房地产合作协议范本谁那里有?

项目方：  (简称甲方)
合作方：  （简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国房地产管理法》及有关法规的规定，双方本着平等互利、诚实守信的原则，现就合作投资建设（销售）  房地产项目建设施工及销售的有关事宜，为明确双方的权利、义务和责任，经友好协商达成如下合作协议，供双方共同遵守履行。
一、工程项目概况：
1、工程名称：
2、工程地址：
3、总用地面积：51999.39㎡（折合约78.00亩）
4、建筑面积：约22.00万㎡（以规划批复建筑面积为准）。
5、综合技术经济指标依据  年  月  日梧州市规划局审批号文件为准。
6、工程投资：约5.0亿人民币。
7、资金来源：自筹。
二、项目合作方式：
1、甲方从“  ”项目的现有状态开始，负责办理本项目合法有效的各种开发手续，以具备开工条件为合作的基本条件为前提，开发经营管理权归甲方负责。
2、从甲乙双方签订本合作协议之曰起，整个项目开发过程及工程建设所需投资由乙方负责投放，不再需要甲方出任何费用。乙方对本项目的资金投入从房产买卖预收和销售收入返还。
3、双方确定合作关系后，即在建设银行开设专用账户，以后乙方将交纳的合作保证金、项目预收款、房产销售收入和项目经营、支付均在该账户统一收付，该账户资金为专款专用，在乙方投入未清算之前该账户仍是双控管理。
4、甲乙双方确认：乙方可以用本项目土地使用权及其地上建筑物等房地产业设定抵押进行引资融资，引资和融资所得资金必须用在本合作项目上专款专用。甲方应全力配合办好引资融资所需手续。
5、本合作项目土地使用权归甲方所有，但乙方有权依照本合同的约定在未清算完之前享有对本项目土地使用权及其地上建筑物的收益权。
三、甲乙双方的权利和义务：
(一)、甲方的权利和义务：
1、甲方具有合法开发经营证照和政府部门发出有效的开发文件及国有土地使用权证；本项目无任何贷款、土地证无抵押，无任何相关的债权债务，保证项目开发建设按期进行。
2、本合作项目开发建设统一由甲方组织实施，开发过程中所有的经营手续均由甲方负责办理，必要时乙方给予配
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合完成。
3、甲方有权监督管理乙方在本项目合作过程中的所有行为的合法性，确保项目合作顺利进行。在开发建设过程中如属甲方出现违规开发经营的，由此产生的损失甲方自行承担全部责任。
4、本项目涉及与周边单位、村民发生或存在的矛盾与纠纷，均由甲方负责统一协调处理。
（二）、乙方的权利和义务：
1、本项目的开发建设投资从此开始均由乙方分两期投入，包括开发报建及工程建设用款。此项工程建设施工即由乙方总承包或乙方确认的合作伙伴(具有总承包一级资质)的单位承建，工程招投标事项按常规办理。
2、整个合作项目的工程施工造价计算按  市现行预算定额(中值)取费标准执行，材料按当地材料信息价调差，人工工资按广西最新文件规定调整的费率及当地实际情况商定后执行。
3、本项目从前期“三通一平"开始的所有工程施工建设均由乙方负责完成(特种项目除外)。乙方(合作伙伴)必须按规划和施工设计图纸及有关部门批准项目建设的要求进行实施。保证本项目在工程验收合格，并创优良工程。
4、合作意向初步形成之时，乙方交双控保证金5000万元，待工程开工前有500万元转为施工合同保证金，其余款额可根据项目进展的需要安排使用，工程所需的后续资金分
期到位，资金投放总额必须达到2．0亿元左右；在未有销售回款之前乙方仍必须按工程进度保证有足够的资金使用。
5、本楼盘销售乙方有权推荐(经甲方认可)的销售公司包销本楼盘全部或乙方投入应收等价的楼栋，具体包销售方式和包销付款办法待由销售公司与甲方议定并签订包销售合同，并交纳包销保证金500万元。
四、其他约定事宜：
1、从双方签订本合作协议之日起，整个项目开发报建及工程建设费用由乙方负责投资完成，不需要甲方出任何费用。甲方在前期为乙方提供办公场所，费用由乙方负责；并负责项目全部开发施工的报建工作，及时负责水电供应到工地。
