请问北京二手房网签合同范本谁能给一份?

售房单位（甲方）：_____________
购  房  人（乙方）：_____________
一、甲方同意乙方购房申请，将位于本市_____区____街（路、巷）____号____幢___单元____楼____号，竣工使用于____年的____结构，建筑面积为_____平方面军米（其中住房面积______平方米，楼梯间面积_____平方米）的____室_____厅公有住房一套，出售给乙方。
二、双方共同遵守经市房屋产权监理部门评估，市住房委员会办公室审批的售房价格。职工购房可按标准价或成本价购买。
  1、按标准价购房。有____平方米建筑面积按标准价评估核定为_____元m2，经工龄折扣和买现住房折扣后的房价为_____元  m2;有____平方米建筑面积按市场价评估核定为____元  m2。单件设施核价为_____元。该套住房应付总房价款为_____元。  
2、按成本价购房。有____平方米建筑面积按成本价评估核定为_____元  m2，经工龄折扣后的房价为___元  m2;有____平方米建筑面积按实际成本价评估核定为____元  m2;有____平方米建筑面积按市价评估核定为_____元  m2。单价设施核价为_____元。该套住房应付总房价款为_____元。
三、付款式方式。职工可选择一次付款或分期付款。
1、一次付款。给予应付总房价款20%的付款折扣率。折扣后实付总房款为￥：____元（大写：____万____仟____佰____拾____元____角____分）。其中现金____元，公积金____元。
2、分期付款式。首期付款不低于应付出总房价款的30%，付款式期限不超过十年，余款要计收利息。
首期付款：_____元，余款____元。
付款期限：2016年____月____日至____年____月____日。
每月还本付息额：____元。其中现金：____元，公积金____元。累计还本付息金额￥：_____元。
累计实付总房款为￥：_____元。
四、在乙方未付清房款之前，不能办理产权登记，暂凭合同临时管业，待房款式付清后，再凭甲方证明和合同第二联及有关证件经过市房委办审核后，由市房屋产权监理部门申请办理产权登记，领取房屋产权证。
五、乙方取得国家统一制定的房屋产权证书后，即拥有房屋所有权，其权益受国家法律保护。
职工以标准价购买住房，拥有部分产权，即占有权、使用权、有限的收益权和处分权，可以继承。乙方拥有产权比例为_____  。一般住用5年后可依法进入市场，在同等条件下，原售房单位有优先购买权，原售房单位已撤销的，当地人民政府房产管理部门有优先购买权。售房收入在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳的有关税费后，单位和个人按各自的产权比例进行分配。
职工以成本价和实际成本价购买的住房，产权归个人所有，一般住用5年后可依法进入市场，在补交土地使用权出让金或所含土地收产益和按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。
职工以市场价购买的住房，产权归个人所有，可以依法进入市场，()按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。
六、乙方不得擅自改变所购住房原来的结构有用途，若需装修，按成都市政府发布的《成都市城市房屋室内装修结构安全管理规定》办理。住房自用和公用部分的维修的具体事宜按《成都市城镇公有住宅售后维修管理暂行办法》执行。
七、本合同经甲乙双方签章及市房委会办公室监章后生效。
八、本合同生效后，任何一方不得自行更改合同内容。双方都认为需要更改合同内容时，须报市房委办批准。中途撤销合同，由提出方承担撤契手续费。  九、其它约定事项：__________________
本合同一式三联，甲方持第一联，乙方持第二联，甲方财务部门持第三联。  乙方所持第二联可用于申请购房抵押贷款。
售房单位  购房人  审核单位  （公章）  （签章）  （监章）
附：乙方缴交房款专用收据  _____年_____月_____日

甲方(卖方)：
　　乙方(买方)：
　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
　　一、甲方自愿将坐落在济南市  区  路  小区  号楼  单元  室(建筑面积  平方米，储藏室  平方米，产权证号  )房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写  ;即人民币小写  。
　　三、乙方在签订本合同时，支付定金  ，即小写  。
　　四、乙方支付定金之日起  个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
　　六、办理房产证手续所产生的有关税费由  方承担。
　　七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
　　八、甲方应在  前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
　　九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付  元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
　　十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：  )，空调两台(型号：  )，热水器(型号：  )，浴霸(型号：  )，饮水机(型号：  )，音响两台(型号：  )，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，  等让与乙方(含在房屋价值内)。
　　十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
　　十二、附加条  款：
　　甲方(卖方)：  (印)  身份证号：
　　住址：  电话：
　　年  月  日
　　乙方(买方)：  (印)身份证号：
　　住址：  电话：
　　年  月  日

二手房买卖合同
　                            
　　卖方(下称甲方)：                  
　　
　　买方(下称乙方)：                            
　　
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就下列房屋买卖，订立本合同，共同信守。                            
　　第一条          甲方所有房屋，坐落于大连___________________________，为          _____________结构，建筑面积          _________          平方米，用地面积_______平方米。“房屋所有权证”号为“武房权证____________字第____________          号”，“土地使用权证”号为“____________字第___________号”。房屋附属设施见附件。                  
　　第二条          经甲乙双方协商一致，上述房屋买卖成交价格为人民币(大写)_____________________________________                            
　　第三条          本合同签订之日，乙方应付定金人民币(大写)_____________给甲方，办理完转移过户手续后支付房款人民币（大写），余款人民币（大写）在甲方结清水、电、气及物业管理费后，并将房屋交付乙方时支付。                            
　　第四条          甲方应在办理完过户手续后_______日内，将房屋交付给乙方，甲方保证上述房屋权属清楚，如甲方有设定抵押、按揭等行为应告知乙方，并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时，由甲方承担全部责任。                  
　　第五条          甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的          ，甲方每逾期一日，按照全部房款的______%向乙方支付违约金;乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，并按全部房款的_______%向乙方支付违约金。                            
　　第六条          乙方逾期不支付全部房款给甲方，视为不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的______%向甲方支付违约金;甲方解除合同的，由乙方承担房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费，并按全部房款的_______%向甲方支付违约金。                            
　　第七条          甲、乙双方约定在6月25号前，携带“房屋所有权证”和“土地使用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续。办理转移过户手续应缴纳的有关税费，按国家、省、市政策规定由乙方承担，在办理完房屋过户手续后的三天内，甲乙双方将该房屋的水、电、气、有线电视、宽带、维修资金及物业更名过户手续办理完毕。
　　第八条          因不可抗力造成违约的，甲乙双方友好协商解决。                            
　　第九条          本合同未尽事宜，由甲乙双方另行商议，并签定补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。                            
　　第十条          本合同履行中若发生争议，由甲乙双方友好协商解决，协商不成时，可以向大连市仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉。                  
　　第十一条          本合同自双方签字之日起生效。                            
　　第十二条          本合同一式四份，双方各执一份，其他两份交有关部门存档。                                    
              
　　卖方(签章)：                            联系地址：                            身份证号码：                                              
　　买方(签章)：                            联系地址：                  身份证号码：                  
　　签订时间：