郑州市房屋租赁合同范本哪位手上有?

出租人（甲方）
　　身份证号：
　　承租人（乙方）
　　身份证号：
　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
　　第一条  房屋基本情况
　　（一）房屋坐落于郑州市  区（县）  街道办事处（乡镇）  ，建筑面积  平方米。
　　（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/  □公有住房租赁合同/  □房屋买卖合同/  □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：  或房屋来源证明名称：  ，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：
　　第二条  租赁期限
　　（一）房屋租赁期自  年  月  日至  年  月  日，共计  年  个月。甲方应于  年  月  日前将房屋按约定条件交付给乙方。
　　（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
　　（三）乙方继续承租的，应提前  日向甲方提出（□书面  /  □口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
　　第三条  租金及押金
　　（一）租金：￥  元/月（含物业管理费），（人民币大写：  ）租金每  个月一交，乙方应提前3天打入甲方账户：  户名：  .
　　（二）押金：人民币（大写）  圆整  （：  ）  租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金如数返还给乙方。
　　第四条  房屋维护及维修
　　（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、郑州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
　　（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。
　　对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的  日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
　　第五条  转租
　　除甲乙双方另有约定以外，不得转租。
　　第六条  合同解除
　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
　　（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
　　1、迟延交付房屋达三日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。  3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。  （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：  1、不按照约定支付租金达十日的。  2、擅自改变房屋用途的。3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。  5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。  6、擅自将房屋转租给第三人的。
　　（五）其他法定的合同解除情形。
　　第七条  违约责任
　　（一）甲方有第六条第三款约定的情形之一的，应按月租金的50%向乙方支付违约金；乙方有第六条第四款约定的情形之一的，应按月租金的50%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
　　（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前十日通知对方，并按月租金的20%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。
　　（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
　　（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按  标准支付违约金。
　　第八条  合同争议的解决办法
　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
　　第九条  设施设备清单  甲方向乙方提供以下设施、设备：  一、燃气管道  [  ]  二、暖气管道  [  ]  三、热水管道  [  ]四、燃气热水器  [  ]  型号：电热水器  [  ]  型号：五、空调  [  ]  型号及数量：六、家具  [  ]  型号及数量：  七、电器  [  ]  型号及数量：
　　八、水表现数：  电表现数：  燃气表现数：
　　九、装修状况：
　　十、其它设施、设备：
　　第十条  其他约定事项
　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
　　出租人（甲方）签章：　　  承租人（乙方）签章：
　　联系方式：  　　联系方式：
　　年  月  日  　　年  月  日

出租人（甲方）：_________________
  
承租人（乙方）：
  
证件编号：_______________________
  
联系地址：
  
联系电话：_______________________
  
房屋坐落：_____________________________________________________________________________________
  
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
  
第一条租赁期限
  
（一）房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
  
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
  
（三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
  
第二条租金及押金
  
（一）租金标准及支付方式：（每个月¥:________元/月  ），房屋押金  （  个月，¥  元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。
  
（二）支付方式：现金_____（□现金/□转账支票/□银行汇款），每月  日前支付。
  
第三条房屋维护及维修
  
（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
  
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
  
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。
  
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
  
第四条转租
  
（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
  
第五条合同解除
  
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
  
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
  
第六条其他约定事项
  
本合同经双方签字后生效，本合同一式  份，其中甲方执  份，乙方执  份。
  
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
  
第七条违约金和违约责任
  
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
  
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
  
第八条补充协议：
  
________________________________________________________________________________
  
出租人（甲方）签章：　  承租人（乙方）签章：
  
年  月  日
  
商铺出租合同书
  
出租人（甲方）：__________________  承租人（乙方）：__________________
  
证件编号：_______________________  证件编号：_______________________
  
出租房房产证编号：_______________________  承租房房产证编号：_______________________  联系地址：_______________________  联系地址：_______________________
  
联系电话：_______________________  联系电话：_______________________
  
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。
  
第一条　房屋坐落地址
  
出租方出租的商铺坐落地址：_________路，建筑面积_________平方米。
  
第二条　租赁期限
  
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
  
第三条　租金和押金
  
1、每年租金为人民币_________元整（_________元），经双方平等协商，预交半年租金为人民币_________元整（_________元）。
  
2、必须按照约定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。
  
第四条　各项费用的缴纳
  
1、电费：由承租方自行缴纳电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方承担，合同期满后承租方不再负责缴纳。
  
2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。
  
第五条　违约金和违约责任
  
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
  
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
  
第六条　续租
  
1、出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知承租方，如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。
  
