建委房屋租赁合同范本怎么写?

你好，出租方(以下简称甲方)：*****************
　　承租方(以下简称乙方)：*************公司
　　甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，达成本协议。
　　第一条  房屋的基本情况
　　1、甲方出租的房屋位于：  ****路***号  ***楼整层、****北面4间办公室、**号会议室及商铺。
　　2、出租房屋建筑面积总共为：  *****平方米。
　　第二条  甲方拥有该房屋的完全产权，乙方应提供转授权经营证明文件，包括被转授权人身份证复印件、公司执照复印件、企业代码证复印件等，作为本协议的附件。
　　第三条  租赁期限、用途
　　1、该房屋租赁期为  ***  个月，自****年  **月  ***日起至****年**月**日止。
　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为营业职场等用途。
　　3、租赁期满前1个月，双方再协商租赁事宜，乙方有有限租赁权。
　　第四条  租金及支付方式
　　1、租金起算日为：****年  **月  **日。
　　2、租金为每平方米  元，月租金为  元，大写：  ，  个月租赁期的总租金为  元，大写：  。本租赁期内，租金不做调整，租赁期满后，如乙方续租，则租金单价上调15%。
　　3、房屋租金支付方式，租赁合同签订后，乙方在20天内一次性支付  个月的租金。
　　4、甲方须提供国家认可的专用房屋租赁发票，在房屋租赁过程中产生的印花税双方各承担50%。
　　第五条  交房
　　1、甲方须在  ****  年  **月  **日前将该房屋交于乙方使用。
　　2、乙方在合同期满后如无续租意向，乙方应在期满3个月前通知甲方，并在2015年4月24日前将房屋归还于甲方。
　　第六条  租赁期间相关费用的缴纳
　　水电费、暖气费等相关费用：按国家标准由甲方代收。(自甲方通知乙方三日内，乙方必须按时缴纳)
　　20xx年标准如下：
　　即：  冷水费3.7元/吨(  结算一次)  计量器现读数：
　　电费1.2元/度(  结算一次)  计量器现读数：
　　暖气费4.8元/平方(  结算一次)
　　第七条  甲方权利和义务
　　1、甲方不干涉乙方的经营自主权。
　　2、甲方在租赁期内负责：租赁房屋的结构维修
　　3、甲方须按时将房屋交与乙方使用
　　4、甲方必须保证乙方租赁房屋期内，水、电、暖气等正常供应。
　　5、甲方负责保证租赁给乙方房屋的安全保证，如发生被盗，甲方积极配合公安机关调查取证。
　　第八条  乙方的权利和义务
　　1、乙方有自主经营权
　　2、乙方在签订租赁协议的同时，必须遵守大厦管理的相关规定。
　　3、乙方在租赁期间，必须做好防范措施，保护租赁房屋内设施和其设施的完好无损。
　　4、乙方在租赁期间，不得从事违法违纪等行为，否则一切责任由乙方承担，甲方不承担责任。
　　5、乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要装修，须经甲方同意后方可进行。乙方如因故意或重大过失造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状，如不能恢复，甲方有权扣除押金，押金不足以弥补甲方损失时，甲方有权要求乙方给予赔偿。
　　6、乙方在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改时，须经甲方同意。
　　7、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将甲方交房时的设备、设施在无损坏、清洁并适宜租用的良好状况下交给甲方。
　　8、乙方可以在甲方指定的位置设立广告牌，但乙方必须提前办理好相关的城管等经营手续;乙方所做的广告牌必须符合安全标准，如出现因广告牌掉落等原因损坏车辆及伤及他人安全等事故，其责任一律由乙方承担，甲方不承担任何责任;并且所做广告牌字样不能超过本大厦的广告牌字样。
　　9、租赁期间，所租赁房屋内的水电暖等设施，由乙方负责管理、维修。
　　第九条  合同的变更、解除与终止
　　1、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
　　2、该房屋因社会公共权益被依法征用的;
　　3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
　　4、该房屋损坏或者被鉴定为危险房屋的;
　　第十条  违约责任
　　1、因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权移转已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
　　2、租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损坏或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
　　3、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失。
　　4、租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应向甲方支付违约金  元整(贰拾万元整)。甲方如在合同期内将房屋转租给他人或收回，甲方应向乙方支付违约金  元整(贰拾万元整)。
　　5、在租赁期，乙方不能向甲方及时缴纳房屋租金，甲方有权终止合同，
　　并追究乙方相关经济赔偿责任。
　　6、人力不可抗因素导致责任除外。
　　第十一条  合同期满
　　合同期满，乙方如需要继续租赁的，应当在租赁期满前两个月书面通知甲方。如甲方在租赁期满后仍要对外出租的，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先承租权。
　　第十二条  本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商解决，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
　　第十三条  甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决，协商解决不成的：
　　(1)提交仲裁委员会仲裁
　　(2)依法向人民法院起诉
　　第十四条、  本合同自双方签字/盖章后生效。
　　第十五条、  本合同及附件一式四份，由甲方持有两份，乙方执两份。
　　出租方(甲方)：  承租方(乙方)：
　　联系电话：  联系电话：
　　年  月  日  年  月  日

你好，首先把你们分为甲方和乙方，然后把你们的租房日期写上，租期多久，金额多上，你们的身份证号，手机号，现住址等，然后你们双方签字，还有电费，水费结清，屋里都有什么设施等具体内容规范写上，合同这类东西房产律师哪里都有，可以具体咨询一下。

你好，建委房屋租赁合同范本：
出租人(甲方)：
证件类型及编号：
承租人(乙方)：
证件类型及编号：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条  房屋基本情况
(一)房屋坐落于  市  区(县)  街道办事处(乡镇)　　，建筑面积  平方米。
(二)房屋权属状况：甲方持有  (□房屋所有权证/  □公有住房租赁合同/  □房屋买卖合同/  □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：  或房屋来源证明名称：
，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：  ，房屋(□是  /  □否)  已设定了抵押。
第二条  房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途：  ;如租赁用途为居住的，居住人数为：  ，最多不超过  人。
(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方  /□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第四条  其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式  份，其中甲方执  份，乙方执  份，  执  份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)签章：　　　　　  承租人(乙方)签章：
委托代理人  ：　　　　　　　　国籍：
联系方式：　　　　　　　　　  委托代理人：
　　　　　　　　　　　　　　  联系方式：
年  月  日  　　　　　　　　　　年  月  日