2、从双方签订本合作协议之日起，乙方对本合作项目投入到专用账户的款项和通过结算乙方应得的款项返还，需在销售收入款项中支付，直至结清为止。
3、在项目进入施工阶段后，双方配合抓紧办理房屋销售的预售证手续，争取早期有收入回款。当项目销售有收入时，收款额的60％可作为乙方结算款支付，直至清账为止，其余归甲方还本。
4、在房屋预售证办妥之后，乙方合作的销售公司即进入包销程序，双方确定当期销售数量及包销售价格，包销价按双方认同市场或当时评估的售价下浮10％-15%左右，包销细节另行约定。
5、在合作期间甲乙双方及销售公司应互相勾通，大小事有商量，责任敢承担，和睦相处共创双赢。
五、违约责任：
1、甲方保证本项目真实性和可行性，合法有效、开发的有关审批文件手续齐全。若某一方原因使项目合作无法履行本协议时，由此造成的经济损失均由责任方承担。
2、对于不可抗力(如战争、地震等自然灾害)造成的部分或全部不能履行，不用承担责任，但应当在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。
六、争议的处理：
1、本协议受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。
七、补充与附件：
本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议，本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。
八、保证条款：
1、甲方保证对乙方投入的资金专款专用，用于本项目，并同意用本项目的土地担保作为乙方和投入资金的保障，并办理相关担保手续。
2、甲方保证自本合同签订后，凡是涉及本项目开发建设需要使用公章和印鉴，必须经双方共同审批方可合用凡是不涉及本项目需要用章的，乙方不予干涉。
九、协议生效：
1、本协议自双方法定代表人或其授权代表人签字，双控保证金办妥到专用账户和加盖公章本协议之日起生效。
2、本协议正本一式肆份，双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方(签章)：  
乙方(签章)：  
法人：
委托代理人：  
签订地点：
年  月  日

甲方：___________（以下简称甲方）
　　
　　乙方：______________（以下简称乙方）
　　
　　乙方根据法律的规定已取得__________市__________区__________街__________亩（计__________m2）的出让的国有土地使用权。经甲、乙双方协商同意该项目由拟组建的__________置业有限公司（名称具体以工商行政管理局核准为准）独家开发，现就相关事宜达成如下协议：
　　
　　第一条甲、乙双方共同投资组建__________置业有限公司，开发经营该项目，公司注册资金万元人民币。甲方以现金出资万元人民币，占总股本的__________%；乙方出资万元，具体以上述__________街的__________亩国有地使用权作价投入，占总股本的__________%。
　　
　　第二条乙方确认投入__________置业有限公司的__________街的项目的土地使用权具备以下条件：
　　
　　1．项目四至范围：本项目地块座落于市__________区，东至__________街，西至__________街，南至__________巷，北至__________米规划路。
　　
　　2．项目性质：商品房开发。
　　
　　3．土地性质：住宅、公建综合用地，现有土地使用权年限为__________年。
　　
　　4．土地指标：本地块土地使用权面积__________亩（计__________平方米），总建筑面积平方米（含地下室建筑面积），建筑密度不大于__________%，现有审批建筑物限高__________米（航空限高__________-__________米），其中：
　　