2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。
  
第七条　合同终止
  
1、本合同期限届满，双方不再续签合同的；
  
2、双方通过书面协议解除本合同；
  
3、因不可抗力致使合同目的不能实现的；
  
4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；
  
5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；
  
6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；
  
第八条　免责条件
  
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。
  
第九条　争议处理方式
  
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
  
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。
  
第十条　解释
  
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
  
第十一条　补充与附件
  
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
  
第十二条　合同效力
  
本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。
  
出租方（签字）：_________　承租方（签字）：_________
  
联系电话：_________　联系电话：_________
  
_________年____月____日　_________年____月____日

出租方（甲方）：_________________身份证号码：
承租方（乙方）：_________________身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》、《郑州市房屋租赁管理条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲乙方合租事宜，订立本合同。
一、合租房屋情况
1.1  甲方与乙方合租的房屋座落在郑州市金水区  。该房屋出租实测建筑面积为_________平方米，房屋用途为_________，房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证、□公有住房租赁合同、□其他房屋来源证明），房屋所有权证书编号或者房屋来源证明名称：  。房屋所有权人（公有住房承租人或购房人）姓名或名称：  。乙方享有该房屋一个卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。
1．2  甲方作为该房屋的第一承租方与乙方建立租赁关系。
1．3  该房屋的现有装修、附属设施、家具家私配置等依照房屋内的现状进行交付。甲方应当向乙方出具房屋家具家私清单，并在本合同终止之日依照清单上列明的配置进行验收。
二、租赁用途
2．1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
2．2合租期间，本着和平、友好的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全，不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方。因生活需要，添置设施发生的费用，以具体情况定。
三、交付日期和租赁期限
3．1  甲乙双方约定，甲方于  年_____月_____日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
3．2  租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前一个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和期限
4．1  甲、乙双方约定，乙方承租的一个卧室的月租金为人民币_________元。（大写：  。）
4．2  乙方应于到期前_____日前向甲方支付续期租金。
4．3  乙方支付租金的方式如下：_________________________________________。
五、保证金和其他费用
5．1  甲、乙双方约定，甲方交付该卧室时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为一个月的租金，即人民币  元（大写  ）。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
5．2  租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯网络、物业管理、有限电视费等其他租房费用由甲乙双方平均分摊。
5．3  本合同5.2条款所发生的其他租房费用由甲方负责联系缴纳，乙方应当及时向甲方支付其应当承担的费用部分。
六、房屋使用要求和维修责任
6．1  租赁期间，乙方发现该房屋及其固有附属设施有损坏或故障时，应及时告知甲方，由甲方通知该房屋产权人及时修复。
6．2  租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
6．3租赁期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。
6．4租赁期间，如有需要双方可留宿他人，但须提前通知另一方，征得对方同意，但不得影响对方正常的学习、生活状态，否则对方有权单方面解除合同。
6．5租赁期间，甲乙方确保本房间长住人口上限合计为两人，如需增加人数，必须征得对方书面同意。
七、房屋返还时的状态
7．1  除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按房屋日租金向甲方支付该房屋占用期间的使用费。
7．2  乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当承担的所有费用。
八、转租、转让和交换
8．1  除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。
8．2  乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。
8．3  在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先省得甲方同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
九、解除本合同的条件
9．1  甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；
（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；
（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
（四）甲方与房屋产权人的房屋租赁合同提前解除或终止的；
9．2  甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后5日内仍未交付的；
（二）甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
（三）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；
（五）乙方擅自转租、转让或与他人交换承租的卧室的；
（六）乙方逾期不支付租金、其他租房费用累计超过一个月的；
（七）乙方不履行其他合同义务的；
十、违约责任
10．1  租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为乙方承租卧室月租金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10．2  租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
十一、其他事项
11.1  本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有相同的效力，甲方身份证复印件（交乙方保管），乙方身份证复印件（交与甲方保管）。
11.2  甲乙双方因本合同发生纠纷，应当及时沟通，妥协解决，协商不成，任一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.3  因为合租的性质特殊，甲方和房屋产权人租凭关系终止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。但由于甲方不作为或某些情况未能如实告知乙方等原因导致房东解约，并且未能做到给予  天时间找房子及搬家，可以根据甲方的责任过错，协商给乙方一定补偿。
甲方（签字）：_____________  乙方（签字）：_____________
联系电话：  联系电话：
2013年______月______日  2011年______月______日
签订地点：郑州市