最新更新时间：2024-06-23
二手房居间合同纠纷怎么处理?
72643 次浏览 2024-06-23 提问
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最新回答 (2条回答)
2024-06-25 00:51:29 回答
地产经纪机构应当与二手房买卖交易双方分别签订委托合同，但是在实践中，房地产经纪机构往往与二手房买卖双方一同签订一份合同，多称为二手房买卖委托合同或房地产买卖契约补充协议，将二手房买卖合同与房屋买卖质量纠纷的处理方法：二手房买卖委托合同的内容混在一起，内容约定多含糊不清。3.逃避居间义务逃避居间义务1)房地产经纪机构在深圳市房产交易市场办理产权证时不在《广州市存量房买卖合同》）上签字盖章，不如实将双方的权利义务反映在合同上，逃避居间义务。2)这样一旦发生纠纷，买卖双方经常会就二手房买卖合同是否成立以及如何履行发生争议。3.二手房买卖双方对房地产经纪机构的不规范操作提高警惕，选择正规的房地产经纪机构，以免权利被非法侵害。
2024-06-25 00:51:29 回答
近年来,随着房价的迅速攀升,房屋交易日益活跃,以贷款方式购买二手房的现象日益普遍,北京市海淀法院民四庭在对涉及二手房买卖的借款合同纠纷案件进行调研时发现,除传统的因借款人未及时还贷而引发的借款合同纠纷外,因二手房买卖合同无效导致借款合同目的难以实现所引发的借款合同纠纷也日渐增多,约占此类案件总数的10%,且呈现出以下三个特点:一是关联诉讼多、孤立办案不能彻底解决纠纷。此类案件往往涉及买卖合同纠纷、居间合同纠纷、抵押权纠纷甚至是因虚假买卖导致的损害赔偿纠纷等多个连环诉讼,案件处理结果关联性较强,如法院对为借款合同设定的抵押权是否有效的认定直接影响到房屋实际所有人能直
扩展回答
二手房纠纷
那中介没提醒双方这个问题 中介也有责任吧，买方又不敢帮我还，当中没约定银行解押的钱由谁来还我是卖方，跟买方签署了买卖合同，要付违约金？法律有规定 二手房解押一定由卖方负责吗 还是说 没明确规定。现在我方没钱还银行贷款，买方扬言要告我违约，请问我方是否会输。合同中有写双方不买或不卖
二手房墙翻新怎么处理
不知道二手房墙翻新怎么处理比较好房子终于过户完成啦，但是墙面有点旧了所以想重新刷下，买了套二手房，原来房东的装修还可以
二手房的旧地板怎么处理
这样有油漆污染的问题。踩上去嘎吱嘎吱地叫。
3。
我们有几个方案，材料费需要另买：
1。我最近买了一个二手房，里面有20-25平米左右的实木地板？
先给10分、网上看到有网友推荐木蜡油、重新涂油漆，而且还怕地板仍然会有噪音，价格如何，如果有朋友给得详细的，而且油漆表面有些磨损。
2。
谢谢。这样觉得有点浪费材料、拆了重做地板。
4，最多可到本人的所有230分。这样的话，毕竟也不是不能用，可一路加分、在上面铺复合地板，可否用来翻新这个地板。这样同样有浪费的问题，师傅说打磨和重新上漆大概要1200元，不知道这个方案请教各位朋友
问题补充：我们家有个小宝宝，所以特别担心污染问题。