　　（1）一期用地__________亩（计__________平方米），总建筑面积__________平方米以上，其中包括居住面积__________平方米、公建面积（网点）__________平方米、物业用房__________平方米、地下车库__________平方米。
　　
　　（2）二期用地__________亩（计__________平方米），总建筑面积__________平方米，包括居住面积__________平方米、公建面积（网点）__________平方米、物业用房平方米、地下车库__________平方米。
　　
　　5．土地现状：地块内已基本平整。
　　
　　上述项目概况中的座落、四至范围、项目性质、土地性质、土地指标等另附政府有关部门的批准文件，并以最新批准文件为准。
　　
　　第三条乙方确认已取得投入______置业有限公司的项目的国有土地使用权并取得国有土地使用证，土地使用权出让金已全部缴清，同时乙方确认该项目已取得以下批文、权证；
　　
　　1．乙方已于______年______月______日取得______市文物管理办公室的x文物[______]号“_______________”。
　　
　　2．乙方已于______年______月______日取得______市规划局土地管理局的x规选字______年______号“建设项目选址意见书”。
　　
　　3．乙方已于______年______月______日取得______市规划局的______规土证字______年______号《建设用地规划许可证》和沈规土证附字______年______号“建设用地规划许可证通知书”。
　　
　　4．乙方已于______年______月______日取得______市人民政府办公厅的办综二字[______]59号“城市规划委员会第三次主任会议纪要”。
　　
　　5．乙方已于______年______月______日取得______市房地产开发建设领导小组办公室的“长安寺公建、住宅建设项目通知书”。
　　
　　____．乙方已于______年______月______日取得______市规划局土地管理局的“关于长安寺项目规划建筑面积指标的说明”。
　　
　　7．乙方已于______年______月______日取得______市房产管理局的拆许字（______）第______号《房屋拆迁许可证》。
　　
　　8．乙方已于______年______月____日与______市规划和国土资源局签订的沈土出合字[______]______号《国有土地使用权出让合同》。
　　
　　9．乙方已于______年______月______日取得______市规划和国土资源局的沈阳国用（______）字第______号《国有土地使用证》。
　　
　　10．乙方已于______年______月______日取得______市规划和国土资源局的沈规建审字______年______号“建筑扩初设计审定通知单”。
　　
　　11．乙方已于______年______月______日取得______市卫生局的______卫预审字______号“建设项目设计卫生审查认可书”。
　　
　　12．乙方已于______年____月______日取得______市发展计划委员会的沈计投资便字第[______]号便函。
　　
　　13．乙方已于______年____月______日取得______市人民防空办公室的[______]人防立项字（______）号“结合民用建筑修建防空地下室立项审批通知书”。
　　
　　14．乙方已于______年____月______日取得______市人防工程质量监督站的沈人防质监审字______号“结建防空地下室审批通知书”。
　　
　　15．乙方已于______年____月______日取得______市公安局的沈消审（______）第（______）号“建筑工程消防设计审核意见书”。
　　
　　16．乙方已于______年____月______日取得______市计划委员会的计基______号《投资许可证》。
　　
　　17．乙方已于______年______月______日取得_______________的批复。
