋，甲方不退房屋押金，以作违约金处理。  
第三条    乙方应该按合同规定按时支付租金，若超过合同规定壹个月未支付租金的，甲方有权终止合同。  租赁合同期满后如乙方仍继续承租，在同等条件下，乙方有优先权。
第四条  租赁用途：乙方租赁本房屋用于销售汽车轮胎及配件。乙方如需变更使用项目，租赁期间转租他人，需经过甲方同意方可转租。
第五条  甲乙双方除了无可抗拒的其他原因以外，未经双方协商同意，不得以任何理由更改合同所列明的条款，如出现违背合同条款给一方造成损失的，由致害方承担相应的责任。
第六条    乙方不能够损害房屋安全的主体。注意保护好房屋的一切设施。如有乙方人为造成大的损失（维修时材料费以市场价格    元（含）以上的，由乙方按    %赔偿）；出租房屋的正常损耗（如墙壁的颜色，因为需要打的如铁钉小洞）。出现不可抗力的原因导致损毁和损失的乙方不承担责任。  
第七条  在本合同有效期内如发生争议，双方协商解决，协商不成，任意一方可向当地仲裁委员会申请仲裁或向当地法院起诉。
第八条  乙方如需甲方提供办证（如工商执照)等等所需的资料，甲方需配合提供。如甲方未能提供导致乙方无法经营的，乙方有权终止合同，甲方无条件退回全额押金，造成乙方损失的，乙方有权追偿损失部分。
第九条  本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行，经合同双方协商，可作相关补充规定，补充规定与本合同有同等效力。
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自付款之日起生效。
甲方签字：                      
乙方签字：
签字日期：        年      月    日