　　
　　第四条甲、乙双方一致确认：乙方投入到______置业有限公司的国有土地使用权（项目）在具备本协议第二条和第三条的前提下作价__________万元人民币。其中________万元作为乙方对______置业有限公司的出资，其余万元由______置业有限公司作为土地转让款支付给乙方。
　　
　　本协议乙方出资变更到______置业有限公司的国有土地使用权乙方已设定了抵押，其抵押权人为中信实业银行沈阳分行城中支行，抵押担保的债权金额为______万元人民币的贷款本息，债权到期日为______年______月。
　　
　　乙方确认：本协议规定的国有土地使用权除已设定抵押外，其相应的国有土地使用权出让金、契税等已全部缴纳完毕，所有的拆迁安置补偿费等均已全部支付完毕，乙方保证在签订本协议时该国有土地使用权上不存在着任何权利负担（已设定的抵押除外）。
　　
　　第五条本协议签订后三十天内，乙方负责按照国家有关规定和文物管理部门的要求对项目用地进行全面的地下文物勘探，并提供书面的《文物勘探报告》。项目一期用地的文物勘探费用归乙方承担，二期用地的文物勘探费用则由甲方或沈阳______置业有限公司承担。
　　
　　乙方确认乙方出资的国有土地使用权不存在着“原地保护文物、遗址”的状况。______置业有限公司在开发建设本项目的过程中，如发现文物和遗址，经国家文物管理部门确认需原地保护的，导致本项目无法开发的，甲方退出本项目开发，由乙方自行处理。乙方应在收到国家文物管理部门确认需原地保护文物、遗址的文书后十天内，将甲方及甲方通过______置业有限公司投入到本项目中的所有费用归还。
　　
　　第六条付款及付款条件
　　
　　1．本协议生效后______天内，甲方向乙方支付壹仟万元人民币作为履行本协议的定金，乙方向甲方开具相应的合法有效的收款凭证。
　　
　　2．本协议签订后______个月内，甲乙双方共同按照______市规划和国土资源局有关国有土地使用权变更的要求和xx市计划委员会有关立项计划变更的要求，准备齐全有关资料并向有关部门提出变更申请后，甲乙双方共同将乙方在中信实业银行______分行城中支行的人民币伍仟万元的贷款转贷至______置业有限公司名下。如因贷款银行的原因不能将该贷款转至______置业有限公司名下，则甲方通过沈阳______置业有限公司向乙方支付___________万元人民币，乙方向______置业有限公司开具相应的合法有效的收款凭证，同时由乙方负责解除开发地块上设定的抵押。
　　
　　在甲方支付上述__________万元人民币款项时，乙方负责将本协议书第三条所述的本项目的权属证明、各种批文等原件、备件移交给沈阳______置业有限公司。
　　
　　3．在完成本条前款工作后一个月内，乙方将有关国有土地使用权和立项计划变更至______置业有限公司名下。在完成本款手续后七日内甲方通过______置业有限公司向乙方支付贰仟万元人民币，乙方向______置业有限公司开具相应的合法有效的收款凭证。
　　
　　4．在乙方将本协议第三条规定的建设用地许可证等各种必要的批文全部变更到______置业有限公司名下并在______置业有限公司成立后______个月内，乙方按甲方的要求将其持有的沈阳XX置业有限公司的全部股权转让给甲方指定的单位或个人并办理好股权变更工商登记手续，沈阳XX置业有限公司将余款_____________万元全部付清。
　　
　　本期款项支付前乙方应向______置业有限公司开具并提交总额为壹亿贰仟捌佰万元人民币的可以计入______置业有限公司本项目开发成本的合法有效的发票。
　　
　　甲方按本条第一款规定支付的定金，可以抵作______置业有限公司支付的土地使用权转让款。
　　
　　第七条双方的责任
　　
　　（一）甲方的责任
　　
　　1．负责______置业有限公司的工商注册登记手续，费用由______置业有限公司承担。
　　
　　2．负责确保本项目______置业有限公司收购资金的落实到位，确保资金运作正常。
　　
　　3．协助乙方办理本项目的国有土地使用权和立项计划等权属证明和各种批文变更或备案到沈阳XX置业有限公司名下，负责其他有关批文的申领、延期的工作。
　　
　　4．协助乙方办理好本项目地块的土地使用权年限调整工作。
　　
　　（二）乙方的责任
　　
　　1．在签订本协议书之时，乙方负责向甲方提供本协议书第三条规定的本项目的权属证明、各种批文的复印件，同时提供原件进行复验。
　　
　　2．乙方应解除与原合作方就______街项目签订的合作开发协议，负责处理相应的债权债务关系，并向甲方提供原件、备件。
　　
　　3．负责完成本项目的国有土地使用权和立项计划等权属证明和各种批文变更或备案到沈阳__________置业有限公司名下，并协助甲方办理其他有关批文的申领、延期的工作，其中本项目的国有土地使用权和立项计划须变更到沈阳XX置业有限公司名下。
　　
　　上述工作乙方应在______置业有限公司成立后______个月内完成，本协议另有规定的除外。
　　
　　4．负责将本项目地块的土地使用年限调整为商品房住宅用地______年，商业用地______年，但因土地使用年限调整而相应增加应补交的土地使用权出让金及相关费用由__________置业有限公司承担。
　　
　　上述工作乙方应在______置业有限公司成立后______个月内完成。
　　
　　5．在沈阳______置业有限公司付清第二期____万元人民币款项时负责以三通一平（即通水、通电、通路和土地平整）为标准将土地使用权移交给__________置业有限公司，办理通水、通电的费用由甲方或沈阳______置业有限公司承担。
　　
　　____．协助甲方办理______置业有限公司工商注册登记手续。
　　
　　7．协助______置业有限公司房地产开发暂定资质的申领工作。
　　
　　第八条乙方将______街项目的土地使用权（年限年）过户到______置业有限公司名下所发生的土地契税由乙方和______置业有限公司共同承担，其中乙方承担______%，______置业有限公司承担______%，其他过户税费如印花税等由______置业有限公司承担。
　　
　　第九条甲、乙双方一致同意乙方在______置业有限公司的股权在______置业有限公司成立后个月内由甲方指定的单位或个人按乙方原出资金额（即按出资金额1∶1）进行收购，股权转让款由收购方一次性支付给乙方，乙方应向收购方开具相应的股权转让款发票。
　　
　　第十条甲、乙双方确认：开发地块的拆迁补偿中的货币补偿部分由乙方处理。甲方认可乙方于______年______月______日与中国工商银行______市______支行签订的《拆迁协议》，甲方同意承接该协议中为乙方（______房产开发有限公司）设定的权利义务，甲方承接乙方权利义务是本协议的组成部分，甲方不再就此事向乙方主张任何权利。
　　
　　第十一条甲、乙双方确认：乙方按本协议的规定履行义务后，______街项目的方案设计、报批、开发建设、施工、销售等工作均由__________置业有限公司承担，乙方对XX街项目的方案设计的报批应予以配合，并保证经批准的方案符合本协议第二条的经济指标。
　　
　　第十二条违约责任
　　
　　1．任何一方对在本协议的签订和履行过程中获知的对方公司的有关文件、数据等都具有保密的义务。除双方认可的为本项目运作而使用这些文件、数据的以外，任何一方不得向第三方泄露，否则，由此造成对方损失的，应承担赔偿损失的民事责任。
　　
　　2．本协议书签订、甲方支付__________万元人民币定金后，乙方不得再以本项目为标的与第三方进行洽谈、合作，否则，乙方应双倍向甲方返还定金。
　　
　　3．______置业有限公司未按本协议规定的期限支付各期款项的，每逾期一天则甲方应按逾期金额的万分之二点一向乙方支付滞纳金。逾期陆拾天仍未支付的，则乙方有权解除本协议，甲方前期已支付的__________万元定金不予退还，但乙方应通过__________置业有限公司归还甲方前期已投入的除定金以外的其他所有款项。
　　
　　4．乙方未按照本协议第六条第三款规定的期限将本项目的国有土地使用权和立项计划过户、变更到______置业有限公司名下的，每逾期一天，则应按甲方支付的定金总额的万分之二点一向甲方支付违约金。逾期陆拾天乙方仍未完成的，则甲方有权解除本协议，乙方应向______置业有限公司返还前期发生的包括定金在内的所有款项。
　　
　　5．乙方未按照本协议第七条第（二）款第三、四、五项规定的期限履行义务的，每逾期一天则应按沈阳XX置业有限公司已支付的土地使用权转让款总和的万分之二点一向沈阳______置业有限公司支付违约金。
　　
　　____．乙方违反本协议第九条的规定，未按甲方的指定和协议规定的条件转让股权的，视为乙方违约，乙方应向甲方支付万元违约金。
　　
　　第十三条本协议未尽事项，经双方协商一致后可签订相应的补充协议，补充协议和本协议书具有同等的法律效力，如有抵触的，则以补充协议为准。
　　
　　第十四条在本协议履行过程中发生的争议纠纷，各方应当友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权人民法院提起诉讼。
　　
　　第十五条本协议规定的______置业有限公司的权利义务，自______置业有限公司成立之日即由______置业有限公司独立享受和承担。
　　
　　第十六条本协议经双方签字盖章后即成立。
　　
　　第十七条本协议一式陆份，甲、乙双方各执贰份，______置业有限公司执贰份。

您好，房地产合作协议范本：
甲方：
乙方：
本协议是根据国家相关法律、法规制定，由房地产有限公司（以下简称“甲方”）与员工(以下简称“乙方”)之间签署的，与《劳动合同》具有同等的法律效力的合同文本，且无论双方的劳动合同以何种方式予以终止，不影响本协议效力。
第一条  宗旨
鉴于公司为商业秘密权利人，乙方有义务为其工作获得、创作的商业秘密对企业承担义务，甲乙双方在自愿原则下订立以下协议。
第二条  定义
本协议的保密内容是指商业秘密和技术秘密，即甲方享有所有权或使用权的，不为公众所知悉、能为甲方带来经济利益、具有实用性的非专利技术、技术信息和经营信息，无论其是积极的抑或消极的，已成形的抑或尚处于开发、试验阶段的。
1、“不为公众所知悉”是指不为该信息应用领域的人所普遍知悉，包括从事或准备从事同种或相关经营或服务的法人、其他组织和个人。
2、“能为甲方带来经济利益”包括能为甲方带来现实的或潜在的利益，或竞争优势。
3、“实用性”指可以转化为具体的可以实施的方案或形式，无论其是否已在商业上使用。
4、“非专利技术、技术信息和经营信息”，包括但不限于：公司服务产品方案（合同）、营销方案、公司客户资料、数据库资料及数据、公司项目资料、报告资料、研究开发记录、技术文档、专有技术、程序、技术指标、计算机软件、技术报告、设计、技术方案、制造方法、工艺流程、检测报告、货源情报、产销策略、招投标中的标底及标书内容、计划、建议等；公司发展相关的信息数据，如战略方案、策划方案、关联商业数据和分析等；公司内部管理相关的信息数据，如管理制度、作业流程、档案文件、日志记录等等；公司对外合作相关的信息数据，如合同协议、备忘记录、资金流向、往来凭证等；公司职员相关的管理数据，如劳动合同、薪资发放记录、职员档案记录、个人信息、相关内部决策和制度等。
5、对于上述秘密的描述，甲方可根据公司具体运行情况予以变更，但应及时告乙方。
第三条  保密义务
1、乙方向甲方保证：乙方须保证在与甲方签订本协议之前未签署过任何与本协议有抵触之其他协议。乙方在甲方工作期间任何知识的使用，均与任何第三人无关；乙方承担甲方交付的任何任务，均不会侵犯任何第三人的商业秘密。
2、乙方保证严格保守上述条款所述秘密，除因工作需要并善意履行对甲方义务，或是得到企业指示并在业务需要的程度内，向应该知道上述内容的公司其他职工或公司的客户进行保密交流外：
（1）不得使他人获得、使用或计划使用这些信息；
（2）不得直接或间接向企业内部无关人员泄漏；
（3）不得为自己利益使用或计划使用；
（4）不得复制或披露包含企业商业秘密的文件或文件副本；
（5）对因工作所保管、接触的公司客户提交的文件应妥善对待，未经书面许可不得超出工作范围使用。
公司商业秘密可能产生这种情况，即信息的部分或各必要素虽被公知，但信息的其他部分或整体并未被公知，从而仍然具有价值。因此乙方同意这种部分或个别要素的公知信息属于秘密信息，乙方具有保密义务。
3、乙方因工作需要所接触、使用包含公司的秘密的文件应妥善保管，及时归还；不得超出公司交办任务范围使用；非因工作需要，不得复制、不得让他人使用自己的计算机及相关保密资料等。
4、乙方在工作过程中产生的废弃物品，如图纸、文字资料、磁盘、废品等应按规定做销毁处理，以防流传扩散。
5、乙方非因工作需要，不得打听公司其他部门或员工的业务情况、技术情况和财务信息；不得使用他人的计算机、资料；工作交接应按公司相关手续完成，交办过程中不打听与自己任务无关的事情。
6、乙方在公司指定的区域工作，非因工作需要，不得随意变更工作场所。
7、乙方因工作需要与公司外界发生业务联系，应事先征得公司同意，并要求业务单位严格保守本公司机密。因工作需要提供给协作单位的帐号、资料等应及采取有效的保密措施。
8、乙方工作中的全部技术资料、产销策略、客户资料使用完后应及时交还公司，交公司统一保管，不得带走私自保存。
9、乙方遗失或泄露了公司机密，应当即采取防范措施，最大程度地减少由此可能给公司带来的损失，并立即通知公司。
11、乙方无论何种原因离开公司，应该清退所有属于公司的资料，如源代码、数据、客户资料、测试记录、工作手册等。个人工作日志中含有企业商业秘密和保密信息的，亦应清退或销毁。清退应该列出清单，最后由公司有关负责人与离职员工签字确认。
第四条  成果的归属和报告义务
1、双方确认，乙方在甲方任职期间，因履行职务或者主要是利用甲方的物质技术条件、业务信息等产生的服务产品方案（合同）、营销方案、技术秘密或其他商业秘密信息，有关的知识产权均属于甲方享有。甲方可以在其业务范围内充分自由地利用这些服务产品方案（合同）、营销方案、发明创造、作品、计算机软件、技术秘密或其他商业秘密信息，进行生产、经营或者向第三方转让。乙方应当依甲方的要求，提供一切必要的信息和采取一切必要的行动，包括申请、注册、登记等，协助甲方取得和行使有关的知识产权。  
上述服务产品方案（合同）、营销方案、发明创造、作品、计算机软件、技术秘密及其他商业秘密，有关的发明权、署名权等权利由甲方享有，乙方尊重甲方的权利并协助甲方行使这些权利。
2、乙方在甲方任职期间所完成的、与甲方业务相关的服务产品方案（合同）、营销方案、发明创造、作品、计算机软件、技术秘密或其他商业秘密信息，乙方主张由其本人享有知识产权的，应当及时向甲方申明。
乙方没有申明的，推定其属于职务成果，甲方可以使用这些成果进行生产、经营或者向第三方转让。即使日后证明实际上是非职务成果的，乙方亦不得要求甲方承担任何经济责任。乙方申明后，甲方对成果的权属有异议的，可以通过协商解决；协商不成的，通过诉讼途径解决。
第五条  甲方向乙方支付的基本工资中有30%为保密工资。
第六条  违约责任
1、若乙方违反本协议第三条第一款,导致甲方遭受第三方的侵权指控时，乙方应当承担甲方为应诉而支付的一切费用；甲方因此而承担侵权赔偿责任的，有权向乙方追偿。上述应诉费用和侵权赔偿可以从乙方的工资报酬中扣除。
2、乙方违反本协议的其他规定，情节恶劣、后果严重的，可以无条件辞退、开除。乙方违反本协议规定，侵害公司民事权益的，应承担以下民事责任：
（1）赔偿公司因此遭受的全部损失（包括直接或间接损失）；
（2）支付违反本合同的违约金人民币5至15万元；
（3）公司有权追缴全部违法收入；
（4）本公司遭受的损失难以计算时，赔偿额为侵权行为所有的利润。
第七条  保密期限
双方同意，乙方离职之后（乙方承诺，无论何种原因离职后）仍对其在甲方任职期间所知晓的商业秘密承担（无限期）保密义务，（而无论乙方因何种原因离职。乙方离职后承担保密义务的期限为无限期保密，）直至甲方宣布解密或者秘密信息实际上已经公开。
第八条  其他
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方：（公章）
法定代表人签字：
（或委代表人签字）
年  月  日
乙方：（签名或盖章）
身份证号码：
年  月  日